ARMAZÉNS INDUSTRIAIS BTS DE ALTO DESEMPENHO

Infraestrutura projetada sob medida para sua operação

Em um ambiente industrial cada vez mais exigente, contar com instalações feitas especificamente para o seu modelo de negócio é fundamental para otimizar processos, reduzir custos e escalar com eficiência. Nossos armazéns industriais Build to Suit (BTS) são desenvolvidos totalmente sob medida, alinhados aos requisitos técnicos, operacionais e logísticos de cada empresa.

Cada projeto é concebido para oferecer máximo desempenho, segurança e flexibilidade, adaptando-se desde operações logísticas leves até processos industriais de alta demanda.

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✅ FUNDAÇÃO E PISOS DE ALTA RESISTÊNCIA

• Fundação reforçada com concreto f’c = 250 kg/cm², projetada especificamente de acordo com as cargas e operação do cliente.
• Pisos de concreto polido com espessura de 15 cm, ideais para uso industrial intensivo, tráfego de empilhadeiras e maquinário pesado.
• Solução estrutural pensada desde o design BTS para maximizar durabilidade e eficiência operacional.

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✅ ESTRUTURA SÓLIDA, FUNCIONAL E PERSONALIZADA

• Estrutura de aço ASTM A-36 com fundo anticorrosivo e acabamento em esmalte alquídico.
• Alturas, vãos e resistências ajustadas aos seus processos produtivos.
• Áreas livres de colunas intermediárias para maior versatilidade e otimização do layout interno.

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✅ COBERTURA TÉRMICA E FACHADAS SOB MEDIDA

• Cobertura de chapa branca KR-18 com colchão isolante de fibra de vidro de 2” para controle térmico.
• Iluminação natural através de até 10% de chapa translúcida, reduzindo o consumo energético.
• Fachadas industriais modernas em chapa TR-101 branca.
• Cortinas de acesso personalizadas (5,00 m de largura x 5,50 m de altura) para manobras eficientes de caminhões e maquinário.

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✅ INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS PROJETADOS POR PROJETO

• Capacidade elétrica de 40 KVA a 2.460 KVA, com opção de demanda de acordo com suas necessidades.
• Serviços de água potável, água tratada, drenagem de 6” e gás natural.
• Conectividade dedicada a partir de 10 MB para operações críticas.
• Iluminação LED industrial e ventilação natural através de ventiladores de gravidade e persianas metálicas.
• Sistema de proteção contra incêndios integral: detectores, alarmes e extintores, com possibilidade de escalabilidade.

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✅ GUINDASTE VIAJANTE – SOLUÇÃO BTS ESPECIALIZADA

• Opção sem guindaste.
• Preparação estrutural para guindaste viajante de 5 toneladas.
• Preparação estrutural para guindaste viajante de 10 toneladas.
• Configuração totalmente adaptável a processos de manufatura, montagem ou manuseio de cargas pesadas.

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✅ DESIGN MODULAR ESTRATÉGICO

• Fachada frontal corporativa com durock, acabamento basecoat, janelas de alto desempenho e luminárias LED.
• Fachada traseira em bloco e/ou chapa de alta resistência.
• Fachadas laterais modulares que permitem a expansão futura ou a união de múltiplos armazéns conforme sua operação cresce.

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ARMAZÉNS BUILD TO SUIT: UM INVESTIMENTO QUE CRESCE COM VOCÊ

Esses armazéns BTS são pensados para empresas que requerem infraestrutura alinhada ao seu crescimento, tais como:
• Centros de distribuição
• Indústrias manufatureiras
• Operações logísticas e de última milha
• Armazenamento especializado
• Oficinas industriais e de montagem
• Empresas de e-commerce e varejo

Projetamos, construímos e entregamos espaços industriais que se adaptam ao seu presente e ao seu futuro.BODEGAS INDUSTRIALES BTS DE ALTO DESEMPEÑO

Infraestructura diseñada a la medida de tu operación

En un entorno industrial cada vez más exigente, contar con instalaciones hechas específicamente para tu modelo de negocio es clave para optimizar procesos, reducir costos y escalar con eficiencia.
Nuestras bodegas industriales Build to Suit (BTS) se desarrollan totalmente a la medida, alineadas a los requerimientos técnicos, operativos y logísticos de cada empresa.

Cada proyecto se concibe para ofrecer máximo desempeño, seguridad y flexibilidad, adaptándose desde operaciones logísticas ligeras hasta procesos industriales de alta demanda.

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✅ CIMENTACIÓN Y PISOS DE ALTA RESISTENCIA

• Cimentación reforzada con concreto f’c = 250 kg/cm², diseñada específicamente según las cargas y operación del cliente.
• Pisos de concreto pulido con espesor de 15 cm, ideales para uso industrial intensivo, tránsito de montacargas y maquinaria pesada.
• Solución estructural pensada desde el diseño BTS para maximizar durabilidad y eficiencia operativa.

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✅ ESTRUCTURA SÓLIDA, FUNCIONAL Y PERSONALIZADA

• Estructura de acero ASTM A-36 con fondo anticorrosivo y acabado en esmalte alquídico.
• Alturas, claros y resistencias ajustadas a tus procesos productivos.
• Áreas libres de columnas intermedias para mayor versatilidad y optimización del layout interno.

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✅ CUBIERTA TÉRMICA Y FACHADAS A LA MEDIDA

• Cubierta de lámina blanca KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2” para control térmico.
• Iluminación natural mediante hasta un 10% de lámina traslúcida, reduciendo consumo energético.
• Fachadas industriales modernas en lámina TR-101 blanca.
• Cortinas de acceso personalizadas (5.00 m ancho x 5.50 m alto) para maniobras eficientes de camiones y maquinaria.

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✅ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DISEÑADOS POR PROYECTO

• Capacidad eléctrica desde 40 KVA hasta 2,460 KVA, con opción a demanda según tus requerimientos.
• Servicios de agua potable, agua tratada, drenaje de 6” y gas natural.
• Conectividad dedicada desde 10 MB para operaciones críticas.
• Iluminación LED industrial y ventilación natural mediante ventiladores de gravedad y louvers metálicos.
• Sistema contra incendios integral: detectores, alarmas y extintores, con posibilidad de escalamiento.

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✅ GRÚA VIAJERA – SOLUCIÓN BTS ESPECIALIZADA

• Opción sin grúa.
• Preparación estructural para grúa viajera de 5 toneladas.
• Preparación estructural para grúa viajera de 10 toneladas.
• Configuración totalmente adaptable a procesos de manufactura, ensamble o manejo de cargas pesadas.

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✅ DISEÑO MODULAR ESTRATÉGICO

• Fachada frontal corporativa con durock, acabado basecoat, cancelería de alto desempeño y luminarias LED.
• Fachada posterior en block y/o lámina de alta resistencia.
• Fachadas laterales modulares que permiten la expansión futura o la unión de múltiples naves conforme crece tu operación.

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BODEGAS BUILD TO SUIT: UNA INVERSIÓN QUE CRECE CONTIGO

Estas bodegas BTS están pensadas para empresas que requieren infraestructura alineada a su crecimiento, tales como:
• Centros de distribución
• Industrias manufactureras
• Operaciones logísticas y de última milla
• Almacenamiento especializado
• Talleres industriales y de ensamble
• Empresas de e-commerce y retail

Diseñamos, construimos y entregamos espacios industriales que se adaptan a tu presente y a tu futuro.