🏢 Edifício à Venda – Colônia Centro, Prefeitura Cuauhtémoc, CDMX

Localizado na Rua Venustiano Carranza, no coração da Cidade do México, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento devido ao seu amplo potencial comercial e habitacional, bem como pela sua localização imbatível dentro de uma das áreas mais ativas e com maior fluxo da capital.

🔹 Características Gerais

Área construída: 2.400,35 m²

Terreno: 832,35 m²

Uso do solo: Habitacional com grande potencial para uso comercial

Níveis: 3


🔹 Distribuição

Térreo: Espaço comercial com banheiros, armários para funcionários, sala de reuniões e escritório privado.

Primeiro Nível: Ampla área de armazenamento com grande capacidade de armazenamento.

Segundo Nível: Espaço adicional de armazenamento e escritórios com banheiros completos.


🔹 Ambiente e Localização

Localizado em uma área com alta demanda comercial, cercado por todo tipo de negócios, escritórios, serviços públicos e transporte, este imóvel oferece uma localização estratégica ideal para projetos corporativos, comerciais ou de armazenamento. A área Centro é reconhecida por sua conectividade, vitalidade econômica e constante fluxo de pedestres e veículos.

🔹 Informações Adicionais

Idade: 90 anos

Estado do imóvel: Em boas condições estruturais e funcionais, pronto para ser ocupado ou adaptado de acordo com o projeto desejado.

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📍 Ideal para investidores, desenvolvedores ou empresas que buscam um imóvel com excelente localização, amplitude e versatilidade no coração do Centro Histórico da CDMX.🏢 Edificio en Venta – Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

Ubicado sobre Calle Venustiano Carranza, en el corazón de la Ciudad de México, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión por su amplio potencial comercial y habitacional, así como por su inmejorable ubicación dentro de una de las zonas más activas y con mayor afluencia de la capital.

🔹 Características Generales

Superficie construida: 2,400.35 m²

Terreno: 832.35 m²

Uso de suelo: Habitacional con amplio potencial para uso comercial

Niveles: 3


🔹 Distribución

Planta Baja: Local comercial con baños, lockers para empleados, sala de juntas y oficina privada.

Primer Nivel: Amplia área de bodega con gran capacidad de almacenamiento.

Segundo Nivel: Espacio adicional de bodega y oficinas con baños completos.


🔹 Entorno y Ubicación

Ubicado en una zona con alta demanda comercial, rodeado de todo tipo de negocios, oficinas, servicios públicos y transporte, este inmueble ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectos corporativos, comerciales o de almacenamiento.
La zona Centro es reconocida por su conectividad, vitalidad económica y constante flujo peatonal y vehicular.

🔹 Información Adicional

Antigüedad: 90 años

Estado del inmueble: En buenas condiciones estructurales y funcionales, listo para ocuparse o adaptarse según el proyecto deseado.



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📍 Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un inmueble con excelente ubicación, amplitud y versatilidad en pleno Centro Histórico de la CDMX.