Linda residência à venda semi-mobiliada, totalmente automatizada, excelente investimento, pois você não pagará mais por eletricidade, água e gás, localizada na área mais exclusiva de Mérida, na zona norte, perto de todos os serviços, escolas, universidades de prestígio, clínicas, hospitais, centros comerciais, bancos, restaurantes, supermercados.

EQUIPAMENTO
- 56 painéis solares da Cadian Solar (mesmo se estiver nublado, produz energia)
- Sistema de Osmose Reversa acondicionado com minerais e carvão ativado em 7 etapas.
- Amaciador de água com filtros Gruenbeck
- Porta de Internet com fio Ethernet
- Sistema de dados de internet geral com CAT 6A Industrial e conexão Ethernet em todos os quartos
- Sistema Starlink fundido com o sistema mencionado acima (CAT 6A)
- Todos os interruptores são Touch e com comandos por Wi-Fi, assim como o controle de cada interruptor pelo celular
- Sistema de irrigação automatizado da Rain Bird
- Sistema de ionizador e dosador de cloro para a piscina.
- Intercomunicador
- Cisternas para armazenar água, além do Rotoplas
- Bombas para água interna da casa com pressão de 2,5 Bar de 0-550 Watts da marca Grundfos Scale 2 e 1 de imersão
- 6 TVs inteligentes com roteador e Ethernet e 1 TV inteligente
- 1 máquina de lavar
- 1 refrigerador
- 1 fogão de indução de 5 bocas e um elétrico de 2 bocas normais
- 6 dispositivos Alexa
- 8 aparelhos de ar condicionado (2 de 24 mil BTUs e 6 de 12 mil BTUs)
- 1 ar condicionado central para resfriar toda a área de recepção, sala e jantar.
- Vidros temperados polarizados com filme de 4 mil Nano Ceramic Solar 70% VLT
- Robô cortador de grama inteligente Worx para o quintal com tecnologia Wi-Fi
- Desbrozadora da marca Worx com carga elétrica à base de pilhas

POLÍTICAS DE VENDA:
Preço $35,000,000.00 MXN
Recursos próprios ou crédito hipotecário aceitos

**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base no valor variável de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa residencia en venta semi amueblada totalmente Domótica excelente inversión ya que no volverás a pagar luz, agua y gas, ubicada en el área mas exclusiva de Mérida , en la zona norte, cerca de todos los servicios, Escuelas, Universidades de prestigio, Clinicas, Hospitales, Centros comerciales, Bancos, Restaurantes, Super mercados.

EQUIPAMIENTO
-56 paneles solares marca Cadian Solar (inclusive si esta nublado produce energía)
-Sistema de Osmosis Inversa acondiconado con minerales y carbón activado de 7 etapas.
-Suavizador de Agua con filtros Gruenbeck
-Puerto Internet Alambrico Ethernet
-Sistema de datos de internet en General con CAT 6A Industrial y de conexión Ethernet en todas las habitaciones
-Sistema Starlink fusionado con el Sistema arriba mencionado (CAT 6A)
-Todos los apagadores son Touch y con comandos por Wifi, así como el manejo de cada apagador desde el celular
-Sistema de Riego automatizado marca Rain Bird
-Sistema de Ionizador y dosificador de Cloro para la piscina.
-Intercomunicador
-Cisterna para almacenar agua, ademas del Rotoplas
-Bombas para agua interna de la casa con presión de 2,5 Bar de 0-550 Watts marca Grundfos Scale 2 y 1 de inmersión
-6 Televisores smart TV con router y Ethernet y 1 Televisor smart TV
-1 Lavadora
-1Refrigerador
-1 Parrilla de 5 quemadores de Inducción y una eléctrica de 2 quemadores normal
-6 Dispositivos Alexa
-8 Aires Acondicionados (2 de 24mil BTUS y 6 de 12mil BTUS)
-1 Aire Acondicionado Central para enfriar toda el área de recepción, sala y comedor.
-Cristales Templados Polarizados con película 4 mil Nano Ceramic Solar 70% VLT
-Robot Worx Inteligente corta pasto para patio trasero con tecnología Wi Fi
-Desbrozadora marca Worx con carga eléctrica a base de pilas

POLITICAS DE VENTA:
Precio $35,000,000.00 MXN
Se acepta Recurso Propio o Crédito Hipotecario

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función del monto variable de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.