Descubra esta residência de 4 quartos com design moderno e espaços amplos.

📍 A apenas 5 minutos da Escola Viktor Frankl
📍 Menos de 15 minutos da Roots School, Escola Numen, UVM e da área comercial de Juriquilla
📍 Com acesso rápido a San Miguel de Allende e parques industriais

🏠 Principais características:

🔹 TÉRREO

Escritório ou 4ª suíte com espaço para closet
Banheiro completo (com acesso duplo: visitas e suíte)
Cozinha integrada equipada com bancada de quartzo
Área social com pé direito duplo, ideal para reuniões e convívio
Escada flutuante com corrimão de treliça decorativa
Jardim de 60 m²
Lavanderia
Pátio de serviço

🔹 ANDAR SUPERIOR

2 suítes secundárias com closet, mesa, prateleiras/bibliotecas e banheiro privativo cada uma
Suíte principal com amplo closet (inclui sapateira) e banheiro completo

🔹 TERRAÇO

Superfície impermeabilizada com instalações hidráulicas e elétricas.
Ideal para projetar seu espaço dos sonhos

🏘️ Amenidades do Gran Reserva Preserve:

🌿 Ambiente rural com segurança 24/7
🏊‍♂️ Piscinas distribuídas pelo empreendimento
🎠 Parquinhos infantis
🦆 Lago com patos
🏡 Casa do clube
🌅 Mirante
⛪ Capela
🍽️ Restaurantes
🛒 Lojas de conveniência

🔑 Uma casa com design, localização e potencial únicos

📞 Agende sua visita e mude-se para uma das áreas com maior valorização de Querétaro!Descubre esta residencia de 4 habitaciones con diseño moderno y espacios amplios.

📍 A solo 5 minutos del Colegio Viktor Frankl
📍 Menos de 15 minutos de Roots School, Colegio Numen, UVM y zona comercial de Juriquilla
📍 Con salida rápida a San Miguel de Allende y parques industriales

🏠 Características principales:

🔹 PLANTA BAJA

Estudio o 4ª recámara con espacio para clóset
Baño completo (con doble acceso: visitas y recámara)
Cocina integral equipada con barra de cuarzo
Área social a doble altura, ideal para reuniones y convivencia
Escalera volada con barandal de celosía decorativa
Jardín de 60 m²
Cuarto de lavado
Patio de servicio

🔹 PLANTA ALTA

2 recámaras secundarias con clóset, escritorio, estantes/libreros y baño privado cada una
Recámara principal con amplio vestidor (incluye zapatera) y baño completo

🔹 ROOF GARDEN

Superficie impermeabilizada con instalaciones hidráulicas y eléctricas.
Ideal para diseñar tu espacio soñado

🏘️ Amenidades de Gran Reserva Preserve:

🌿 Entorno campestre con vigilancia 24/7
🏊‍♂️ Albercas distribuidas en el desarrollo
🎠 Juegos infantiles
🦆 Lago con patos
🏡 Casa Club
🌅 Mirador
⛪ Capilla
🍽️ Restaurantes
🛒 Tiendas de conveniencia

🔑 Una casa con diseño, ubicación y potencial únicos

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