Oportunidade única na Zona Central. Propriedade em esquina, em duas das vias com mais história, fluxo e projeção da cidade: Rua Sexta e González Ortega.

O imóvel conta com construção e estrutura total tipo armazém, o que representa uma base sólida para reabilitação, adequação ou reconversão, dependendo do projeto do investidor. Não é comercializado como armazém pronto para operar, mas como um ativo estratégico pela localização, onde o valor real está no terreno, na esquina e no potencial de desenvolvimento.

O que a torna especial:

- Localização premium na Zona Central, altamente demandada.

- 2.170 m² de terreno na esquina.

- Construção existente tipo armazém, ideal para remodelar.

- Excelente acessibilidade e visibilidade.

Potencial para armazém urbano, centro logístico, comercial, uso misto ou projeto sob medida.

Esse tipo de propriedade não aparece mais no mercado. A esquina, o tamanho e a área a tornam um ativo escasso, perfeito para investidores que sabem que a valorização não se constrói, se compra bem localizada.

Ideal para quem busca reposicionar um imóvel em uma das áreas com maior transformação e movimento da cidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo por chamada ou WA pelo (664) 220.0858!Oportunidad única en Zona Centro. Propiedad en esquina, sobre dos de las vialidades con mayor historia, flujo y proyección de la ciudad: Calle Sexta y González Ortega.

El inmueble cuenta con construcción y estructura total tipo bodega, lo que representa una base sólida para rehabilitación, adecuación o reconversión, según el proyecto del inversionista. No se comercializa como bodega lista para operar, sino como activo estratégico por ubicación, donde el valor real está en el terreno, la esquina y el potencial de desarrollo.



Lo que la hace especial:

- Ubicación premium en Zona Centro, altamente demandada..

- 2,170 m² de terreno en esquina.

- Construcción existente tipo bodega, ideal para remodelar.

- Excelente accesibilidad y visibilidad.

Potencial para bodega urbana, centro logístico, comercial, uso mixto o proyecto a la medida.

Este tipo de propiedades ya no aparecen en el mercado. La esquina, el tamaño y la zona la convierten en un activo escaso, perfecto para inversionistas que saben que la plusvalía no se construye, se compra bien ubicada.

Ideal para quien busca reposicionar un inmueble en una de las zonas con mayor transformación y movimiento de la ciudad.

Para obtener más información o agendar una visita, contáctame por llamada o WA al (664) 220.0858!