EDIFÍCIO CORPORATIVO PREMIUM NA COLÔNIA AMERICANA. A localização estratégica que sua empresa merece!

Apresentamos uma oportunidade de investimento e operação inigualável: um edifício de escritórios de dois níveis localizado no coração da prestigiosa Colônia Americana em Guadalajara. Esta propriedade combina um design corporativo altamente funcional com a segurança e as comodidades exigidas pelas firmas mais exclusivas.

Características Destacadas do Imóvel:
Aparência Moderna.
Localização: Colônia Americana, Guadalajara (Máxima valorização e conectividade).
Condição: Excelente, pronto para operar (Sem necessidade de reformas).
Distribuição: Muito funcional e eficiente, ideal para Corporativos, Notarias, Escritórios Jurídicos ou Financeiros.

Máxima Funcionalidade e Conforto
O edifício está configurado para produtividade e conforto, destacando:
16 Espaços Privados ou Escritórios: Flexibilidade para áreas executivas, gerenciais e operacionais.
11 Módulos de Banheiros: Alta disponibilidade em ambos os níveis.
Sala de Reuniões Executiva.
2 Amplos Depósitos para arquivos mortos e armazenamento.
9 Vagas de Estacionamento Exclusivas: Uma vantagem competitiva crucial na área.

Amenidades de Luxo para sua Equipe
Refeitório Panorâmico na Cobertura: Espaço ideal para pausas, refeições e eventos corporativos.
Cozinha Integrada e Quarto de Lavagem/Serviço.
Climatização Eficiente: 7 unidades Minisplit instaladas.

Segurança 360° Sem Precedentes
Sua tranquilidade está garantida com uma infraestrutura de segurança de última geração:
8 Câmeras de Vigilância (CCTV).
Sensores de Movimento.
Portões Automatizados de acesso veicular.
Cerca Elétrica em todo o perímetro da propriedade.

Este edifício não apenas satisfaz, mas supera os padrões de infraestrutura corporativa da Colônia Americana. É o lugar perfeito para consolidar a imagem e o crescimento da sua empresa.EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN COLONIA
AMERICANA. ¡La ubicación estratégica que su empresa merece!

Presentamos una inigualable oportunidad de inversión y operación: un edificio de oficinas de dos
niveles ubicado en el corazón de la prestigiosa Colonia Americana en Guadalajara.
Esta propiedad combina un diseño corporativo altamente funcional con la seguridad y las amenidades que exigen las
firmas más exclusivas.
Características Destacadas del Inmueble:
Aspecto Moderno.
Ubicación Colonia Americana, Guadalajara (Máxima plusvalía y conectividad).
Condición Excelente, listo para operar (Sin necesidad de remodelaciones).
Distribución Muy funcional y eficiente, ideal para Corporativos, Notarías, Despachos Legales o Financieros.

Máxima Funcionalidad y Comodidad
El edificio está configurado para la productividad y el confort, destacando:
16 Espacios Privados u Oficinas: Flexibilidad para áreas directivas, gerenciales y operativas.
11 Módulos de Sanitarios: Alta disponibilidad en ambos niveles.
Sala de Juntas Ejecutiva.
2 Amplias Bodegas para archivo muerto y almacenamiento.
9 Cajones de Estacionamiento Exclusivos: Una ventaja competitiva crucial en la zona.
Amenidades de Lujo para su Equipo
Comedor Panorámico en Azotea: Espacio ideal para pausas, comidas y eventos corporativos.
Cocina Integral y Cuarto de Lavado/Servicio.
Climatización Eficiente: 7 unidades Minisplit instaladas.

Seguridad 360° Sin Precedentes
Su tranquilidad está garantizada con una infraestructura de seguridad de última generación:
8 Cámaras de Video Vigilancia (CCTV).
Sensores de Movimiento.
Portones Automatizados de acceso vehicular.
Cerca Eléctrica en todo el perímetro de la propiedad.

Este edificio no solo satisface, sino que supera los estándares de infraestructura corporativa de
la Colonia Americana.
Es el lugar perfecto para consolidar la imagen y el crecimiento de su empresa.