Descubra esta propriedade exclusiva com 2 apartamentos independentes (um em cima do outro) no coração do icônico bairro de Santa Cecilia, Mérida! Completamente renovada e projetada para maximizar a renda de aluguéis de férias no Airbnb, este investimento gera rentabilidade imediata com um histórico comprovado. Ideal para investidores inteligentes que buscam alta demanda turística, ou para viver em um e alugar o outro. Não é um edifício massivo: é uma estrutura compacta de dois andares com entradas privadas, perfeita para um estilo de vida condominial premium.

Localização Estratégica e Imbatível: A apenas 2 quarteirões do Parque La Plancha (epicentro cultural e gastronômico).
4 quarteirões do Paseo de Montejo e Walmart.
Zona de alta demanda no Airbnb: Perto de hotéis boutique, restaurantes e vida noturna, mas em um bairro tranquilo e autêntico.

Características Gerais que a Tornam Única: 2 unidades independentes com entrada privada e estacionamento exclusivo na rua para cada uma.
Piscina privada em cada apartamento – Atração #1 para hóspedes no Airbnb!
20 painéis solares para eficiência energética e economias massivas em eletricidade.
7 unidades de A/C de alta eficiência distribuídas estrategicamente.
Serviços independentes (prontos para medidores individuais).
Jardim frontal de baixa manutenção e fachada moderna que encanta à primeira vista.
Histórico comprovado de renda no Airbnb: Documentação disponível – Aluguéis constantes e alta ocupação!

Unidade A (Andar Superior) – 1 Quarto / 1 Banheiro – Ideal para Casais e Viajantes Sozinhos
Design luminoso e aberto com janelas que inundam de luz natural.
Cozinha totalmente equipada com acabamentos premium (eletrodomésticos, bancada para café da manhã).
Quarto aconchegante com amplo armário.
Banheiro moderno com chuveiro de chuva e detalhes de luxo.
Estrela no Airbnb: Reservas constantes devido ao seu conforto e piscina privada.

Unidade B (Térreo) – 2 Quartos / 1 Banheiro – Perfeita para Famílias e Grupos, Espaçosa com sala de estar e jantar integradas e toques de design contemporâneo.
Cozinha funcional com amplo armazenamento, ilha e tudo o essencial.
Dois quartos confortáveis (um principal com vista privilegiada) + banheiro totalmente renovado.
Favorita de famílias e nômades digitais: Espaço versátil com piscina exclusiva.
Pronta para operar: Tudo equipado, decorado e com avaliações positivas.
Zona em boom turístico: Demanda crescente devido à sua localização central.
Valorização garantida: Santa Cecilia é o bairro mais cobiçado de Mérida.

Aja Agora! Esta propriedade não durará no mercado. Para preço, projeções detalhadas de renda e documentação do histórico do Airbnb, entre em contato conosco hoje mesmo. Agende sua visita privada e garanta esta joia de investimento antes que alguém mais o faça. Por que esta propriedade? Combina rentabilidade comprovada, design premium e localização dos sonhos – a fórmula perfeita para investidores que querem resultados reais em Mérida. Seu portfólio agradecerá!¡Descubre esta exclusiva propiedad de 2 departamentos independientes (uno encima del otro) en el corazón del icónico barrio de Santa Cecilia, Mérida!
Completamente renovada y diseñada para maximizar ingresos por rentas vacacionales en Airbnb, esta inversión genera rentabilidad inmediata con historial comprobable. Ideal para inversionistas inteligentes que buscan alta demanda turística, o para vivir en uno y rentar el otro. No es un edificio masivo: es una estructura compacta de dos niveles con entradas privadas, perfecta para un estilo de vida condominial premium.
Ubicación Estratégica e Imbatible: A solo 2 cuadras del Parque La Plancha (epicentro cultural y gastronómico).
4 cuadras del Paseo de Montejo y Walmart.
Zona de alta demanda Airbnb: Cerca de hoteles boutique, restaurantes y vida nocturna, pero en un barrio tranquilo y auténtico.

Características Generales que la hacen Única:2 unidades independientes con entrada privada y estacionamiento exclusivo en calle para cada una.
Piscina privada en cada departamento – ¡El atractivo #1 para huéspedes en Airbnb!
20 paneles solares para eficiencia energética y ahorros masivos en luz.
7 unidades de A/C de alta eficiencia distribuidas estratégicamente.
Servicios independientes (listos para medidores individuales).
Jardín frontal de bajo mantenimiento y fachada moderna que enamora a primera vista.
Historial comprobable de ingresos Airbnb: Documentación disponible – ¡Rentas constantes y ocupación alta!

Unidad A (Planta Alta) – 1 Recámara / 1 Baño – Ideal para Parejas y Viajeros Solos
Diseño luminoso y abierto con ventanales que inundan de luz natural.
Cocina totalmente equipada con acabados premium (electrodomésticos, barra desayunadora).
Recámara acogedora con clóset amplio.
Baño moderno con regadera lluvia y detalles de lujo.
Estrella en Airbnb: Reservaciones constantes por su comodidad y piscina privada.

Unidad B (Planta baja) – 2 Recámaras / 1 Baño – Perfecta para Familias y Grupos, Espaciosa con sala-comedor integrada y toques de diseño contemporáneo.
Cocina funcional con amplio almacenamiento, isla y todo lo esencial.
Dos recámaras cómodas (una principal con vista privilegiada) + baño full renovado.
Favorita de familias y nómadas digitales: Espacio versátil con piscina exclusiva.
Lista para operar: Todo equipado, decorado y con reseñas positivas.
Zona en boom turístico: Demanda creciente por su ubicación céntrica.
Plusvalía asegurada: Santa Cecilia es el barrio más codiciado de Mérida.

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