À VENDA - PRÉDIO NO CENTRO HISTÓRICOEN VENTA - EDIFICIO EN CENTRO HISTÓRICO

EDIFÍCIO À VENDA | CENTRO HISTÓRICO DE CAMPECHE

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valor histórico e movimento de São Francisco de Campeche.

Localizado na Rua 16, dentro do Centro Histórico, este imóvel oferece uma distribuição ampla e funcional em dois andares. Anteriormente funcionou como escola, portanto possui diversos espaços que podem ser adaptados para escritórios, consultórios, centro de treinamento, academias ou diferentes projetos comerciais, sujeitos à regulamentação de zoneamento aplicável.

Características:
• Tamanho do terreno: 152,75 m²
• Construção: 305 m²
• 2 andares
• Diversas áreas para escritórios ou salas de aula
• Áreas de circulação
• Banheiros
• Layout funcional
• Excelente localização no Centro Histórico

Térreo:
• Área de recepção
• Corredor
• Áreas para escritórios ou salas de aula
• Lavabo
• Escada em espiral
• Escada de concreto

Andar superior:
• Corredor
• Áreas para escritórios ou salas de aula
• Lavabo

Ideal para:
• Escritórios corporativos ou profissionais
• Consultórios
• Academia ou escola
• Centro de treinamento
• Escritórios
• Projeto comercial ou institucional

Uma propriedade com excelente localização, área construída substancial e um layout versátil, ideal para investidores que buscam desenvolver um projeto no coração de Campeche.EDIFICIO EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE CAMPECHE

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor histórico y movimiento de San Francisco de Campeche.

Ubicado sobre Calle 16, dentro del Centro Histórico, este inmueble ofrece una distribución amplia y funcional en dos niveles. Anteriormente operó como escuela, por lo que cuenta con diversos espacios que pueden adaptarse para oficinas, consultorios, centro de capacitación, academia o diferentes proyectos comerciales, sujeto al uso de suelo aplicable.

Características:
• Terreno: 152.75 m²
• Construcción: 305 m²
• 2 plantas
• Diversos espacios para oficinas o aulas
• Áreas de circulación
• Baños
• Distribución funcional
• Excelente ubicación dentro del Centro Histórico

Planta baja:
• Recepción
• Pasillo de distribución
• Áreas para oficinas o aulas
• Medio baño
• Escalera de caracol
• Escalera de concreto

Planta alta:
• Pasillo de distribución
• Áreas para oficinas o aulas
• Medio baño

Ideal para:
• Oficinas corporativas o profesionales
• Consultorios
• Academia o escuela
• Centro de capacitación
• Despachos
• Proyecto comercial o institucional

Una propiedad con excelente ubicación, superficie construida y una distribución que permite aprovechar cada espacio, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en el corazón de Campeche.
————————————————————————————————
BUILDING FOR SALE | CAMPECHE HISTORIC CENTER

Excellent investment opportunity in one of the most historically significant and active areas of San Francisco de Campeche.

Located on 16th Street, within the Historic Center, this property offers a spacious and functional two-story layout. It previously operated as a school and therefore features multiple spaces that can be adapted for offices, medical practices, training centers, academies, or other commercial projects, subject to applicable zoning regulations.

Features:
• Lot size: 152.75 m²
• Construction: 305 m²
• 2 floors
• Multiple office or classroom areas
• Circulation areas
• Bathrooms
• Functional layout
• Excellent Historic Center location

Ground floor:
• Reception area
• Hallway
• Office or classroom areas
• Half bathroom
• Spiral staircase
• Concrete staircase

Upper floor:
• Hallway
• Office or classroom areas
• Half bathroom

Ideal for:
• Corporate or professional offices
• Medical practices
• Academy or school
• Training center
• Professional firms
• Commercial or institutional projects

A property offering an excellent location, substantial built area, and a versatile layout, ideal for investors looking to develop a project in the heart of Campeche.