| Casa em Temozón Norte em pré-venda |

Privada residencial composta por 75 residências,
amidades como terraço social e área de churrasqueiras. Localizada na zona de Temozón Norte a apenas alguns minutos dos melhores centros comerciais e universidades da cidade de Mérida.

Localização: Temozón Norte.

MOD: 279 (Fachada A)
-Lote #32
-Construção 279m2
-Terreno 274m2
-Entrega: Dezembro 2025
*Preço de venda: R$5.895.000.*

MOD: 279 (Fachada A)
-Lote #9
-Construção 279m2
-Terreno 298m2
-Entrega: Fevereiro 2026
*Preço de venda: R$6.295.000.*

MOD: 279 (Fachada B)
-Lote #62
-Construção 279m2
-Terreno 360m2
-Entrega: Outubro 2025
*Preço de venda: R$6.740.000*

MOD: 279 (Fachada A)
-Lote #66
-Construção 279m2
-Terreno 424m2
-Entrega: Dezembro 2025
*Preço de venda: R$7.280.000.*

MOD: 279 (Fachada B)
-Lote #68
-Construção 279m2
-Terreno 422m2
-Entrega: Maio 2026
*Preço de venda: R$7.365.000.*

CARACTERÍSTICAS
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros
-Lobby com pé direito duplo
-Sala de estar
-Sala de jantar com vista para o jardim
-Terraço coberto
-Sala de TV
-Cozinha ampla com balcão de café da manhã e espaço para despensa
-Banheiro social
-Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia
-Corredor lateral de serviço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída para varanda
-Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída para varanda
-Suíte principal com closet, banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO:
-Madeira na cozinha
-Capô
-Madeira sob as pias
-Acessórios nos banheiros
-Pisos de mármore nas escadas
-Cabines nos banheiros,
-Piscina
-Garagem coberta
-Muro perimetral
-Painéis solares
-Muro interior decorativo com acabamento de pedra creme maia
-Laminado
-Pisos de cerâmica formato 60 cm x 120 cm

AMENIDADES:
-Cabine de segurança 24/7
-Muro perimetral com cerca elétrica
-Terraço social coberto
-Área de grelhados
-Parque para pets
-Academia equipada
-Campo de padel
-Área de jogos infantis

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Entrada: 20% (NÃO SÃO ACEITADAS ENTRADAS EM DINHEIRO)
-Reserva: R$25.000 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
-Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios via transferência.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens com fins ilustrativos.| Casa en Temozón norte en preventa |

Privada residencial conformada por 75 residencias,
amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.

Ubicación: Temozón Norte.

MOD: 279 (Fachada A)
-Lote #32
-Construcción 279m2
-Terreno 274m2
-Entrega: Diciembre 2025
*Precio de venta:$5,895,000.*

MOD:279 (Fachada A)
-Lote #9
-Construcción 279m2
-Terreno 298m2
-Entrega: Febrero 2026
*Precio de venta:$6,295,000.*

MOD:279 (Fachada B)
-Lote #62
-Construcción 279m2
-Terreno 360m2
-Entrega:Octubre 2025
*Precio de venta:$6,740,000*

MOD:279 (Fachada A)
-Lote #66
-Construcción 279m2
-Terreno 424m2
-Entrega:Diciembre 2025
*Precio de venta:$7,280,000.*

MOD:279 (Fachada B)
-Lote #68
-Construcción 279m2
-Terreno 422m2
-Entrega:Mayo 2026
*Precio de venta:$7,365,000.*

CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Vestíbulo a doble altura
-Sala
-Comedor con vista al jardin
-Terraza Techada
-Sala de televisión
-Cocina amplia con barra desayunadora y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
-Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras
-Canceles en baños,
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-Paneles solares
-Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya
laminada
-Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Pet park
-Gimnasio equipado
-Cancha de padel
-Área de juegos infantiles

CONDICIONES DE VENTA:
-Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
-Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**Imagenes con fines ilustrativos.