Descubra sua nova casa na cidade mais segura e encantadora do México.
Não é apenas uma casa, é seu refúgio no paraíso
yucateco.

Perto de escolas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e com os serviços principais à mão. A área também conta com serviços de transporte público por estar perto das principais vias de acesso de Dzitya.

ÁREA DO TERRENO:
1.465,08 M2
CONSTRUÇÃO: 972 M2

DISTRIBUIÇÃO NO PAVIMENTO TÉRREO

Hall de entrada
Banheiro de visitas
Sala de jantar independente
Escritório ou estúdio amplo
Sala de família com banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro
Cozinha integral
Terraço coberto
Deck com bar
Banheiro completo para atender a piscina
Piscina
Jardim amplo
Grande depósito independente
Área de lavanderia e serviço
Quarto de serviço com banheiro

PAVIMENTO SUPERIOR
Biblioteca ou estúdio
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
Amplo quarto principal com closet duplo, banheiro duplo e 1 banheira compartilhada, além de ter sua própria varanda.
Varanda familiar com vista para o jardim e piscina

ACABAMENTOS
✅ ACABAMENTOS INTERIORES E EXTERIORES BASEADOS EM 3 CAMADAS (RICH-EMPARCHE-ESTUCO)
✅ ACABAMENTO FINAL PINTURA E CHUKUM
✅ MOLDURAS FRANCESAS
✅ VIGAS DE MADEIRA EM BEIRADOS
✅ TELHAS DE COR CINZA ESCURO EM DETALHES DO TELHADO
✅ PISOS INTERIORES DE MÁRMORE
✅ CREME MAYA DE PRIMEIRA QUALIDADE
✅ PISOS DE ACABAMENTO DE PEDRA EXTERIOR

CARPINTARIA
✅ PORTA FEITA DE MADEIRA DE CEDRO. PINTURA POLIURETANO SEMI-MATE FORMADA POR QUATRO PAINÉIS, DOIS PAINÉIS FIXOS COM MOLDURAS DECORATIVAS, E VIDRO TRANSPARENTE E DOIS PAINÉIS CENTRAIS COM MOLDURAS, MOLDURAS COMPLETAS DE 20 M E CHAMBRANAS DE 15CM

✅ PORTAS INTERIORES LAMINADAS COM PINTURA TIPO POLIURETANO SEMI-MATE.

ALUMÍNIO
✅ VIDROS TEMPERADOS EM BANHEIROS DE 10MM CLEAR TEMPERED, COM BORDAS POLIDAS, FUROS DE 16MM E LIXAMENTO COMPLETO EM UM LADO.

✅ MARCOS DE ALUMÍNIO NA COR DE MADEIRA
LINHA DE 3" LINHA EUROVENT SÉRIE 35” COM VIDRO TRANSPARENTE DE 6MM

FERRO
✅ PORTÃO DESLIZANTE FEITO DE VARA
DE 5/8" COM REFORÇOS PARA ABRIR DE 2 M E 4,80 DESLIZANTE DE 2,90 DE ALTURA.
✅ GUARDAS SEM CORRIMÃO DE 5/8"

INSTALAÇÕES
✅ SISTEMA SANITÁRIO BASEADO EM TUBULAÇÃO E
CONEXÕES DE PVC SANITÁRIO DE 2"-4".

✅ REGISTROS SANITÁRIOS BASEADOS EM BLOCO VIBROCOMPRIMIDO.

✅ SISTEMA HIDRÁULICO BASEADO EM TUBULAÇÃO E CONEXÕES DE PVC HIDRÁULICO DE 1/2"-1 1/4".

✅ SISTEMA ELÉTRICO BASEADO EM POLIDUTO DE 1/2" -1" E CABOS TIPO THW DE DIFERENTES CALIBRES.

✅ CAIXA D'ÁGUA HORIZONTAL DE 200 LT

✅ FOSSA SÉPTICA DE 3 CÂMARAS DE 1.00*2.44*1.18M,

✅ MUROS DE 10CM DE ESPESSURA.

