Ótima oportunidade de investimento! À venda, propriedade de aluguel de férias com alta rentabilidade comprovada. A poucos passos do Paseo Montejo, atualmente opera com sucesso no Airbnb com alta classificação e ocupação, ideal para aluguéis de férias, Airbnb, hotel boutique ou suítes executivas com alto potencial de renda desde o primeiro dia em uma área premium. A propriedade está totalmente equipada e pronta para continuar operando, dividida em 6 unidades com 4 apartamentos independentes e 1 casa secundária.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

CASA PRINCIPAL

- Em um único andar, esta casa oferece 2 quartos com acesso a um jardim interno, um banheiro completo, sala de estar e jantar integrada e cozinha com espaço para uma área de café da manhã. Possui 2 vagas de estacionamento, terraço coberto nos fundos, um amplo jardim nos fundos e acesso à piscina e áreas comuns.
- Equipamentos: Pisos de pasta originais, armário de cedro, portão elétrico, acabamentos de chukum, janelas de alumínio e ferros, ar-condicionado e ventiladores de teto, aquecedor elétrico e WIFI de alta velocidade.

CASA SECUNDÁRIA (Casa Wayuum)

- Em um único andar, esta casa tem 1 quarto com banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha com balcão de café da manhã e um jardim privado. Tem acesso direto à piscina e áreas comuns.
- Ar-condicionado, banheiro com banheira, pisos de pasta, ventiladores, janelas de alumínio, acabamentos de chukum e pasta branca. É entregue mobiliada com cama King Size, sofá, TV de 40", mesa de jantar, fogão elétrico, geladeira e outros utensílios. Inclui aquecedor elétrico e WIFI.

APARTAMENTOS CHIUOH, XULAB, TURIX E OTOCH

Cada um dos 4 apartamentos oferece um design funcional e moderno.

- Apt. 1 CHIUOH e Apt. 4 OTOCH: Térreo, 1 quarto, banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha e acesso a um jardim interno. Eles têm um terraço com vista para a piscina e acesso às áreas comuns.

- Apt. 2 XULAB e Apt. 3 TURIX: Andar superior, 1 quarto, banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha e duas varandas (uma privada e outra com vista para a piscina)

Equipamentos dos apartamentos: Ar-condicionado nos quartos, ventiladores de teto, janelas de alumínio, acabamentos de chukum e pasta branca, pisos cerâmicos, aquecedor elétrico, vidro temperado nos banheiros, fogão elétrico, geladeira, forno, utensílios de cozinha. Inclui móveis como camas King e Queen Size, armários abertos, TV e sofás.

ÁREAS COMUNS E AMENIDADES

Desfrute de uma piscina de 6x5 m com acabamento de chukum, sistema de filtragem e iluminação, cercada por uma área de solário e jardineiras. Além disso, a propriedade conta com uma ampla área de serviço que inclui depósito, lavanderia com centro de lavagem, banheiro completo e área de secagem. O acesso principal é um corredor com iluminação ambiental e fechadura eletrônica. Inclui 12 painéis solares e câmeras de segurança (CCTV)

ENTREGA IMEDIATA

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva: $20,000mxn
- 20% na assinatura do contrato de compra | 80% restante na assinatura da escritura

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que estipulado por escrito como parte da entrega.¡Gran oportunidad de Inversión! En venta propiedad de renta vacacional con alta rentabilidad comprobada. A unos pasos de Paseo Montejo, actualmente opera exitosamente en Airbnb con alta calificación y ocupación, ideal para rentas vacacionales, Airbnb, hotel boutique o suites ejecutivas con alto potencial de ingresos por rentas en zona premium desde el 1er día. La propiedad esta totalmente equipada y lista par seguir operando dividida en 6 unidades con 4 deptos. independientes y 1 casa secundaria.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

CASA PRINCIPAL

- En una sola planta, esta casa ofrece 2 recamaras con acceso a un jardín interior, un baño completo, sala-comedor corrido y cocina con espacio para antecomedor. Cuenta con 2 estacionamientos, terraza trasera techada, un amplio jardín trasero y acceso a la piscina y áreas comunes.
- Equipamiento: Pisos de pasta originales, closet de cedro, portón eléctrico, acabados de chukum, canceleria de aluminio y herrería, aire acondicionado y ventiladores de techo, boiler eléctrico y WIFI de alta velocidad.

CASA SECUNDARIA (Casa Wayuum)

- Una sola planta, esta casa tiene 1 recamara con baño completo, sala-comedor, cocina con barra desayunadora y un jardín privado. Tiene acceso directo a la piscina y áreas comunes.
- Aire acondicionado, baño con tina, pisos de pasta, ventiladores, cancelería de aluminio, acabados de chukum y pasta blanca. Se entrega amueblada con cama King Size, sofá, TV de 40", comedor, estufa eléctrica, refrigerador y otros utensilios. Incluye boiler eléctrico y WIFI.

DEPARTAMENTOS CHIUOH, XULAB, TURIX Y OTOCH

Cada uno de los 4 departamentos ofrece un diseño funcional y moderno.

- Depto. 1 CHIUOH y Depto.4 OTOCH: Planta baja, 1 recamara, baño completo, sala-comedor, cocina y acceso a un jardín interior. Cuentan con terraza con vista a la piscina y acceso a las áreas comunes.

- Depto. 2 XULAB y Depto. 3 TURIX: Planta alta, 1 recamara, baño completo, sala-comedor, cocina y dos terrazas (una privada y otra con vista a la piscina)

Equipamiento de los departamentos: Aire acondicionado en recamaras, ventiladores de techo, cancelería de aluminio, acabados de chukum y pasta blanca, pisos cerámicos, boiler eléctrico, cristal templado en baños, estufa eléctrica, refrigerador, horno, utensilios de cocina. Incluye muebles como camas King y Queen Size, closets abiertos, TV y salas.

AREAS COMUNES Y AMENIDADES

Disfruta de una piscina de 6x5 m con acabado de chukum, sistema de filtrado e iluminación, rodeada de un área de asoleadero y jardineras. Además, la propiedad cuenta con una amplia área de servicio que incluye bodega, lavandería con centro de lavado, baño completo y área de tendido. El acceso principal es un pasillo con iluminación ambiental y cerradura electrónica. Se incluye 12 paneles solares y cámaras de seguridad (CCTV)

ENTREGA INMEDIATA

CONDICIONES DE VENTA
- Apartado: $20,000mxn
- 20% a la firma del contrato de compraventa | 80% restante a la firma de escrituras

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.