Edifício à venda em Vallejo G. A MaderoEdificio en venta en Vallejo G. A Madero

Excelente Edifício à Venda com 840m2 de construção e 303 m2 de terreno, está dividido em:

Térreo: um Local de aproximadamente 9 x 15 que possui corrente elétrica de 110 e 220 trifásica, anteriormente utilizado como oficina de máquinas industriais. Tem 2 banheiros para Homens e Mulheres, cisterna com capacidade de 5.000 litros e estacionamento para 4 carros.

Primeiro Andar: aproximadamente 245 m2, anteriormente utilizado para escritórios, este andar possui 2 banheiros para Homens e Mulheres.

Segundo Andar: aproximadamente 245 m2. Este andar está livre para ser adaptado ao seu gosto, anteriormente utilizado como salão de festas, possui um banheiro completo.

Terceiro Andar: aproximadamente 245 m2. Este andar está adaptado para um apartamento, possui uma cozinha, sala de estar e jantar, 2 quartos, 1 suíte, escritório e um banheiro com jacuzzi.

Quarto Andar: Espaço para secar roupas, lavanderia, tanque de gás LP que possui a instalação para ser preenchido a partir do Térreo, 4 caixas d'água com capacidade de 1.050 litros cada, ventilação para todos os banheiros, este andar também possui 2 pequenos quartos com laje, um é para armazenamento, o outro pode ser usado como um pequeno quarto para habitar, pois possui um pequeno banheiro.

Esta propriedade possui um elevador de polipasto que pode carregar até 1,5 toneladas, com acesso a todos os andares.

Todos os andares possuem janelas em ambas as extremidades, o que ajuda a manter toda a propriedade bem iluminada e ventilada.

Está super localizada na Av. Vallejo, muito perto da Av. 100 metros, saída para Pachuca, saída para o Zócalo e Tlalnepantla.
Perto de lojas comerciais e praças, a mais próxima é Vía Vallejo.

Como investimento, é uma excelente oportunidade, pois também possui 2 paredes livres, uma das quais é alugada como anúncio.

(É importante considerar que as despesas notariais NÃO ESTÃO INCLUÍDAS no preço publicado e são aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

O Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor informa que, em caso de contratação de um crédito, a instituição concedente deve fornecer todas as informações sobre pagamentos, avaliações e montantes a serem pagos no financiamento.Excelente Edificio en Venta cuenta con 840m2 de construcción y 303 m2 de terreno, este se encuentra dividido en:

PB un Local de 9 x 15 Aprox. que cuenta con corriente eléctrica de 110 y 220 trifásica, anteriormente se ocupaba como taller de maquinaria Industrial. Tiene 2 baños de Hombres y Mujeres , cisterna con capacidad de 5,000 litros, cochera para 4 autos

Piso 1. 245 mts. Aprox. anteriormente se ocupaban para oficina , este piso cuenta con 2 baños para Hombres y Mujeres.

Piso 2. 245 m2 aprox. Este piso está libre para adaptarlo a su gusto , funjia como salón de fiestas, cuenta con un baño completo.

Piso 3. 245 m2 Aprox. Este piso está adaptado para un departamento, cuenta con cocineta, sala comedor, 2 recámaras, 1 recámara principal, oficina, baño con jacuzzi.

Piso 4. Espacio para tender ropa, lavadero, tanque de gas LP el cual cuenta con la instalación para ser llenado desde la PB, 4 tinacos con capacidad de 1,050 litros cada uno , respiradero de todos los WC, en este piso se cuenta también con 2 pequeñas habitaciones con loza, una es para tipo bodega, el otro puede ocuparse como un pequeño cuarto par habitar ya que cuenta con un pequeño baño.

Está propiedad cuenta con un elevador de polipasto que puede cargar hasta 1 tonelada y media, con acceso a todos los pisos.

Todos los pisos cuentan con ventanales en ambos extremos lo que ayuda que toda la propiedad esté muy bien iluminada y ventilada.

Está súper ubicada sobre Av. Vallejo muy cerca Av. 100 metros , salida a Pachuca , salida al Zócalo y a Tlalnepantla.
Cerca de tiendas comerciales y Plazas , la más cercana es Vía Vallejo.

Como inversión es una excelente oportunidad ya que también cuenta con 2 paredes libres que una de ellas se renta como anuncio.


(Es importante considerar que los gastos notariales NO ESTAN INCLUIDOS en el precio publicado y son aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta )

El Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito la institución otorgante deberá proporcionar toda la información de pagos, avalúos, y montos a pagar en el financiamiento.