Casa de um andar em Dzildzil-Ha, MéridaCasa una planta en Dzildzil-Ha, Mérida

🏡 Descubra uma residência projetada para desfrutar de amplitude, privacidade e conexão com a natureza. Esta propriedade de um único nível se desenvolve em um espetacular terreno de 1.000 m², oferecendo espaços generosos, acabamentos modernos e uma distribuição funcional que proporciona conforto em cada canto. ✨🌿
Um de seus principais atrativos é a conexão de todos os cômodos com o jardim, permitindo desfrutar de maior iluminação natural, ventilação e agradáveis vistas para as áreas verdes. Sua ampla varanda, piscina com acabamento chukum, bar e jardim criam o cenário perfeito para conviver, descansar e aproveitar o estilo de vida de Yucatán. 🌴💦
📍 Privada Dzidzil-Há se destaca por seu ambiente residencial tranquilo ao norte de Mérida, ideal para quem busca mais privacidade, espaços rodeados pela natureza e um ambiente afastado do ritmo acelerado da cidade, sem perder a conexão com seus principais serviços.
Além disso, sua localização permite uma excelente conexão com Mérida, a rodovia Mérida–Progreso e a costa iucateca, tornando-a uma alternativa atraente tanto para estabelecer um patrimônio familiar quanto para investir em uma área residencial com importante desenvolvimento e projeção. 📈

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
✨ Fachada distinta com elegante acabamento em pedra
🚘 Garagem coberta para 2 veículos
🛋️ Ampla sala e jantar integrados
👨‍🍳 Cozinha equipada com ilha central
🌿 Corredor distribuidor com design arquitetônico
🛏️ Quarto secundário 1 com closet, banheiro completo e saída direta para o jardim
🛏️ Quarto secundário 2 com closet, banheiro completo e saída direta para o jardim
👑 Amplo quarto principal com grande closet, banheiro completo, banheira e saída direta para o jardim
🌴 Varanda coberta
🚿 Banheiro completo para área social
🍸 Área de bar com design
💦 Piscina com acabamento chukum
☀️ Área de espreguiçadeiras
🌳 Amplo jardim com árvores
🧺 Área de lavanderia
👕 Área de secagem ao ar livre
🛎️ Quarto de serviço com banheiro completo

⚙️ EQUIPAMENTO:
🪵 Marcenaria na cozinha
🚪 Marcenaria nos quartos e banheiros
🚿 Box de vidro temperado nos banheiros
🌿 Jardim com design paisagístico
❄️ Ar-condicionado
💨 Ventiladores
☀️ Painéis solares
🦟 Telas mosquiteiras
✨ E mais. Consulte o equipamento completo com seu assessor.

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 1.000 m²
📏 Frente: 25 m
📏 Fundo: 40 m
🏗️ Construção: 313,77 m²

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:
🔑 Reserva: $50.000 MXN, válida por 7 dias
💰 Entrada: 20%
🏦 Recursos próprios e/ou créditos bancários

💎 POR QUE ESCOLHER ESTA PROPRIEDADE?
Uma residência ideal para quem busca o conforto de viver completamente em um único nível, desfrutar de um terreno excepcionalmente amplo e contar com espaços internos que se integram naturalmente com varandas, piscina e jardim.
🌿 1.000 m² de terreno
🏡 Distribuição de um único nível
🛏️ 3 quartos com banheiro e closet
🌳 Todos os cômodos com saída para o jardim
💦 Piscina e amplas áreas externas
☀️ Painéis solares
📍 Localização estratégica ao norte de Mérida
📈 Excelente alternativa para patrimônio e investimento
Espaço, natureza e conforto em uma residência pensada para desfrutar a cada dia. 🏡✨

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡Descubre una residencia diseñada para disfrutar de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad de un solo nivel se desarrolla sobre un espectacular terreno de 1,000 m², ofreciendo espacios generosos, acabados modernos y una distribución funcional que brinda comodidad en cada rincón. ✨🌿
Uno de sus principales atractivos es la conexión de todas las habitaciones con el jardín, permitiendo disfrutar de mayor iluminación natural, ventilación y agradables vistas hacia las áreas verdes. Su amplia terraza, alberca con acabado chukum, bar y jardín crean el escenario perfecto para convivir, descansar y disfrutar del estilo de vida de Yucatán. 🌴💦
📍 Privada Dzidzil-Há se distingue por su entorno residencial tranquilo al norte de Mérida, ideal para quienes buscan mayor privacidad, espacios rodeados de naturaleza y un ambiente alejado del ritmo acelerado de la ciudad, sin perder conexión con sus principales servicios.
Además, su ubicación permite una excelente conexión hacia Mérida, la carretera Mérida–Progreso y la costa yucateca, convirtiéndola en una atractiva alternativa tanto para establecer un patrimonio familiar como para invertir en una zona residencial con importante desarrollo y proyección. 📈

🏠 DISTRIBUCIÓN:
✨ Fachada distintiva con elegante acabado en piedra
🚘 Garaje techado para 2 vehículos
🛋️ Amplia sala y comedor corridos
👨‍🍳 Cocina equipada con isla central
🌿 Pasillo distribuidor con diseño arquitectónico
🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo y salida directa al jardín
🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y salida directa al jardín
👑 Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo, tina y salida directa al jardín
🌴 Terraza techada
🚿 Baño completo para área social
🍸 Área de bar con diseño
💦 Alberca con acabado chukum
☀️ Área de camastros
🌳 Amplio jardín con árboles
🧺 Área de lavado
👕 Área de tendido al aire libre
🛎️ Cuarto de servicio con baño completo

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🪵 Carpintería en cocina
🚪 Carpintería en habitaciones y baños
🚿 Canceles de vidrio templado en baños
🌿 Jardín con diseño paisajístico
❄️ Aires acondicionados
💨 Ventiladores
☀️ Paneles solares
🦟 Mosquiteros
✨ Y más. Consulta el equipamiento completo con tu asesor.

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 1,000 m²
📏 Frente: 25 m
📏 Fondo: 40 m
🏗️ Construcción: 313.77 m²

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $50,000 MXN, válido por 7 días
💰 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Una residencia ideal para quienes buscan la comodidad de vivir completamente en una sola planta, disfrutar de un terreno excepcionalmente amplio y contar con espacios interiores que se integran naturalmente con terrazas, alberca y jardín.
🌿 1,000 m² de terreno
🏡 Distribución de un solo nivel
🛏️ 3 recámaras con baño y vestidor
🌳 Todas las habitaciones con salida al jardín
💦 Alberca y amplias áreas exteriores
☀️ Paneles solares
📍 Ubicación estratégica al norte de Mérida
📈 Excelente alternativa para patrimonio e inversión
Espacio, naturaleza y comodidad en una residencia pensada para disfrutar cada día. 🏡✨

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.