Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa confortável e funcional localizada em Temozón Norte, uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização ao norte de Mérida. Situada em uma rua paralela à avenida principal, esta propriedade oferece acesso rápido à Rodovia Mérida–Progreso, Periférico, e está próxima a serviços como Plaza La Isla, Hospital El Faro e a Universidade Marista.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

- Sala de estar e jantar com porta deslizante de acesso à varanda
- Cozinha equipada com fogão a gás de seis bocas, coifa, ilha, bancadas de granito, despensa e armários superiores e inferiores
- Quarto no térreo com vista para o jardim (também ideal como escritório ou estúdio) com seu banheiro
- Ampla varanda coberta nos fundos
- Jardim
- Piscina com revestimento veneziano e teto de malha sombra
- 2 Lavabos para visitas (um na área de sala de jantar e outro que atende à piscina e à varanda)
- Quarto de serviço muito amplo, com tanque para lavagem, ventilador e banheiro
- Depósito
- Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2 em bateria

ANDAR SUPERIOR

- Área distribuidora com armário de roupas de cama
- Quarto principal com: Amplo closet com gaveteiros, Banheiro completo com bancadas de pedra creme maya, Persianas, Ar condicionado e Varanda
- Dois quartos secundários, cada um com: Um com amplo closet/o outro com closet walk-in, Banheiro completo privativo e Ar condicionado

EQUIPAMENTO

- Interfone
- Dois ventiladores na varanda
- Portão elétrico
- Fachada completamente murada
- Lâmpada decorativa na sala de jantar
- Porta deslizante da sala de jantar para a varanda com telas
- Telas em toda a casa
- Ar condicionado nos quartos e área social
- Pisos de porcelanato
- Irrigação automática
- Gás estacionário
- Aquecedor
- Marcenaria nos closets
- Grama

SERVIÇOS COMPLETOS COMO:

- Telmex
- Água potável
- Coleta de lixo
- Ambiente totalmente habitável

ENTREGA IMEDIATA

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.Aprovecha la oportunidad de adquirir una cómoda y funcional casa ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Situada en una calle paralela a la avenida principal, esta propiedad ofrece un acceso rápido hacia Carretera Mérida–Progreso, Periférico, y cercana a servicios como Plaza La Isla, Hospital El Faro y la Universidad Marista.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Sala–comedor corridos con puerta corrediza de acceso a la terraza
- Cocina equipada con estufa de seis quemadores a gas, campana, isla, recubrimientos de granito, alacena y gavetería superior e inferior
- Recámara en planta baja que tiene vista al jardín (ideal también como oficina o estudio) con su baño
- Terraza trasera techada y amplia
- Jardín
- Piscina con recubrimiento veneciano y techo de malla sombra
- 2 Medios baños de visitas (uno en zona de sala comedor y otro que da servicio a la alberca y terraza)
- Cuarto de servicio muy amplio, con batea para lavado, ventilador y baño
- Bodega
- Garage techado para 2 autos y espacio para 2 más en batería

PLANTA ALTA

- Área distribuidora con clóset de blancos
- Recámara principal con: Clóset vestidor amplio con cajoneras, Baño completo con mesetas de cantera crema maya, Persianas, Aire acondicionado y Balcón
- Dos recámaras secundarias, cada una con: Una con amplio clóset/la otra con closet vestidor, Baño completo propio y Aire acondicionado

EQUIPAMIENTO

- Interfono
- Dos abanicos en la terraza
- Portón eléctrico
- Fachada completamente bardeada
- Lámpara decorativa en comedor
- Puerta corrediza de comedor hacia terraza con mosquiteros
- Mosquiteros en toda la casa
- AA en recamaras y área social
- Pisos de porcelanato
- Riego automático
- Gas estacionario
- Calentador
- Carpintería en closets
- Pasto

SERVICIOS COMPLETOS TALES COMO:

- Telmex
- Agua potable
- Recolección de basura
- Entorno totalmente habitable

ENTREGA INMEDIATA

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.