Armazém Industrial em ApodacaBodega Industrial en Apodaca

🔺EDIFÍCIO DE INVENTÁRIO VIII
🔺ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO
• Área do Edifício: 146,136 sq ft / 13,576 m²
• Área do Terreno: 303,486 sq ft / 28,194 m²
• Preço de Venda: 0.68 usd/ sqft
• Altura livre: 32’ / 9.76 m
• Docas e rampas: 7 docas equipadas com porta de enrolar manual de 6’x8’, 2 rampas para empilhadeiras, com porta de enrolar de 12’x14’,
18 aberturas nas paredes, para docas ou vagas de estacionamento para caminhões e/ou 1 abertura para rampa de empilhadeira
• Espaçamento das baias: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m
• Paredes: Parede de elevação e concreto pré-moldado
• Telhado: Sistema SSR-KR 18 - ga. 22, isolamento de fibra de vidro de 3”, 5% de claraboias de policarbonato
• Piso de produção: Piso de concreto de 6” de espessura, vedação Duronox
• Iluminação de produção: 40 luminárias LED de 40 FC
• HVAC: Injeção e venezianas
• Estacionamento: 87 vagas (4 vagas de estacionamento acessíveis)
• Capacidade da subestação: transformador de 1,000 kVA
• Sistema de proteção contra incêndio: Mangueiras e extintores, sistema FPS compartilhado
• Direitos de KVA: Disponíveis
• Água e esgoto: Disponível, sala de bombas com cisterna subterrânea de 45 m³
• Gás: Gás natural (disponível sob solicitação)
• Telefone: Serviços digitais e analógicos
• Sustentabilidade: Reforço do telhado para painéis solares em preparação para certificação LEED

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Se você estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação ou venda, conforme o caso.🔺INVENTORY BUILDING VIII
🔺BUILDING SPECS
• Building Area: 146,136 sq ft / 13,576 m²
• Land Area: 303,486 sq ft / 28,194 m²
• Asking Price: 0.68 usd/ sqft
• Clear height: 32’ / 9.76 m
• Docks and ramps: 7 equipped docks w/6’x8’ manual, operation roll-up door, 2 forklift ramps, w/12’x14’ roll-up door,
18 wall knockouts, for docks or truck parking stalls and/or 1 forklift ramp knockout
• Bay spacing: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m
• Walls: Tilt-up wall and precast concrete
• Roof: SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights
• Production floor: 6” thick concrete floor, Duronox seal
• Production lighting: 40 FC LED lighting fixtures
• HVAC: Injection and louvers
• Car parking lot: 87 stalls (4 accessible parking stalls)
• Substation capacity: 1,000 kVA transformer
• Fire protection system: Hoses and extinguishers, shared FPS system
• KVA rights: Available
• Water and sewerage: Available, pumps room w/45 m³ underground cistern
• Gas: Natural gas (available per request)
• Telephone: Digital and analog services
• Sustainability: Roof reinforcement for solar panels in preparation for LEED certification

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.