Edifício em Obra Cinza Venda/Aluguel Leon Tolstoi, Anzures, Miguel Hidalgo, CDMXEdificio en Obra Gris Venta/ Renta Leon Tolstoi, Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX

EDIFÍCIO À VENDA OU ALUGUEL EM OBRA CINZA | ANZURES, MIGUEL HIDALGO

Edifício em obra cinza em uma das áreas mais centrais e de maior valorização da Cidade do México, localizado na León Tolstoi, no bairro Anzures, com excelente conectividade para Polanco, Reforma e as principais vias da região.

O imóvel conta com 494,45 m² de construção distribuídos em 3 níveis, em um terreno de 207,50 m². Sua condição em obra cinza permite desenvolver e personalizar os espaços de acordo com as necessidades específicas do projeto.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 207,50 m²
Construção: 494,45 m²
Distribuição: 3 níveis
Condição: Obra cinza
Uso do solo: Comercial e habitacional
Espaços amplos e versáteis
Excelente iluminação natural
Possibilidade de adequação e design conforme o projeto

Devido às suas características e localização, é uma excelente opção para escritórios, consultórios, comércio, habitação ou um projeto de investimento, sujeito às autorizações e usos permitidos correspondentes.

LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro Anzures, Miguel Hidalgo, uma área estratégica com excelente conectividade e proximidade a importantes corredores corporativos e comerciais.

A minutos de Polanco, Paseo de la Reforma e Mariano Escobedo
Rodeado de corporações, restaurantes, hotéis, embaixadas e serviços
Excelente conectividade com as principais vias da região
Fácil acesso ao transporte público
Área com fluxo veicular significativo e atividade comercial
PREÇOS

Venda: $19.000.000 MXN

Aluguel: $210.000 MXN mensais

Uma propriedade com grande potencial para investidores, empresas ou desenvolvedores que buscam uma localização privilegiada em Miguel Hidalgo e a flexibilidade de projetar os espaços de acordo com seu projeto.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

O preço de venda não inclui despesas de escritura nem impostos.EDIFICIO EN VENTA O RENTA EN OBRA GRIS | ANZURES, MIGUEL HIDALGO

Edificio en obra gris en una de las zonas más céntricas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México, ubicado sobre León Tolstoi, en la colonia Anzures, con excelente conectividad hacia Polanco, Reforma y las principales vialidades de la zona.

El inmueble cuenta con 494.45 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, sobre un terreno de 207.50 m². Su condición en obra gris permite desarrollar y personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 207.50 m²
Construcción: 494.45 m²
Distribución: 3 niveles
Condición: Obra gris
Uso de suelo: Comercial y habitacional
Espacios amplios y versátiles
Excelente iluminación natural
Posibilidad de adecuación y diseño conforme al proyecto

Por sus características y ubicación, es una excelente opción para oficinas, consultorios, comercio, vivienda o un proyecto de inversión, sujeto a las autorizaciones y usos permitidos correspondientes.

UBICACIÓN

Ubicado en la colonia Anzures, Miguel Hidalgo, una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores corporativos y comerciales.

A minutos de Polanco, Paseo de la Reforma y Mariano Escobedo
Rodeado de corporativos, restaurantes, hoteles, embajadas y servicios
Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona
Fácil acceso a transporte público
Zona con importante flujo vehicular y actividad comercial
PRECIOS

Venta: $19,000,000 MXN

Renta: $210,000 MXN mensuales

Una propiedad con gran potencial para inversionistas, empresas o desarrolladores que buscan una ubicación privilegiada en Miguel Hidalgo y la flexibilidad de diseñar los espacios de acuerdo con su proyecto.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni impuestos.