Propriedade de Uso Misto [comercial e residencial] | Av. Revolução
Viva, alugue e capitalize… tudo em uma única localização.

Existem propriedades que geram renda.
E existem propriedades que multiplicam oportunidades.

Esta propriedade de uso misto na Av. Revolução, em uma esquina e com espaços comerciais ativos, foi projetada para quem busca viver bem enquanto seu investimento trabalha. Localização, área e distribuição que não se repetem.

📍ENDEREÇO: Av. Revolução, esquina com Mariano Jiménez, Fracc. San Antonio, Cuauhtémoc, Chih.

📍 LOCALIZAÇÃO:
👉 https://maps.app.goo.gl/vXTNCqSiEQ1ML5Jj7

📌 Esquina estratégica com alto fluxo de veículos e visibilidade comercial.

💰 VALOR: R$6.800.000 MXN

📐 TERRENO:
Área: 600 m²
Frente: 20 m
Fundo: 30 m
Construção total: 328,5 m²
🏠 Casa: 227,15 m²
🌤 Varanda: 22,32 m²
🏬 Espaços comerciais: 72 m²

🏠DISTRIBUIÇÃO:
-Espaços comerciais
-4 Quartos (Quarto principal com banheiro)
-2,5 Banheiros
-Lavanderia
-Cozinha
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Sala
-Escritório
-Garagem
-Pátio

💼 IDEAL PARA:
Residência com renda passiva
Escritórios, consultórios ou comércio
Aluguel residencial + espaços comerciais
Projeto patrimonial de longo prazo

⚙️SERVIÇOS:
✔ Água
✔ Luz
✔ Esgoto
✔ Ruas pavimentadas
✔ Acessos diretos pela avenida principal Mariano Jimenez esquina com Revolução

💎 BENEFÍCIOS:
-Esquina na avenida principal
-Espaços comerciais que geram fluxo
-Residência ampla e funcional
-Alta valorização devido à localização consolidada
-Diversificação de renda em uma única propriedade
-Investimento sólido, visível e de alta demanda
-Decisão inteligente para investidores visionários

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📱 625 100 1033
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📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Imóveis
Sua visão, nossa missão.Propiedad de Uso Mixto [comercial y residencial] | Av. Revolución
Vive, renta y capitaliza… todo en una sola ubicación.

Hay propiedades que generan ingresos.
Y hay propiedades que multiplican oportunidades.

Esta propiedad de uso mixto sobre Av. Revolución, en esquina y con locales comerciales activos, está diseñada para quien busca vivir bien mientras su inversión trabaja. Ubicación, superficie y distribución que no se repiten.

📍DIRECCIÓN: Av. Revolución, esquina con Mariano Jiménez, Fracc. San Antonio, Cuauhtémoc, Chih.

📍 UBICACIÓN:
👉 https://maps.app.goo.gl/vXTNCqSiEQ1ML5Jj7

📌 Esquina estratégica con alto flujo vehicular y visibilidad comercial.

💰 VALOR: $6,800,000 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 600 m²
Frente: 20 m
Fondo: 30 m
Construcción total: 328.5 m²
🏠 Casa: 227.15 m²
🌤 Porche: 22.32 m²
🏬 Locales comerciales: 72 m²

🏠DISTRIBUCIÓN:
-Locales comerciales
-4 Recámaras (Recámara principal con baño)
-2.5 Baños
-Cuarto de lavar
-Cocina
-Estancia
-Comedor
-Sala
-Oficina
-Cochera
-Patio

💼 IDEAL PARA:
Vivienda con ingreso pasivo
Oficinas, consultorios o comercio
Renta residencial + locales
Proyecto patrimonial de largo plazo

⚙️SERVICIOS:
✔ Agua
✔ Luz
✔ Drenaje
✔ Calles pavimentadas
✔ Accesos directos por avenida principal Mariano Jimenez esquina con Revolución

💎 BENEFICIOS:
-Esquina sobre avenida principal
-Locales comerciales que generan flujo
-Vivienda amplia y funcional
-Alta plusvalía por ubicación consolidada
-Diversificación de ingresos en una sola propiedad
-Inversión sólida, visible y de alta demanda
-Decisión inteligente para inversionistas visionarios


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