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Localizada a apenas uma quadra do Parque de La Mejorada, no coração do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca investir, reformar ou desenvolver um projeto em uma localização privilegiada.

Destaca-se pela sua entrada principal de estilo colonial e por conservar importantes elementos originais da arquitetura. O andar térreo mantém detalhes autênticos na fachada, pisos, tetos e portas, acrescentando caráter e valor histórico à propriedade. O andar superior e a parte de trás foram reformados posteriormente.

**Distribuição da propriedade:**
- Hall de entrada
- Sala de Estar-Jantar
- Cozinha
- Escadas amplas de estilo colonial
- 3 quartos no andar superior
- 1 banheiro completo
- Espaço de acesso para veículos

Conta com um amplo terreno nos fundos de aproximadamente 420 m², coberto com chapas altas. Nesta área, há uma construção com bar de serviço e três banheiros independentes separados para homens e mulheres.

A propriedade possui uso do solo para salão de festas, o que amplia significativamente suas possibilidades de aproveitamento. Graças à sua localização estratégica e amplitude, pode ser adaptada para eventos, negócios, restaurante, galeria, hospedagem, projeto turístico ou uma espetacular residência no centro da cidade.

**São aceitas ofertas.**

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.

* Recursos próprios e todos os tipos de créditos são aceitos.

Importante:
- O equipamento e os móveis não estão incluídos, a menos que estejam mencionados na descrição do anúncio.
- O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
- As imagens são meramente ilustrativas.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.
- O preço e as condições podem variar sem aviso prévio.Ubicada a tan solo una cuadra del Parque de La Mejorada, en pleno corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar o desarrollar un proyecto con una ubicación privilegiada.

Destaca por su entrada principal de estilo colonial y por conservar importantes elementos originales de la arquitectura. La planta baja mantiene detalles auténticos en fachada, pisos, techos y puertas, aportando carácter y valor histórico a la propiedad. La planta alta y la parte posterior fueron remodeladas posteriormente.

**Distribución de la propiedad:**
- Recibidor
- Sala-Comedor
- Cocina
- Amplias escaleras de estilo colonial
- 3 habitaciones en planta alta
- 1 baño completo
- Espacio de acceso para vehículos

Cuenta con un amplio terreno posterior de aproximadamente 420 m², techado con láminas altas. En esta área se encuentra una construcción con barra de servicio y tres baños independientes separados para hombres y mujeres.

La propiedad cuenta con uso de suelo para salón de fiestas, lo que amplía significativamente sus posibilidades de aprovechamiento. Gracias a su ubicación estratégica y amplitud, puede adaptarse para eventos, negocio, restaurante, galería, hospedaje, proyecto turístico o una espectacular residencia en el centro de la ciudad.

**Se escuchan ofertas.**

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* Se aceptan recursos propios y todo tipo de créditos.

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- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
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