Casa Ka`an no Centro de Mérida, MéridaCasa Ka`an en Mérida Centro, Mérida

No coração do tradicional bairro de San Sebastián encontra-se a Casa Ka’an, uma residência completamente remodelada que preserva o charme e a essência das antigas casas de Mérida, integrando-as com espaços contemporâneos, funcionais e pensados para desfrutar.
🏡 Seu design de um único andar oferece uma distribuição confortável e generosa, onde os tetos altos, a iluminação natural e a conexão entre interiores e exteriores criam uma agradável sensação de amplitude e frescor.
O grande protagonista da propriedade é sua área externa: um espaço privado cercado de vegetação e paisagismo que integra terraço, jardim e piscina com acabamento em chukum, espelhos d'água e cascatas. Um verdadeiro oásis para desfrutar de tardes tranquilas, reuniões ou momentos de descanso em total privacidade.
✨ A Casa Ka’an é entregue totalmente mobiliada e equipada, tornando-se uma excelente alternativa tanto para quem busca uma residência pronta para habitar quanto para quem deseja investir em uma propriedade com personalidade dentro de uma das áreas tradicionais de Mérida.

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🔹 Acesso e hall de entrada em double altura
🔹 Sala com área de TV equipada
🔹 Cozinha com balcão de café da manhã
🔹 Quarto secundário em double altura, com acesso duplo, área de closet e banheiro completo
🔹 Área de lavanderia
🔹 Amplo quarto principal com vista e acesso direto ao jardim
🔹 Quarto principal com terraço coberto e amplo banheiro completo
🔹 Terraço coberto e equipado
🔹 Área verde com paisagismo
🔹 Piscina com acabamento em chukum, espelhos d'água e cascatas
🔹 Chuveiro externo para a área da piscina

✨ EQUIPAMENTO:
🛋️ Casa totalmente mobiliada
🪵 Marcenaria na cozinha e quartos
❄️ Ar-condicionado nos quartos e área social interna
💨 Ventiladores
🪨 Paredes com detalhes decorativos em pedra
💡 Iluminação e ambientação
🚿 Aquecedor elétrico
💧 Cisternas com bomba submersível
💧 Caixa d'água
⚙️ Bomba de pressão variável
♻️ Biodigestor

📐 MEDIDAS:
Terreno: 307,30 m²
Construção: 184,38 m²
Frente: 9,80 m
Fundo: 26,29 m

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:
🔑 Reserva: $30,000 MXN, válido por 10 dias
💰 Entrada: 20%
🏦 Formas de aquisição: recursos próprios e/ou créditos bancários

A Casa Ka’an oferece muito mais do que uma propriedade: combina arquitetura, privacidade, natureza e o caráter tradicional de Mérida em um espaço pronto para ser desfrutado.
Uma opção ideal para viver, desfrutar como segunda residência ou incorporar a um projeto de investimento, dentro de um dos bairros com maior identidade do Centro Histórico.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una residencia completamente remodelada que conserva el encanto y la esencia de las antiguas casas de Mérida, integrándolos con espacios contemporáneos, funcionales y pensados para disfrutar.
🏡 Su diseño de una sola planta ofrece una distribución cómoda y generosa, donde los techos altos, la iluminación natural y la conexión entre interiores y exteriores crean una agradable sensación de amplitud y frescura.
El gran protagonista de la propiedad es su área exterior: un espacio privado rodeado de vegetación y paisajismo que integra terraza, jardín y alberca con acabado en chukum, espejos de agua y cascadas. Un verdadero oasis para disfrutar de tardes tranquilas, reuniones o momentos de descanso en total privacidad.
✨ Casa Ka’an se entrega totalmente amueblada y equipada, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para quienes buscan una residencia lista para habitar como para quienes desean invertir en una propiedad con personalidad dentro de una de las zonas tradicionales de Mérida.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🔹 Acceso y recibidor a doble altura
🔹 Sala con área de TV equipada
🔹 Cocina con barra desayunadora
🔹 Recámara secundaria a doble altura, con doble acceso, área de clóset y baño completo
🔹 Área de lavado
🔹 Amplia recámara principal con vista y acceso directo al jardín
🔹 Recámara principal con terraza techada y amplio baño completo
🔹 Terraza techada y equipada
🔹 Área verde con paisajismo
🔹 Alberca con acabado en chukum, espejos de agua y cascadas
🔹 Ducha exterior para el área de alberca

✨ EQUIPAMIENTO:
🛋️ Casa totalmente amueblada
🪵 Carpintería en cocina y habitaciones
❄️ Aires acondicionados en recámaras y área social interior
💨 Ventiladores
🪨 Muros con detalles decorativos en piedra
💡 Iluminación y ambientación
🚿 Calentador eléctrico
💧 Cisterna con bomba sumergible
💧 Tinaco
⚙️ Bomba de presión variable
♻️ Biodigestor

📐 MEDIDAS:
Terreno: 307.30 m²
Construcción: 184.38 m²
Frente: 9.80 m
Fondo: 26.29 m

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $30,000 MXN, válido por 10 días
💰 Enganche: 20%
🏦 Formas de adquisición: recursos propios y/o créditos bancarios

Casa Ka’an ofrece mucho más que una propiedad: combina arquitectura, privacidad, naturaleza y el carácter tradicional de Mérida en un espacio listo para disfrutarse.
Una opción ideal para vivir, disfrutar como segunda residencia o incorporar a un proyecto de inversión, dentro de uno de los barrios con mayor identidad del Centro Histórico.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.