Lotes Residenciais Morera: A apenas 10 minutos do Periférico na concentração de Privadas mais exclusiva de Mérida.

Em Morera, a valorização aumenta ano após ano devido à proximidade desta área com pontos importantes, como hospitais, praças, comércios, escolas, universidades e sua proximidade com as estradas que rapidamente conectam às praias de Yucatán e áreas turísticas.

O fato de que pertence à jurisdição da cidade de Mérida, ao contrário da maioria dos empreendimentos que estão localizados fora desta área; esses outros pertencem a municípios diferentes, portanto, os orçamentos para os serviços que oferecem são menores. Morera, por pertencer a Mérida, tem um orçamento maior para os diferentes serviços, como água, eletricidade, urbanização e seus respectivos serviços de manutenção.

Um empreendimento privado de 90 lotes residenciais, com áreas de lazer como:
- Um parque linear de mais de 50 metros.
- Áreas verdes.
- Parque com brinquedos infantis.
- Áreas de leitura livre.
- Parque para pets amplo e confortável.
- Quadra de padel.
- Casa do clube coberta e climatizada.
- Piscina.
- Área de churrasqueira e terraço.
- Ruas pavimentadas de concreto texturizado.
- Avenidas.
- Vegetação.
- Calçadas.
- Luz.
- Rede de água potável.
- Muro perimetral do empreendimento com cerca elétrica.
- Dutos de voz e dados.
- Marcas de limite.
Tudo isso distribuído ao longo do empreendimento. Além de contar com muro perimetral, cabine de vigilância com acesso controlado 24/7.

- Localização: Cholul, Yucatán.
- Número de unidades do empreendimento: 90.
- Superfície: De 250 a 350m2.
- Entrada: A partir de 30%
- Forma de pagamento aceita: Recursos próprios.
- Entrega: Dezembro de 2023.
- Taxa de manutenção: $1,500 pesos mensais.
- Fundo de reserva (extraordinário): Seis meses.
- O preço do anúncio é baseado no Lote 80 de 297.64m2.

*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

*Preços vigentes, mas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu assessor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Lotes Residenciales Morera: A tan solo 10 minutos del Periférico en la concentración de Privadas más exclusiva de Mérida.

En Morera la plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

El hecho de que pertenece a la jurisdicción de la ciudad de Mérida, a diferencia de la mayoría de los desarrollos que se encuentran fuera de esta zona; esos otros pertenecen a municipios diferentes, por lo que los presupuestos para los servicios que ofrecen son menores. Morera, al pertenecer a Mérida, tiene mayor presupuesto para los diferentes servicios, como agua, electricidad, urbanización, y sus respectivos servicios de mantenimiento.

Una privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como:
- Un parque lineal de más 50 metros.
- Áreas verdes.
- Parque con juegos infantiles.
- Áreas de lectura libre.
- Pet park amplio y cómodo.
- Cancha padel.
- Casa club techada y climatizada.
- Alberca.
- Área asador y roof top.
- Calles pavimentadas de concreto texturizado.
- Avenidas.
- Vegetación.
- Banquetas.
- Luz.
- Red agua potable.
- Barda perimetral del desarrollo con cerco eléctrico.
- Ductería voz y datos.
- Mojoneras.
Todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada. Además de contar con barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.

- Ubicación: Cholul, Yucatán.
- Número de unidades de la privada: 90.
- Superficie: Desde 250 hasta los 350m2.
- Enganche: Desde 30%
- Forma de pago aceptada: Recurso propio.
- Entrega: Diciembre 2023.
- Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos mensuales.
- Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses.
- El precio del anuncio está basado en el Lote 80 de 297.64m2.

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

*Precios vigentes, pero están sujetos a cambio sin previo aviso.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.