Seu Sucesso na Melhor Esquina do Centro de Mérida! Espaço de 50 m² com Múltiplos Acessos e Localização Estratégica.

Espaço comercial espaçoso para alugar de 50 m² com uma configuração de esquina imbatível, localizado na Calle 50, número 541, entre 50 e 52, Centro, Mérida, Yucatán. Esta é a oportunidade que você estava procurando para impulsionar seu negócio, seja qual for sua área de atuação.

O Espaço Ideal, Adaptável à SUA Visão:

O imóvel foi projetado para oferecer máxima flexibilidade e visibilidade:

Superfície de 50 m²: Um tamanho ótimo e eficiente para minimizar custos e maximizar a operabilidade.
Design Versátil: A superfície está estrategicamente dividida em duas áreas funcionais, que você pode configurar de acordo com suas necessidades:
Para Escritórios/Serviços: Dois escritórios privados confortáveis, ou uma ampla área de recepção e uma sala de reuniões/gerencial privada.
Para Comércio/Loja: Um depósito e um espaço frontal para exibição e vendas.
Visibilidade de 180° na Esquina: Conta com 5 portas de acesso (uma frontal na esquina e duas laterais de cada lado), garantindo máxima exposição e um fluxo dinâmico de clientes de ambas as ruas.
Conforto: Inclui um banheiro privado para funcionários e clientes.
Localização de Alto Impacto (Fidelize seu Cliente e Atraia Turistas):
Estar localizado nesta área do Centro Histórico garante uma clientela diversa e constante:

* Centro Administrativo e de Processos:
* Concentração Governamental: Proximidade a escritórios-chave da *Prefeitura de Mérida e agências estaduais como o Escritório de Arrecadação CAE La Mejorada, garantindo um alto fluxo de pessoas que vêm diariamente realizar procedimentos.
* Palácio do Governo e Plaza Grande: A poucas quadras do coração político e administrativo, gerando tráfego de trabalho e serviços.
2. Centro Turístico e Comercial
Atrações Culturais: A uma curta distância da Catedral, Casa de Montejo e Parque de La Mejorada, atraindo turistas e visitantes.
Movimento Comercial: Perto da área de mercados, garantindo um fluxo constante de residentes e comerciantes.

Este espaço de esquina é perfeito para:

Escritórios e Consultórios: Agências de viagens, escritórios de advogados/contadores, consultórios médicos.
Serviços: Centros de cópias, envio, ou reparo de tecnologia.
Comércio: Boutique, galeria de arte, loja de produtos típicos, ou cafeteria de especialidade (sujeito a permissões).

Não perca esta localização inigualável para que seu negócio tenha a presença que merece!

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Se renta espacioso local comercial de 50 m² con una inmejorable configuración en esquina, ubicado sobre la Calle 50, número 541, entre 50 y 52, Centro, Mérida, Yucatán Esta es la oportunidad que buscabas para detonar tu negocio, sea cual sea tu giro.

El Espacio Ideal, Adaptable a TU Visión:

El inmueble ha sido diseñado para ofrecer la máxima flexibilidad y visibilidad:

Superficie de 50 m²: Un tamaño óptimo y eficiente para minimizar costos y maximizar la operatividad.
Diseño Versátil: La superficie está estratégicamente dividida en dos áreas funcionales, que puedes configurar según tus necesidades:
Para Oficinas/Servicios: Dos privados cómodos, o un área de recepción amplia y un privado gerencial/sala de juntas.
Para Comercio/Tienda: Una bodega y un espacio frontal de exhibición y ventas.
Visibilidad 180° en Esquina: Cuenta con 5 puertas de acceso (una frontal en la esquina y dos laterales por lado), garantizando una máxima exposición y un flujo de clientes dinámico desde ambas calles.
Comodidad: Incluye un baño privado para personal y clientes.
Ubicación de Alto Impacto (Fideliza a tu Cliente y Atrae al Turista):
Ubicarse en esta zona del Centro Histórico te asegura una clientela diversa y constante:

* Foco Administrativo y de Trámites:
* Concentración Gubernamental: Cercanía a oficinas claves del *Ayuntamiento de Mérida y dependencias estatales como la Oficina Recaudadora CAE La Mejorada, asegurando un alto flujo de personas que acuden diariamente a realizar gestiones.
* Palacio de Gobierno y Plaza Grande: A pocas cuadras del corazón político y administrativo, generando tráfico laboral y de servicios.
2. Centro Turístico y Comercial
Atracciones Culturales: A poca distancia de la Catedral, la Casa de Montejo y el Parque de La Mejorada, atrayendo a turistas y visitantes.
Movimiento Comercial: Cerca de la zona de mercados, garantizando un flujo constante de residentes y comerciantes.

Este local en esquina es perfecto para:

Oficinas y Consultorios: Agencias de viajes, despachos de abogados/contadores, consultorios médicos.
Servicios: Centros de copiado, paquetería, o reparación de tecnología.
Comercio: Boutique, galería de arte, tienda de productos típicos, o cafetería de especialidad (sujeto a permisos).

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