| Casa em Pré-venda em Temozón Norte |

Condomínio residencial composto por 75 residências,
amenidades como terraço social e área de churrasqueiras. Localizado na área de Temozón Norte a apenas alguns minutos dos melhores centros comerciais e universidades da cidade de Mérida.

Localização: Temozón Norte.

MOD: 224 (Fachada B)
-Lote #45
-Construção 224m2
-Terreno 264m2
-Entrega: Junho de 2025
*Preço de venda: R$4.990.000.*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #47
-Construção 224m2
-Terreno 236m2
-Entrega: Julho de 2025
*Preço de venda: R$4.815.000.*

MOD:224 (Fachada B)
-Lote #18
-Construção 224m2
-Terreno 224m2
-Entrega: Julho de 2026
*Preço de venda: R$5.040.000*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #60
-Construção 224m2
-Terreno 270m2
-Entrega: Setembro de 2025
*Preço de venda: R$5.370.000.*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #31
-Construção 224m2
-Terreno 224m2
-Entrega: Janeiro de 2026
*Preço de venda: R$4.740.000.*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #70
-Construção 224m2
-Terreno 289m2
-Entrega: Abril de 2026
Preço de venda: R$5.605.000.

CARACTERÍSTICAS
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala de estar
-Sala de jantar com vista para o terraço
-Cozinha ampla com balcão de café da manhã
-Banheiro social
-Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia
-Corridor lateral de serviço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Quarto 1 com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto 2 com espaço para closet e banheiro completo
-Suíte principal com closet, terraço e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Madeira na cozinha
-Capô
-Madeira sob as pias
-Acessórios nos banheiros
-Pisos de mármore nas escadas
-Cabines nos banheiros,
-Piscina
-Garagem coberta
-Muro perimetral
-Painéis solares
-Parede interna decorativa com acabamento de pedra creme maia
-Laminada
-Pisos de cerâmica formato 60 cm x 120 cm

AMENIDADES:
-Cabine de segurança 24/7
-Muro perimetral com cerca elétrica
-Terraço social coberto
-Área de grelhados
-Zona de parque para pets
-Academia equipada
-Campo de padel
-Área de jogos infantis

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Entrada: 20% (NÃO SÃO ACEITADOS PAGAMENTOS EM DINHEIRO)
-Reserva: R$25.000 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
-Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios via transferência.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens para fins ilustrativos.| Casa en Preventa en Temozón norte |

Privada residencial conformada por 75 residencias,
amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.

Ubicación: Temozón Norte.

MOD: 224 (Fachada B)
-Lote #45
-Construcción 224m2
-Terreno 264m2
-Entrega: Junio 2025
*Precio de venta:$4,990,000.*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #47
-Construcción 224m2
-Terreno 236m2
-Entrega: Julio 2025
*Precio de venta:$4,815,000.*

MOD:224 (Fachada B)
-Lote #18
-Construcción 224m2
-Terreno 224m2
-Entrega:Julio 2026
*Precio de venta:$5,040,000*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #60
-Construcción 224m2
-Terreno 270m2
-Entrega:Septiembre 2025
*Precio de venta:$5,370,000.*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #31
-Construcción 224m2
-Terreno 224m2
-Entrega:Enero 2026
*Precio de venta:$4,740,000.*

MOD:224 (Fachada A)
-Lote #70
-Construcción 224m2
-Terreno 289m2
-Entrega:Abril 2026
Precio de venta:$5,605,000.

CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala
-Comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con barra desayunadora
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño y área de lavado
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor, terraza y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras
-Canceles en baños,
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-Paneles solares
-Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya
laminada
-Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Zona de pet park
-Gimnasio equipado
-Cancha de padel
-Área de juegos infantiles

CONDICIONES DE VENTA:
-Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
-Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**Imagenes con fines ilustrativos.