Casa à Venda com 4 Quartos (um no andar térreo) COM 8 PAINÉIS SOLARES

Esta residência está localizada em uma das áreas privadas mais exclusivas e bem avaliadas de Cholul, entre as Universidades Modelo e UADY. A apenas 1 minuto do anel viário. Seu design moderno, layout funcional e equipamentos abrangentes a tornam uma opção ideal para famílias que buscam conforto, segurança, acessibilidade e uma excelente qualidade de vida.
Perto de um supermercado e uma praça com serviços.

E a poucos minutos da Plaza Altabrisa, La Isla e hospitais. Um ambiente que combina acessibilidade com a tranquilidade característica da área, oferecendo também um sólido potencial de valorização.

A área privada conta com acesso controlado e vigilância 24/7, cercada por áreas verdes e espaços recreativos, garantindo um ambiente seguro, familiar e agradável durante todo o ano.

🌿 Amenidades da Área Privada

Vigilância 24/7

Piscina

Área de jogos infantis

Pista de corrida

Terraço

Jardim multiuso

Quadra de padel

🏠 Distribuição
Andar Térreo

Garagem coberta para 2 carros

Hall de entrada com pé direito duplo

Cozinha integrada

Sala e sala de jantar

Banheiro de visitas

Quarto com banheiro completo e área de closet

Quarto de serviço com banheiro

Área de lavanderia e pátio de secagem

Pátio dos fundos

Depósito

Área para lixo

Andar Superior

Sala de Família

Quarto principal com closet e banheiro completo

Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo

Quarto secundário 3 com closet e banheiro completo

⚙️ Equipamentos Incluídos

8 painéis solares

Marcenaria completa em closets, móveis de banheiro e cozinha

6 ar-condicionados

Fogão e forno

Sistema de irrigação (frontal, traseiro e lateral)

Pérgola

Aquecedor com conexão a gás

Lâmpada decorativa na sala

Fechadura inteligente

📏 Medidas

Terreno: 265,60 m² (10,00 m x 26,56 m)

Construção: 241,68 m²

💰 Formas de Pagamento

Reserva: R$20.000 (válido por 10 dias)

Entrada: 20%

Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos

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Esta residencia se encuentra en una de las privadas más exclusivas y mejor valoradas de Cholul, entre las Universidades Modelo y UADY. A solo 1 min del periférico . Su diseño moderno, distribución funcional y equipamiento integral la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, seguridad, accesibilidad, y una excelente calidad de vida.
Cerca de un Super mercando y plaza con servicios.

Y en pocos minutos de Plaza Altabrisa, La Isla y hospitales. Un entorno que combina accesibilidad con la tranquilidad característica de la zona, ofreciendo además un sólido potencial de plusvalía.

La privada cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, rodeada de áreas verdes y espacios recreativos, lo que garantiza un ambiente seguro, familiar y agradable durante todo el año.

🌿 Amenidades de la Privada

Vigilancia 24/7

Alberca

Área de juegos infantiles

Pista de jogging

Terraza

Jardín multiusos

Cancha de pádel

🏠 Distribución
Planta baja

Cochera techada para 2 autos

Recibidor a doble altura

Cocina integral

Sala y comedor

Baño de visitas

Recámara con baño completo y área de clóset

Cuarto de servicio con baño

Área de lavado y patio de tendido

Patio posterior

Bodega

Área para basura

Planta alta

Family Room

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

Recámara secundaria 3 con clóset y baño completo

⚙️ Equipamiento Incluido

8 paneles solares

Carpintería completa en clósets, muebles de baño y cocina

6 aires acondicionados

Estufa y horno

Sistema de riego (frontal, posterior y trasero)

Pérgola

Calentador con conexión a gas

Lámpara decorativa en sala

Cerradura inteligente

📏 Medidas

Terreno: 265.60 m² (10.00 m x 26.56 m)

Construcción: 241.68 m²

💰 Formas de Pago

Apartado: $20,000 (válido por 10 días)

Enganche: 20%

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

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