✅ POÇO DE ABSORÇÃO DE 90 CMS X 3 ML DE PROFUNDIDADE COM ENCHIMENTO DE FILTRAÇÃO BASEADO EM PEDRA NATURAL

✅ TANQUE HIDRONEUMÁTICO DE 210 LTS MCA. EVANS DE 56CMS *56CM*103 CMX

✅ AQUECEDOR ELÉTRICO CALOREX DE DEPÓSITO
✅ TANQUE DE GÁS MARCA TATSA DE 180 LTS

✅ SISTEMA DE PAINÉIS SOLARES DE 7KWP,
INVERSOR DE 6KW SOLAR EDGE.

✅ 24 PAINÉIS BLACK SILICON DE ALTA TECNOLOGIA COM CAPACIDADE DE GERAÇÃO DE 300W CADA

OUTROS
✅ BANCADAS NA COZINHA BASEADAS EM QUARTZO BRANCO

✅ GAVETEIROS BOCHETTI DE MDF DE 15MM NO INTERIOR COR BRANCA E 18MM EXTERIOR ACABAMENTO DE PINTURA RAINWASHED COM PUXADOR SALACIA ACC-1025 E EBURACO ACC-1012
✅ FORNO A GÁS DE 80 CMS DE LARGURA

✅ KIT DE VIDEOINTERFONE IP DAHUA KTP03-V2 COM MONITOR DE 7 POLEGADAS. FRENTE DE RUA E SWITCH POE/ 6&1 E&S DE ALARME/ FRENTE DE RUA IP65/ IR/ ABERTURA REMOTA.

✅ CÂMARA IP PT DE 5MP COM WIFI FULL COLOR, IMOU CRUISER SE+ 5MP (IPC-K7CN-
5H1WE), COM ÁUDIO BIDIRECIONAL, MICROFONE E ALTO-FALANTE INTEGRADOS, COM
MEMÓRIA MICRO SDXC DE 128GB DISSUASÃO ATIVA SIRENE 110DB, AUTOTRACKING, SLOT MICROSD E IP66.Descubre tu nuevo hogar en la ciudad más segura y encantadora de México.
No es solo una casa, es tu refugio en el paraíso
yucateco.

Cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales, restaurantes y con los servicios principales a la mano. La zona ademas cuenta con servicios de transporte publico al estar cerca de las principales vias de acceso de Dzitya.

SUPERFICIE TERRENO:
1,465.08 M2
CONSTRUCCIÓN: 972 M2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA

Recibidor
Baño de Visitas
Comedor Independiente
Estudio u oficina amplia
Family room con baño completo
Habitación secundaria con closet vestidor y baño
Cocina Integral
Terraza techada
Deck con bar
Baño completo para dar servicio a piscina
Piscina
Amplio jardín
Amplia bodega independiente
Area de lavandería y servicio
Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
Biblioteca o estudio
2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una
Amplia recámara principal con doble closet vestidor, doble baño y 1 tina compartida además cuenta con su propio balcon.
Balcón familiar con vista al jardín y piscina

ACABADOS
✅ ACABADOS INTERIORES Y EXTERIORES A BASE DE 3 CAPAS (RICH-EMPARCHE-ESTUCO)
✅ ACABADO FINAL PINTURA Y CHUKUM
✅ MOLDURAS FRANCESAS
✅ CANES DE MADERA EN VOLADOS
✅ TEJAS COLOR GRIS OSCURO EN DETALLES DE AZOTEA
✅ PISOS INTERIORES DE MARMOL
✅ CREMA MAYA DE PRIMERA CALIDAD
✅ PISOS ACABADO DE PIEDRA DE EXTERIOR

CARPINTERÍA
✅ PUERTA A BASE DE MADERA DE CEDRO. PINTURA POLIURETANO SEMIMATE CONFORMADA POR CUATRO HOJAS DE TABLERO, DOS HOJAS FIJAS CON MOLDURAS
DECORATIVAS, Y VIDRIO TRANSPARENTE Y DOS HOJAS CENTRALES CON MOLDURAS, MARCOS COMPLETOS DE 20 M Y CHAMBRANAS DE 15CM

✅ PUERTAS INTERIORES LAMINADAS CON PINTURA TIPO POLIURETANO COLOR SEMI MATE.

