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RODOVIA PANORÂMICA | GUANAJUATO CAPITAL**

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Localizada na **Rodovia Panorâmica de Guanajuato**, a 600 metros da escola oficial, esta propriedade oferece acesso rápido ao **Centro Histórico**, com proximidade a serviços, transporte e os principais pontos da cidade.

**Características da propriedade:**

* 3 quartos
* 2 banheiros completos
* Espaço de **sala – jantar**
* **Cozinha espaçosa**
* **Garagem para 2 veículos**
* Todos os **serviços disponíveis na área**
* Excelente **conectividade ao Centro Histórico de Guanajuato**

Esta propriedade é ideal para **moradia ou projeto de investimento**, seja para aluguel tradicional, aluguel turístico ou reforma para aumentar seu valor, graças à sua **localização estratégica em uma das vias mais importantes da cidade**.

**Preço de venda:**
**$2,150,000 MXN** 147 m2 de terreno e 110 m de construção.

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CARRETERA PANORÁMICA | GUANAJUATO CAPITAL**

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.

Ubicada sobre la **Carretera Panorámica de Guanajuato**, a 600 mts de la prepa oficial , esta propiedad ofrece acceso rápido al **Centro Histórico**, con cercanía a servicios, transporte y los principales puntos de la ciudad.

**Características de la propiedad:**

* 3 habitaciones
* 2 baños completos
* Espacio de **sala – comedor**
* **Cocina amplia**
* **Cochera para 2 vehículos**
* Todos los **servicios disponibles en la zona**
* Excelente **conectividad al Centro Histórico de Guanajuato**

Esta propiedad es ideal para **vivienda o proyecto de inversión**, ya sea para renta tradicional, renta turística o remodelación para incrementar su valor, gracias a su **ubicación estratégica en una de las vialidades más importantes de la ciudad**.

**Precio de venta:**
**$2,150,000 MXN** 147 mts2 de terreno. y 110 mts construcción.

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