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Excelente apartamento à venda no Tiara 36, localizado na área de maior demanda e valorização de Mérida: Temozón Norte. A propriedade já conta com um inquilino ativo, o que garante fluxo de caixa imediato para o comprador.

Por que é o investimento ideal:
°Ocupação Garantida: Propriedade já alugada (economiza custos de promoção e meses vazios).
°Totalmente Equipado: Inclui móveis completos, eletrodomésticos e ar-condicionado (menor depreciação e maior valor de aluguel).
°Localização Estratégica: Alta demanda devido à proximidade da Universidade Marista, UVM e centros comerciais de luxo.

Distribuição e Amenidades:
51 m² com design de ponta.
Clube aquecido e Bar no 4º andar (amenidades que retêm o inquilino).
Segurança 24/7 e manutenção eficiente ($1,150 MXN).

Condições de venda:
Reserva: $30,000
Entrada: 20%
Aceitamos financiamentos bancários e recursos próprios.
--------------------------------------------------📝 Aviso Importante
Os preços, disponibilidade e características das propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são referenciais e devem ser confirmadas diretamente com nossos assessores. Imagens de caráter ilustrativo.
Os custos de escritura, impostos, avaliações e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário.
🏡 Nossos Serviços
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Se vende excelente departamento en Tiara 36, ubicado en la zona de mayor demanda y plusvalía de Mérida: Temozón Norte. La propiedad ya cuenta con un inquilino activo, lo que garantiza el flujo de efectivo inmediato para el comprador.

Por qué es la inversión ideal:
°Ocupación Garantizada: Propiedad ya rentada (ahorra costos de promoción y meses vacíos).
°Totalmente Equipado: Incluye mobiliario completo, electrodomésticos y aires acondicionados (menor depreciación y mayor valor de renta).
°Ubicación Estratégica: Alta demanda por cercanía con la Universidad Marista, UVM y centros comerciales de lujo.

Distribución y Amenidades:
51 m² con diseño vanguardista.
Casa Club climatizada y Bar en el 4to nivel (amenidades que retienen al inquilino).
Seguridad 24/7 y mantenimiento eficiente ($1,150 MXN).

Condiciones de venta:
Apartado: $30,000
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.
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Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
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