Casa com excelente distribuição e localização privilegiada em Juriquilla 📍🏡

Esta casa está localizada na primeira etapa de Cumbres del Lago Juriquilla, perto da entrada principal dos Patos, uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Querétaro, reconhecida por sua alta valorização, tranquilidade e excelente conectividade 🏡. A propriedade possui um terreno de 281 m² e uma construção de 214 m², com 9 anos de idade, tornando-se uma opção sólida e bem conservada para aqueles que buscam conforto e funcionalidade.

A casa é projetada principalmente em um único andar, o que a torna ideal para todos os tipos de pessoas, desde famílias com crianças pequenas até idosos ou aqueles que buscam evitar escadas em sua vida diária. No andar térreo, a sala de estar e a sala de jantar estão distribuídas de maneira muito confortável, integradas a uma cozinha equipada que inclui despensa, torre de fornos e pia, pensada para facilitar o dia a dia 🍽️. Além disso, conta com um lavabo para visitas, pátio de serviço, área de lavanderia e aquecedor.

Neste mesmo andar térreo, localizam-se dois quartos: o quarto principal, que oferece closet e banheiro completo com o vaso sanitário em área independente, e um quarto secundário também com banheiro completo, o que proporciona uma distribuição extremamente funcional e confortável 🛏️. No centro da casa, há um cubo de luz que proporciona ventilação natural ao vaso sanitário e melhora a iluminação interior.

A propriedade conta com um terraço semi coberto no centro da casa e um jardim que proporciona excelente iluminação a todas as áreas da casa, com acessos ideais para confraternizações familiares ou momentos de descanso ao ar livre 🌿. No andar superior, encontra-se o segundo quarto secundário, ao qual se acessa por uma escada em espiral, perfeita como quarto de hóspedes, escritório ou escritório privado, oferecendo privacidade e versatilidade no uso do espaço.

No exterior, há estacionamento para três carros, 2 deles cobertos, e inclui um depósito de aproximadamente 8 m² localizado nesta área, ideal para armazenamento extra 🚗. A casa conta com cisterna de 4.000 litros, garantindo um fornecimento eficiente de água.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é sua localização estratégica, pois está ao lado de uma praça comercial e muito perto de pontos-chave como Antea Lifestyle Center, Plaza Uptown Juriquilla, supermercados, restaurantes e áreas de entretenimento 🛍️. Além disso, tem fácil acesso a hospitais e centros de saúde reconhecidos, como o Hospital Moscati, bem como a escolas, universidades e vias principais que conectam rapidamente ao resto da cidade.

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Esta casa se encuentra ubicada en la primera etapa de Cumbres del Lago Juriquilla, cerca de la entrada principal de los patos, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Querétaro, reconocida por su alta plusvalía, tranquilidad y excelente conectividad 🏡. La propiedad cuenta con un terreno de 281 m² y una construcción de 214 m², con 9 años de antigüedad, lo que la convierte en una opción sólida y bien conservada para quienes buscan confort y funcionalidad.

La casa está diseñada principalmente en una sola planta, lo que la hace ideal para todo tipo de personas, desde familias con niños pequeños hasta adultos mayores o quienes buscan evitar escaleras en su vida diaria. En la planta baja se distribuyen de manera muy cómoda la sala y el comedor, integrados a una cocina equipada que incluye alacena, torre de hornos y lava trastes, pensada para facilitar el día a día 🍽️. Además, cuenta con medio baño para visitas, patio de servicio, área de lavado y boiler.

En esta misma planta baja se localizan dos recámaras: la recámara principal, que ofrece vestidor y baño completo con el WC en área independiente, y una recámara secundaria también con baño completo, lo que brinda una distribución sumamente funcional y cómoda 🛏️. Al centro de la casa se encuentra un cubo de luz que proporciona ventilación natural al WC y mejora la iluminación interior.

La propiedad cuenta con una terraza semi techada al centro de la casa y un jardín que brinda excelente iluminación a todas las areas de la casa, con accesos ideales para convivencias familiares o momentos de descanso al aire libre 🌿. En la planta alta se encuentra la segunda recámara secundaria, a la cual se accede mediante una escalera de caracol, perfecta como cuarto de visitas, estudio u oficina privada, ofreciendo privacidad y versatilidad en el uso del espacio.

En el exterior, el estacionamiento para tres automóviles, 2 de ellos techados e incluye una bodega de aproximadamente 8 m² ubicada en esta área, ideal para almacenamiento extra 🚗. La casa cuenta con cisterna de 4,000 litros, lo que garantiza un suministro eficiente de agua.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación estratégica, ya que se encuentra a un costado de una plaza comercial y muy cerca de puntos clave como Antea Lifestyle Center, Plaza Uptown Juriquilla, supermercados, restaurantes y zonas de entretenimiento 🛍️. Además, tiene fácil acceso a hospitales y centros de salud reconocidos, como el Hospital Moscati, así como a escuelas, universidades y vialidades principales que conectan rápidamente con el resto de la ciudad.

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