🇲🇽 Armazém Industrial para Locação – Santa Catarina, N.L.

Você está procurando um armazém funcional e de grande tamanho em uma localização estratégica do corredor industrial de Santa Catarina? Este espaço industrial para locação de 7.500 m² é ideal para empresas que requerem alta capacidade operacional, armazenamento ou distribuição. 🚛🏢

Com uma altura livre de 9,8 m, excelente infraestrutura e design estrutural de alto desempenho, este armazém é perfeito para centros logísticos, produção leve ou armazenamento em grande volume. Além disso, conta com acesso controlado 24/7 e está localizado em um ambiente industrial consolidado com conectividade imediata às principais vias que ligam Monterrey, Saltillo e a região do Bajío.

🏗️ Principais Características:
📐 Área total disponível: 7.500 m²
🏢 Área de escritórios: A definir de acordo com suas necessidades
🚪 8 docas de carga para operação simultânea e eficiente
🚛 1 rampa de acesso ao nível do solo
📏 Altura livre mínima: 9,8 m (32 pés)
🧱 Paredes: Concreto pré-moldado
🦺 Piso: Reforçado com espessura de 15 cm (6")
☀️ Claraboias: 3% da área para maior iluminação natural
💨 Ventilação: Adaptável de acordo com requisitos específicos
🌤️ Telhado: Sistema KR-18 com isolamento térmico R-10
🚘 40 vagas de estacionamento disponíveis
🕒 Acesso controlado 24/7

Este armazém é a solução ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e uma localização privilegiada dentro do mercado industrial do norte do país.

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*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
*Preço por m²: $6,35 USD. A taxa de câmbio será determinada de acordo com a publicada no Diário Oficial da Federação (DOF) vigente na data da assinatura do contrato.🇲🇽 Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L.

¿Buscas una bodega funcional y de gran tamaño en una ubicación estratégica del corredor industrial de Santa Catarina? Este espacio industrial en renta de 7,500 m² es ideal para empresas que requieren alta capacidad de operación, almacenamiento o distribución. 🚛🏢

Con una altura libre de 9.8 m, excelente infraestructura y diseño estructural de alto rendimiento, esta nave es perfecta para centros logísticos, producción ligera o almacenamiento en gran volumen. Además, cuenta con acceso controlado 24/7 y está ubicada en un entorno industrial consolidado con conectividad inmediata a las principales vías que comunican con Monterrey, Saltillo y la región del Bajío.

🏗️ Características principales:
📐 Área total disponible: 7,500 m²
🏢 Área de oficinas: A definir según tus necesidades
🚪 8 andenes de carga para operación simultánea y eficiente
🚛 1 rampa de acceso a nivel de piso
📏 Altura libre mínima: 9.8 m (32 pies)
🧱 Muros: Concreto prefabricado
🦺 Piso: Reforzado con espesor de 15 cm (6")
☀️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural
💨 Ventilación: Adaptable según requerimientos específicos
🌤️ Techo: Sistema KR-18 con aislamiento térmico R-10
🚘 40 cajones de estacionamiento disponibles
🕒 Acceso controlado 24/7

Esta bodega es la solución ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y una ubicación privilegiada dentro del mercado industrial del norte del país.

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*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*Precio por m²: $6.35 USD. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF) vigente a la fecha de firma del contrato.

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🇺🇸 Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N.L.

Looking for a high-functioning industrial facility in one of Mexico’s key logistics corridors? This 80,730 sq ft (7,500 m²) warehouse is the ideal solution for companies needing operational scale, distribution space, or high-volume storage. 🚛🏭

With a clear height of 32 ft (9.8 m) and built for performance, this space is perfect for logistics centers, light manufacturing or warehousing. Located in a well-established industrial area with 24/7 controlled access, it offers direct connectivity to major highways leading to Monterrey, Saltillo, and the Bajío region.

🏗️ Main Features:
📐 Total available area: 80,730 sq ft (7,500 m²)
🏢 Office space: To suit your requirements
🚚 8 loading docks for simultaneous operations
🔁 1 ground-level ramp
📏 Minimum clear height: 32 ft (9.8 m)
🧱 Walls: Precast concrete
🦺 Reinforced floor thickness: 6 in (15 cm)
☀️ Skylights: 3% for natural lighting
💨 Ventilation system: Adaptable to tenant needs
🌤️ Roof system: KR-18 with R-10 thermal insulation
🚗 90 parking spaces available
🕒 24/7 access control

Whether you need a distribution center, flexible warehousing or space for industrial operations, this property is built to optimize your productivity.

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*Price subject to change without prior notice.
*Price per m²: $6.35 USD. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (DOF) in effect on the date of contract signing.