ALUMINIO
✅ VIDRIOS TEMPLADOS EN BAÑOS DE 10MM CLEAR TEMPERED, CON CANTOS PULIDOS, TALADROS DE 16MM Y ESMERIL COMPLETO EN UNA CARA.

✅ CANCELERIA DE ALUMINIO COLOR
MADERA LÍNEA DE 3" LINEA EUROVENT SERIE 35” CON VIDRIO TRANSPARENTE DE 6MM

HERRERIA
✅ PORTÓN CORREDIZO A BASE DE VARILLA
DE 5/8" CON REFUERZOS PARA ABRIR DE 2 M Y 4.80 CORREDIZO DE 2.90 DE ALTURA.
✅ BARANDALES SIN PASAMANOS DE 5/8"

INSTALACIONES
✅ SISTEMA SANITARIO A BASE DE TUBERIA Y
CONEXIONES DE PVC SANITARIO DE 2"-4"
.
✅ REGISTROS SANITARIOS A BASE DE BLOCK
VIBROCOMPRIMIDO.

✅ SISTEMA HIDRAULICO A
BASE DE TUBERIA Y CONEXIONES DE PVC
HIDRAULICO DE 1/2"-1 1/4"
.
✅ SISTEMA ELECTRICO A BASE DE POLIDUCTO DE 1/2" -1" Y CABLES TIPO THW
DE DIFERENTES CALIBRES.

✅ TINACO HORIZONTAL DE 200 LT

✅ FOSA SEPTICA DE 3 CÁMARAS DE 1.00*2.44*1.18M,

✅ MUROS DE 10CM DE ESP.

✅ POZO DE ABSORCIÓN DE 90 CMS X 3 ML DE
PROFUNDIDAD CON RELLENO DE FILTRACION A BASE DE PIEDRA NATURAL

✅ TANQUE HIDRONEUMATICO DE 210 LTS MCA. EVANS DE 56CMS *56CM*103 CMX

✅ CALENTADOR CALOREX ELÉCTRICO DE DEPOSITO
✅ TANQUE DE GAS MARCA TATSA DE 180 LTS

✅ SISTEMA DE PANELES SOLARES DE 7KWP,
INVERSOR DE 6KW SOLAR EDGE.

✅ 24 PANELES BLACK SILICON DE ALTA TECNOLOGÍA CON CAPACIDAD DE GENERACIÓN DE 300W C/U

OTROS
✅ CUBIERTAS EN COCINA A BASE DE CUARZO BLANCO

✅ GAVETEROS BOCHETTI DE MDF DE 15MM EN INTERIOR COLOR BLANCO Y 18MM EXTERIOR ACABADO DE PINTURA RAINWASHED CON JALADERA SALACIA ACC-1025 Y EBURACO ACC-1012
✅ HORNO DE GAS DE 80 CMS DE ANCHO

✅ KIT DE VIDEPORTERO IP DAHUA KTP03-V2 CON MONITOR DE 7 PULGADAS. FRENTE DE CALLE Y SWITCH POE/ 6&1 E&S DE ALARMA/ FRENTE DE CALLE IP65/ IR/ APERTURA REMOTA.

✅ CÁMARA IP PT DE 5MP CON WIFI FULL COLOR, IMOU CRUISER SE+ 5MP (IPC-K7CN-
5H1WE), CON AUDIO BIDIRECCIONAL, MICRÓFONO Y ALTAVOZ INTEGRADOS, CON
MEMORIA MICRO SDXC DE 128GB DISUASIÓN ACTIVA SIRENA 110DB, AUTOTRACKING, RANURA MICROSD E IP66.