Imóvel comercial na esquina ao nível da rua de cerca de 1.470 m2, que está integrado em um único local e consiste em:

I) Térreo: espaço de 100m2 incluindo: Acesso - Corredor, Pequeno Local de 35 m2 do lado esquerdo e escada para o primeiro andar.

II) No primeiro andar: Espaço de 1.370 m2 que pode ser alugado total ou parcialmente.

Usos Permitidos: Clínicas, Escolas, Consultórios, Call Centers, Escritórios, Restaurantes ou Lojas Outlet de Roupas, Sapatos, Móveis, etc.

Usos Proibidos: Academias, Casas Noturnas e outros que geram muito barulho e vibração.

Ideal para múltiplos usos, localizado na Calzada Vallejo, que é uma avenida importante e densa com fluxo abundante de veículos e pedestres.

Possui estação de Metrobús (linha 3) a 100m e estação de metrô (Politécnico) a 1 km.

Inquilinos na mesma praça: Bodega Aurrera, Motos Elektra, Banco Azteca e Safety Depot.

OPÇÃO DE ALUGUEL MENSAL:
$140.000 + I.V.A. por -1.370 m2 (100%)
$65.000 + I.V.A. por -450 m2
$85.000 + I.V.A. por -850 m2

Abertos a negociar meses de carência para reforma e prazo de contrato.

Estacionamento: sim, estacionamento geral com 25 vagas não exclusivas.

Banheiros: 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos.
Uso do solo: Comercial
Tipo de piso: cerâmica
Qualidade da construção: Média
Serviços: Água, Luz, Esgoto.Local comercial en esquina a pie de calle de unos 1,470 m2, que esta integrado en un solo local y consta de :

I) Planta baja: espacio de 100m2 incluyendo: Acceso -Pasillo, Pequeño Local de 35 m2 del lazo izquierdo y escalera hacia el primer piso.

II) En primer piso : Espacio de 1,370 m2 que puede rentarse total o parcialmente.

Giros Permitidos. Clínicas, Escuelas, Consultorios, Call Centers, Oficinas, Restaurantes o Tiendas Outlet de Ropa, Zapatos, Muebles, etc.

Giros No Permitidos: Gimansios, Antros y otros que genern mucho ruidio y vibración.

Ideal para múltiples giros,ubicado en Calzada Vallejo que es importante y densa avenida con flujo vehicular y peatonal abundante.

Tiene estación de Metrobús (linea 3) a 100m y estación de metro(politécnico ) a 1 km.

Inquilinos en la misma plaza: Bodega Aurrera, Motos elektra, Banco Azteca y safety Depot.

OPCION EN RENTA MENSUAL:
$140,000 + I.V.A. por -1,370 m2 (el 100%)
$ 65,000 + I.V.A. por -450 m2
$ 85,000 + I.V.A. por -850 m2

Abiertos a negociar meses de gracia para remodelación y plazo de contrato.

Estacionamiento:si,estacionamiento general con 25 lugares no exclusivos.

Baños: 2 baños de damas y dos baños de caballero.
Uso de suelo : Comercial
Tipo de piso: loseta
Calidad de construccion:Media
Servicios: Agua,Luz,Drenaje