Dzityá, uma das áreas residenciais com maior valorização e crescimento em Mérida. Com uma localização estratégica a minutos do Periférico, Vía Montejo, escolas, hospitais e praças como The Harbor e Galerías.

O Modelo é uma residência inspirada na calma, no bem-estar e na harmonia. Seu design arquitetônico de linhas puras e volumes equilibrados cria uma atmosfera de tranquilidade desde o primeiro contato, integrando-se naturalmente ao seu entorno.

No interior, os espaços são pensados para fluir com a luz natural e favorecer uma sensação constante de equilíbrio e conforto. Cada detalhe convida ao descanso, à conexão e à vida cotidiana sem pressa.

O Modelo representa um lar como refúgio: um espaço onde o bem-estar e a serenidade se tornam parte essencial da vida diária.

DESCRIÇÃO DO PROJETO.
Térreo
➢ Sala, sala de jantar em conceito de espaço aberto com vista para o terraço coberto e jardim dos fundos
➢ Cozinha ampla, em ângulo com área de despensa com vista para o terraço
➢ Terraço coberto e área da piscina.
➢ Lavabo para visitantes
➢ Garagem semi-coberta para dois veículos
➢ Corredor de serviço
➢ Piscina com acabamento de chukum de 2,45m x 3,10 com iluminação
➢ Área de serviço coberta 2,5m x 1,60m

Andar Superior
➢ Quarto 3 com closet tradicional e banheiro privativo.
➢ Quarto 2 amplo com closet tradicional e banheiro privativo.
➢ Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias.

Equipamento Padrão ($4,850,000)---- Ficha
➢ Área para closets no quarto
➢ Cozinha com bancada de granito
➢ Pisos cerâmicos em formato grande.
➢ Janelas de alumínio de 3” cor preta e vidro transparente de 6 mm.
➢ Janelas de alumínio linha 4600 na área de sala-jantar
➢ Portas de cedro/maçaranduba e compensado de caobinha
➢ Tampos de pedra nos banheiros da região
➢ Acabamentos internos em gesso
➢ Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
➢ Iluminação na piscina
➢ Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
➢ Caixa d'água de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros

Equipamento Adicional ($5,250,000)

➢ Ar-condicionados instalados nos quartos e sala – jantar
➢ Cozinha equipada com marcenaria em gavetas inferiores
➢ Closets já instalados nos 3 quartos da casa
➢ Vidros fixos nos banheiros dos quartos
➢ Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala-jantar.
➢ Sistema de tratamento de água com filtros, amaciador, filtro UV e sistema de osmose.
➢ Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.
➢ Sistema de pressão hidropneumática
➢ Jardim instalado com sistema de irrigação automatizado
➢ Domo solar no closet do quarto principal
➢ Extrator solar no closet do quarto principal

Nota:
Data de entrega: Junho 2027
• Preço: A partir de $4,850,000 (equipamento padrão) $5,250,000 (equipamento adicional)
• Reserva: $20,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
• Forma de pagamento: Recursos próprios e Crédito Bancário
• Financiamento: Até 10 meses
• Escritura: Junho 2027

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo es una residencia inspirada en la calma, el bienestar y la armonía. Su diseño arquitectónico de líneas puras y volúmenes equilibrados crea una atmósfera de tranquilidad desde el primer contacto, integrándose de forma natural con su entorno.

En el interior, los espacios están pensados para fluir con la luz natural y favorecer una sensación constante de equilibrio y confort. Cada detalle invita al descanso, la conexión y la vida cotidiana sin prisas.

El Modelo representa un hogar como refugio: un espacio donde el bienestar y la serenidad se convierten en parte esencial de la vida diaria.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
Planta Baja
➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza techada y área de piscina.
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera semi techada para dos vehículos
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m

Planta Alta
➢ Recámara 3 con closet tradicional y baño propio.
➢ Recámara 2 amplia con clóset tradicional y baño propio.
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.

Equipamiento Estándar ($4,850,000)---- Ficha
➢ Área para closets en recámara
➢ Cocina con barra de granito
➢ Pisos cerámicos en formato grande.
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm.
➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
➢ Acabados interiores en yeso
➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
➢ disponibilidad)
➢ Iluminación en piscina
➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Equipamiento Adicional ($5,250,000)

➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
➢ Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
➢ Fijos de cristal en baños de recámaras
➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
➢ Sistema de presión hidroneumático
➢ Jardín instalado con sistema de riego automatizado
➢ Domo solar en clóset en recámara principal
➢ Extractor solar en clóset en recámara principal

Nota:
Fecha de entrega: Junio 2027
• Precio: Desde $4,850,000 (equipamiento estándar) $5,250,000 (equipamiento adicional)
• Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario
• Financiamiento: Hasta 10 meses
• Escritura: Junio 2027

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.