Casa à Venda em Americana - Robles Gil 59Casa en Venta en Americana - Robles Gil 59

Oportunidade única de investimento na Colonia Americana, uma das áreas com maior valorização, crescimento e demanda em Guadalajara. Localizada na rua Robles Gil, a apenas cinco quadras de Chapultepec, esta casa histórica tradicional oferece um terreno de 347 m² e 271 m² de construção distribuídos em dois níveis, tornando-se uma excelente opção para desenvolver um projeto comercial, corporativo, gastronômico, de hospedagem ou de uso misto. No andar térreo, conta com garagem para um carro, sala, comedor, dois quartos, área de cozinha, pátio, terraço, despensa e banheiros para homens e mulheres. No segundo andar, dispõe de um amplo quarto utilizado como despensa e um terraço. Mantém acabamentos históricos valiosos, detalhes de estilo vintage, pisos cerâmicos e ferros que realçam seu caráter arquitetônico. Seu uso do solo misto oferece grande versatilidade para diferentes ramos. Além disso, está cercada de restaurantes, supermercados, bancos, hospitais, universidades, centros comerciais e todos os serviços necessários, garantindo um alto potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.Oportunidad única de inversión en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda de Guadalajara. Ubicada sobre la calle Robles Gil, a solo cinco cuadras de Chapultepec, esta casa histórica tradicional ofrece un terreno de 347 m² y 271 m² de construcción distribuidos en dos niveles, convirtiéndose en una excelente opción para desarrollar un proyecto comercial, corporativo, gastronómico, de hospedaje o de uso mixto. En planta baja cuenta con cochera para un auto, sala, comedor, dos recámaras, área de cocina, patio, terraza, bodega y baños para hombres y mujeres. En el segundo nivel dispone de una amplia recámara utilizada como bodega y una terraza. Conserva valiosos acabados históricos, detalles tipo vintage, pisos cerámicos y herrería de fierro que realzan su carácter arquitectónico. Su uso de suelo mixto brinda gran versatilidad para distintos giros. Además, se encuentra rodeada de restaurantes, supermercados, bancos, hospitales, universidades, centros comerciales y todos los servicios necesarios, garantizando un alto potencial de rentabilidad y apreciación patrimonial.