Col. Cuauhtemoc

‼️CASA DE UM ANDAR À VENDA‼️
📍 Col. Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, N.L.
💰 Preço: R$5.990.000

◾️Terreno: 283,13 m²
12,00 m de frente x 24,00 m de fundo
Construção: 167 m²

✨ Excelente oportunidade para remodelar e personalizar ao seu gosto.
Localizada em uma área estratégica, a minutos do Centro Esportivo NOVA, escolas, centros comerciais e avenidas principais como Avenida Universidade e Avenida Nogalar.
Livre de ônus

Distribuição:
✔ Sala – jantar
✔ Cozinha espaçosa
✔ Lavanderia
✔ Quarto principal com banheiro completo e closet
✔ Quarto secundário com closet
✔ Estar (opção para um terceiro quarto)
✔ Banheiro completo adicional
✔ Garagem para 2 carros

🌿 Amplos espaços externos:
* Pátio frontal de 36 m² (6 x 6 m)
* Pátio traseiro de 96 m² (12 x 8 m) — ideal para jardim, terraço ou futuras ampliações

Agende sua consulta‼️CASA DE UNA PLANTA EN VENTA‼️
📍 Col. Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, N.L.
💰 Precio: $5,990,000

◾️Terreno: 283.13 m²
12.00 m de frente x 24.00 m de fondo
Construcción: 167 m²

✨ Excelente oportunidad para remodelar y personalizar a tu gusto.
Ubicada en una zona estratégica, a minutos del Centro Deportivo NOVA, colegios, centros comerciales y avenidas principales como Avenida Universidad y Avenida Nogalar.
Libre de gravamen

Distribución:
✔ Sala – comedor
✔ Cocina amplia
✔ Lavandería
✔ Recámara principal con baño completo y clóset
✔ Recámara secundaria con clóset
✔ Estancia (opción a tercera recámara)
✔ Baño completo adicional
✔ Cochera para 2 autos

🌿 Amplios espacios exteriores:
* Patio frontal de 36 m² (6 x 6 m)
* Patio trasero de 96 m² (12 x 8 m) — ideal para jardín, terraza o futuras ampliaciones

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