Casa à venda no clube de golfe residencial "Provincia", ao norte de Mérida. Este espaço projetado pelo prestigiado escritório Mark Meijer Golf Course Design e com um campo de 9 buracos permitirá que você desfrute de um ambiente familiar. Além disso, inclui uma Casa Club com comodidades e serviços.

Localizado em Komchén, você estará muito perto da estrada Mérida-Progreso e de locais de interesse como o fórum GNP Seguros e restaurantes; praças como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como Anáhuac Mayab, Marista, UVM e escolas de educação básica e superior.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

- Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa
- Lavabo para visitantes
- Quarto no térreo com closet e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina com jacuzzi
- Banheiro completo que atende à piscina
- Jardim
- Quarto de máquinas da piscina
- Depósito
- Quarto de serviço com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR

- Quarto principal com closet e banheiro completo com banheira
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo em cada um
- Sala de TV
- Lavanderia

EQUIPAMENTO

- Cozinha: fogão, forno a gás, coifa, micro-ondas, lava-louças (Todos os anteriores marca Teka), refrigerador de 30 pés cúbicos marca Samsung ou similar
- Piscina equipada com: Jacuzzi com sistema de bolhas, sistema de filtragem, iluminação LED, cascata, aquecedor e revestimento cerâmico
- Centro de lavagem de 20 kg. marca Mabe ou similar
- Osmose reversa
- Amaciador de água
- Pressurizador marca DAB
- Cisternas de 5.000 litros
- Terraço com bar de granito e pia
- Vegetação
- Sistema de irrigação automatizado
- Sistema de fumos contra cupins
- Garagem com preparação para conexão de carregador de carro elétrico
- Banheiros com espelho e luz LED e iluminação indireta
- Pias integradas de granito
- Telas mosquiteiras
- Aquecedor de passagem a gás para 3 serviços
- Biodigestor
- Ar-condicionado mini split inverter
- Banheira no quarto principal
- 10 painéis solares (700 watts cada)

ACABAMENTOS

- Gesso plumbado
- Rodapés embutidos
- Porta principal com alma de aço e madeira listonada de 5,60 metros
- Marcenaria (Portas, closets e sob pias)
- Vidros temperados de 9 mm em chuveiros e corrimão da escada
- Pias integradas de granito
- Alumínio série europeia
- Bancada na cozinha com placa tecnológica
- Pisos de mármore

COMODIDADES

- Campo de golfe
- Quatro quadras de pádel
- Quatro quadras de tênis
- Quatro quadras de pickleball
- Meio campo de basquete
- Salão de eventos
- Restaurante
- Bar Hoyo 10
- Clube infantil e juvenil
- Centro de negócios
- Academia
- Footgolf
- Área de banheiros com sauna e vapor
- Área de yoga e spinning
- Loja Pro Shop
- Snack Bar
- Piscinas

TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,160 MXN

ENTREGA: Outubro 2026

MÉTODO DE PAGAMENTO
- Reserva: $100,000 mxn
- Entrada: 30% | Ao terminar a obra bruta 30% | Saldo na entrega 40%

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima ao produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.Casa en preventa en el club de golf residencial "Provincia", al norte de Mérida. Este espacio diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design y con un campo de 9 hoyos, te permitirá disfrutar de un ambiente familiar. Además, incluye una Casa Club con amenidades y servicios.

Ubicado en Komchén, te encontrarás muy cerca de la carretera Mérida- Progreso y de lugares de interés como el foro GNP Seguros y restaurantes; plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como la Anáhuac Mayab, la Marista, la UVM y escuelas de educación básica y superior.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Cochera para 2 autos techados y 2 sin techar
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina con jacuzzi
- Baño completo que da servicio a la piscina
- Jardín
- Cuarto de máquinas de la alberca
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo en cada una
- Sala de TV
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO

- Cocina: estufa, horno de gas, campana, microondas, lavavajillas (Todos los anteriores marca Teka), refrigerador de 30 pies cúbicos marca Samsung o similar
- Piscina equipada con: Jacuzzi con sistema de burbujas, sistema de filtración, iluminación led, cascada, calentador y recubrimiento cerámico
- Centro de lavado de 20 kg. marca Mabe o similar
- Ósmosis inversa
- Suavizador de agua
- Presurizador marca DAB
- Cisterna de 5,000 litros
- Terraza con barra de granito y tarja
- Vegetación
- Sistema de riego automatizado
- Sistema de fumigación contra termitas
- Cochera con preparación de conexión para cargador de auto eléctrico
- Baños con espejo y luz led e iluminación indirecta
- Lavamanos integrados de granito
- Mosquiteros
- Calentador de paso a 3 servicios de gas
- Biodigestor
- Aires acondicionados mini split inverter
- Tina en recámara principal
- 10 paneles solares (700 watts cada uno)

ACABADOS

- Yeso a plomo
- Zoclos remetidos
- Puerta principal alma de acero y madera listonada de 5.60 metros
- Carpintería (Puertas, vestidores y bajo lavabos)
- Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandal de la escalera
- Lavamanos integrados de granito
- Aluminio serie europea
- Meseta en cocina con placa tecnológica
- Pisos de mármol

AMENIDADES

- Campo de golf
- Cuatro canchas de pádel
- Cuatro canchas de tenis
- Cuatro canchas de pickleball
- Media cancha de baloncesto
- Salón de eventos
- Restaurante
- Bar Hoyo 10
- Club infantil y juvenil
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Footgolf
- Área de baños con sauna y vapor
- Área de yoga y spinning
- Tienda Pro Shop
- Snack Bar
- Piscinas

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,160 MXN

ENTREGA: Octubre 2026

METODO DE PAGO
- Apartado: $100,000 mxn
- Enganche: 30% | Al terminar obra negra 30% | Saldo contra entrega 40%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.