Casa em privada Corteza em TemozónCasa en privada Corteza en Temozón

Casa localizada dentro da privada Corteza no norte da cidade, em Temozón Norte. A apenas 5-10 minutos da Plaza La Isla, Hospital Faro, Rodovia para Progreso, assim como uma ampla variedade de restaurantes e lojas em Mérida.

COMODIDADES
Área de sol
Piscina com parque aquático
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Parque de yoga
Parque de animais de estimação
Áreas verdes

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo para visitantes
Terraço coberto
Piscina
Quarto de serviço
Área de lavanderia
Quarto 1 com banheiro completo
ANDAR SUPERIOR
Quartos 2 e 3 com banheiro e closet cada um
Quarto principal com banheiro completo e closet

MEMÓRIA DESCRITIVA
Pisos de mármore Fiorito de 30cm de comprimento
Cozinha integrada com ilha, armários e bancadas de granito San Gabriel
Inclui grelha elétrica de 5 bocas
Esquadrias de alumínio linha 3" modelo bronze preto, não inclui telas mosquiteiras
Cisterna de concreto de 3500 lt na área
Caixa d'água de 750 litros
Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
Tanque hidropneumático Franklin 44gal
Bomba submersível Franklin 1HP para poço
Biodigestor ecoplastic 1300 lts
Impermeabilizante em telhados

Preço a partir de $8,300,000 mxn
Entrada: 30%
Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios.

Entrega: final de abril de 2025.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
** Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.

• A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.
• O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
• Todas as propriedades estão sujeitas a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
• O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
• Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
• As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
• Consulte os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site.Casa ubicada dentro de la privada Corteza en el norte de la ciudad, en Temozón Norte. A tan solo 5-10min de Plaza La Isla, Hospital Faro, Carretera a Progreso, así como una amplia variedad de restaurantes y tiendas de Mérida.

AMENIDADES
Asoleadero
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24hrs
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Pertpark
Áreas verdes


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio
Área de lavado
Recámara 1 con baño completo
PLANTA ALTA
Recámaras 2 y 3 con baño y clóset vestidor cada una
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

MEMORIA DESCRIPTIVA
Pisos de mármol pueba fiorito de 30cm de largo
Cocina integral con isla, alacenas y cubiertas de granito San Gabriel
Incluye parrilla eléctrica de 5 fogones
Cancelería de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
Cisterna de concreto de 3500 lt en área
Tinaco de 750 litros
Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
Tanque hidroneumático Franklin 44gal
Bomba sumergible Franklin 1HP para poxo
Biodigestor ecoplastic 1300 lts
Impermeabilizante en azoteas

Precio desde $8,300,000 mxn
Enganche: 30%
Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.


entrega: finales de abril 2025.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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