Venda de Penthouse, PolancoPent-House Venta, Col. Polanco

Localizado na prestigiada rua Campos Elíseos, no coração de Polanco, este espetacular duplex redefine o luxo moderno com uma distribuição impecável, acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta em cada canto.

Distribuído entre os andares 4 e 5 do edifício, oferece amplitude, privacidade e uma atmosfera sofisticada com vistas arborizadas e acabamentos excepcionais.

No primeiro nível, a sala e a sala de jantar se estendem para um terraço principal de mais de 55 m² que integra a vida interior e exterior através de um módulo elétrico italiano da marca Milenio com quatro cortinas automatizadas, que conectam perfeitamente o terraço com a sala. Este espaço também conta com um canteiro decorativo e uma fonte, criando um oásis urbano único na cidade. Neste andar também se encontra um grande escritório com bar oculto, uma cozinha equipada com despensa independente, área de lavanderia, quarto e banheiro de serviço, e um elegante banheiro de visitas.

No segundo nível, a majestosa suíte principal abrange mais de 70 m² e oferece closet, banheiro completo e varanda privativa. Os dois quartos secundários também contam com closet e banheiro próprio. Uma aconchegante sala de TV e um vestíbulo distribuidor complementam este andar.

Totalmente remodelado em 2015, tanto no interior quanto no exterior do edifício, o apartamento incorpora tecnologia de ponta: sistema inteligente CRESTRON para controle centralizado de áudio, vídeo, iluminação LUTRON e persianas elétricas, tudo operado a partir de telas sensíveis ao toque distribuídas por toda a propriedade. O sistema de som surround é composto por 28 alto-falantes Bowers & Wilkins integrados mais um subwoofer da mesma marca.

O sistema de água oferece purificação total através de carvão ativado, amaciador e lâmpada UV, além de recirculador com temporizador. Os quartos são climatizados com minisplits LG. Também conta com interfone, comutador telefônico Panasonic, iluminação LED, marcenaria italiana VEROLEGNO com luz integrada, box de banheiro em vidro temperado Guardián, porcelanatos de alta gama e pisos de bambu com verniz UV.

O estacionamento está localizado no subsolo e inclui duas vagas independentes com elevador, além de duas compartilhadas. A taxa de manutenção mensal é de $9,811 MXN e o imposto predial está coberto até o final de 2025.

Uma propriedade incomparável para aqueles que valorizam a exclusividade, a localização privilegiada e o equilíbrio perfeito entre design, tecnologia e conforto.Ubicado en la prestigiada calle de Campos Elíseos, en el corazón de Polanco, este espectacular penthouse dúplex redefine el lujo moderno con una distribución impecable, acabados de primer nivel y tecnología de vanguardia en cada rincón.

Distribuido entre los pisos 4 y 5 del edificio, ofrece amplitud, privacidad y una atmósfera sofisticada con vistas arboladas y acabados excepcionales.

En el primer nivel, la sala y el comedor se extienden hacia una terraza principal de más de 55 m² que integra la vida interior y exterior a través de un módulo eléctrico italiano marca Milenio con cuatro cortinas automatizadas, que conectan perfectamente la terraza con la estancia. Este espacio cuenta además con una jardinera decorativa y una fuente, creando un oasis urbano único en la ciudad. En esta planta también se encuentra un estudio de gran tamaño con bar oculto, una cocina equipada con despensa independiente, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y un elegante baño de visitas.

En el segundo nivel, la majestuosa recámara principal abarca más de 70 m² y ofrece vestidor, baño completo y balcón privado. Las dos recámaras secundarias también cuentan con vestidor y baño propio. Una acogedora sala de TV y un vestíbulo distribuidor complementan esta planta.

Remodelado completamente en 2015, tanto en el interior como en el exterior del edificio, el departamento incorpora tecnología de punta: sistema inteligente CRESTRON para el control centralizado de audio, video, iluminación LUTRON y persianas eléctricas, todo operado desde pantallas táctiles distribuidas por toda la propiedad. El sistema de sonido envolvente está compuesto por 28 bocinas Bowers & Wilkins integradas más un subwoofer de la misma marca.

El sistema de agua ofrece purificación total mediante carbón activado, suavizador y lámpara UV, además de recirculador con temporizador. Las recámaras están climatizadas con minisplits LG. También cuenta con interfón, conmutador telefónico Panasonic, iluminación LED, carpintería italiana VEROLEGNO con luz integrada, canceles de baño en vidrio templado Guardián, porcelanatos de alta gama y pisos de bambú con barniz UV.

El estacionamiento se ubica en el sótano e incluye dos lugares independientes con elevador, además de dos compartidos. La cuota de mantenimiento mensual es de $9,811 MXN y el predial está cubierto hasta finales de 2025.

Una propiedad incomparable para quienes valoran la exclusividad, la ubicación privilegiada y el equilibrio perfecto entre diseño, tecnología y confort.