CASA EM VIÑA ANTIGUACASA EN VIÑA ANTIGUA

🏡 FICHA TÉCNICA – CASA PARA ALUGAR

📍 Viña Antigua Residencial, Jesús María, Aguascalientes
✨ Sem mobília

💰 Preço: (Adicionar)
✅ Manutenção incluída
🐶 Animais de estimação são permitidos, desde que permaneçam no jardim ou áreas externas.

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📐 Medidas

* Terreno: 380 m²
* Construção: 200 m²

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🏠 Distribuição

🔹 Andar Superior

* 🛏️ 3 quartos com closet e banheiro completo cada um.
* ❄️ Quarto principal com mini-split.
* 🪟 Cortinas rolô e blackout em todos os quartos.
* 📺 Sala de TV com varanda e vista para a Casa do Clube.
* 🧺 Lixeira.

🔹 Andar Inferior

* 🍳 Cozinha integrada com fogão a gás, triturador de alimentos, armários de madeira e persianas.
* 🥫 Despensa ampla.
* 🧺 Área de lavanderia com preparação para máquina de lavar e secadora, além de móveis auxiliares de madeira.
* 🛋️ Sala.
* 🍽️ Sala de jantar.
* 💼 Quarto multiuso (escritório, quarto ou sala de jogos).
* 🚻 Lavabo.
* 🚗 Garagem para 2 carros.
* ⛲ Fonte na entrada principal.

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🌿 Jardim (180 m²)

* 🏊 Piscina com bomba de calor.
* 🔥 Fogueira com banco.
* 🍖 Terraço com churrasqueira, pia, ventiladores e móveis de armazenamento.
* 🚻 Lavabo.
* 📦 Depósito.
* 🏡 Sala multiuso (escritório, spa, depósito, etc.).
* 🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo, aquecedor e preparação para mini-split.
* 🔒 Grade de segurança.
* 🚪 Acesso independente ao jardim.

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🔑 Equipamentos

* ☀️ Painéis solares.
* ⚡ Aquecedor elétrico por resistência.
* 💧 Cisternas de 5.000 litros.
* 🚰 Caixa d'água.
* 🚿 Pressurizador de água.
* ⛽ Tanque de gás estacionário.
* 🔐 Fechadura digital com acesso por impressão digital, chave, código ou cartão.

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🏡 Amenidades do Loteamento

* 🏊 Piscina com banheiros.
* 🎾 Quadras de tênis.
* ⚽ Campo de futebol 7.
* 🏀 Quadra de basquete.
* 🥎 Quadra de squash.
* 🏋️ Academia.
* 🚿 Chuveiros com vapor.
* 🎱 Mesas de bilhar e pebolim.
* 🛋️ Área social.
* 🎉 Salão de eventos.
* 📺 Telas e internet.

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📍 Viña Antigua Residencial, Jesús María, Aguascalientes
✨ Sin amueblar

💰 Precio: (Agregar)
✅ Mantenimiento incluido
🐶 Se aceptan mascotas, siempre y cuando permanezcan en el jardín o áreas exteriores.

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📐 Medidas

* Terreno: 380 m²
* Construcción: 200 m²

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🏠 Distribución

🔹 Planta Alta

* 🛏️ 3 recámaras con clóset y baño completo cada una.
* ❄️ Recámara principal con minisplit.
* 🪟 Persianas enrollables y blackout en todas las recámaras.
* 📺 Hall de TV con balcón y vista a la Casa Club.
* 🧺 Vertedero.

🔹 Planta Baja

* 🍳 Cocina integral con estufa de gas, triturador de alimentos, gabinetes de madera y persianas.
* 🥫 Amplia alacena.
* 🧺 Área de lavado con preparación para lavadora y secadora, además de muebles auxiliares de madera.
* 🛋️ Sala.
* 🍽️ Comedor.
* 💼 Cuarto multiusos (oficina, recámara o cuarto de juegos).
* 🚻 Medio baño.
* 🚗 Cochera para 2 autos.
* ⛲ Fuente en la entrada principal.

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🌿 Jardín (180 m²)

* 🏊 Alberca con bomba de calor.
* 🔥 Fogatero con banca.
* 🍖 Terraza con asador, tarja, ventiladores y muebles de almacenamiento.
* 🚻 Medio baño.
* 📦 Bodega.
* 🏡 Salón multiusos (oficina, spa, bodega, etc.).
* 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo, boiler y preparación para minisplit.
* 🔒 Reja de seguridad.
* 🚪 Acceso independiente al jardín.

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🔑 Equipamiento

* ☀️ Paneles solares.
* ⚡ Boiler eléctrico por resistencia.
* 💧 Aljibe de 5,000 litros.
* 🚰 Tinaco.
* 🚿 Presurizador de agua.
* ⛽ Tanque de gas estacionario.
* 🔐 Cerradura digital con acceso mediante huella, llave, código o tarjeta.

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🏡 Amenidades del Fraccionamiento

* 🏊 Alberca con baños.
* 🎾 Canchas de tenis.
* ⚽ Cancha de fútbol 7.
* 🏀 Cancha de básquetbol.
* 🥎 Cancha de squash.
* 🏋️ Gimnasio.
* 🚿 Regaderas con vapor.
* 🎱 Mesas de billar y futbolito.
* 🛋️ Área social.
* 🎉 Salón de eventos.
* 📺 Pantallas e internet.

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