Linda casa residencial de estilo arquitetônico modernista com diferenciais de funcionalidade que lhe proporcionarão uma ótima qualidade de vida para que você possa apenas se preocupar em desfrutar seus espaços e comodidades.

DESCRIÇÃO DO MODELO

TÉRREO
Garagem para 3 carros (2 cobertos)
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo
Terraço
Quarto com closet e banheiro
Quarto de serviço
Área de serviço
Jardim
Piscina

ANDAR SUPERIOR
Quarto com closet e banheiro e terraço
Sala de Família
Quarto com closet, banheiro e varanda
Terraço
Quarto com closet walk-in e banheiro

EQUIPAMENTO
-Projeto bioclimático para as condições climáticas de Mérida minimizando o uso de ar condicionado e economizando na conta da CFE. Iluminação e ventilação cruzada em todas as áreas da casa.
-Todos os banheiros com iluminação e ventilação natural.
-Closets, cozinha e móveis de banheiro com marcenaria de madeira de caobilla.
-Bancadas de granito verde Ubatuba na cozinha e mármore nas bancadas dos banheiros.
-Fogão, coifa e forno.
-Pisos cerâmicos retificados de 45 x 90 cm (ficha técnica anexada).
-Ar condicionado com minisplits incluídos (3 quartos de 12.000 BTUs, Sala 24 BTUs, Cozinha 12.000 BTUs) todos Inverter marca Benelux. Sala de Família de 24.000 BTUs.
-2 aquecedores de água para dividir os serviços da casa.
-Sistema de irrigação automatizado.
-Instalações para CCTv, dutos ocultos para cabeamento de voz e dados.
-Video porteiro com link para celular.
-Cisterna de 5.000 lt, amaciador de água, biodigestor. Equipamento de filtragem e autolimpeza da piscina.
-Linha de água pressurizada com caixa d'água de reserva.
-Instalação de gás.
-Telas em todas as janelas e ventilação.
-Mirrors e lâmpadas nos banheiros.
-Ventiladores em todos os quartos, sala de família, sala, cozinha, terraço e quarto de serviço. Marca Benelux.
-Preparações para ventiladores no Closet e banheiro principal.
-Preparações para receber painéis solares, carregador de carro elétrico, aquecedores.

Entrega Imediata!!

PREÇO DE VENDA: $9,200,000.- mxn

* Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

** Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e créditos.

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-As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem
aviso prévio.
-Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
-Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas a cada mês.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
-O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa casa residencial de estilo arquitectónico modernista con diferenciadores de funcionalidad que te darán una gran calidad de vida para que solo te ocupes de disfrutar tus espacios y amenidades.

DESCRIPCION DEL MODELO

PLANTA BAJA
Cochera para 3 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina
Medio Baño
Terraza
Recamara con closet y baño
Cuarto de servicio
Área de servicio
Jardín
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara con closet y baño y terraza
Family Room
Recamara con closet baño y balcon
Terraza
Recamara con closet vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
-Diseño bioclimático para las condiciones climatológicas de Mérida minimizando el uso de Aire Acondicionado y ahorrando en el consumo en tu recibo de CFE. Iluminación y ventilación cruzada en todas las áreas de la casa.
-Todos los baños con iluminación y ventilación natural.
-Closets, cocina y muebles de baño con carpintería de madera de caobilla.
-Mesetas de granito verde Ubatuba en cocina y mármol en mesetas de baños.
-Estufa, campana y horno.
-Pisos cerámico rectificado de 45 x 90 cm (se adjunta ficha técnica).
-Aire acondicionado con minisplits incluido (3 recamaras de 12,000 BTU’s, Estancia 24 BTU’s, Cocina 12,000 BTU’s) todos Inverter marca Benelux. Family Room de 24,000 BTU’s.
-2 Calentadores de agua para dividr servicios de la casa.
-Sistema de riego automatizado.
-Instalaciones para CCTv, ductos ocultos para cableado de voz y datos.
-Video portero con enlace a celualr.
-Cisterna de 5,000 lt, suavizador de agua, biodigestor. Equipo de filtración y autolimpiado de alberca.
-Línea de agua presurizada con tinaco de respaldo.
-Instalación de gas.
-Mosquiteros en todas las ventanas y ventilaciones.
-Espejos y lámparas en baños.
-Ventiladores en todas las recamaras, family room, estancia, cocina, terraza y cuarto de servicio. Marca Benelux.
-Preparaciones para ventiladores en Vestidor y baño principal.
-Preparaciones para recibir paneles solares, cargador auto eléctrico, calentadores

Entrega Inmediata!!

PRECIO DE VENTA: $9,200,000.- mxn

* Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.

** Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos.

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-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.