🏡 Casa à Venda – Clube de Golfe Hacienda, Atizapán de Zaragoza
📍 Cañadas #19, Clube de Golfe Hacienda, Estado do México

💰 Preço de venda: $12.200.000 MXN
📐 Terreno: 594 m²
🏗️ Construção: 294 m²
🚗 Estacionamento para 5 carros

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Hall de entrada com jardim interno.
▪️ Sala e jantar separados com janelas grandes que oferecem vista e integração ao jardim.
▪️ Cozinha totalmente equipada com área de café da manhã e janela.
▪️ Sala de família.
▪️ 2 escritórios que podem funcionar como quarto e quinto quartos.
▪️ 2 quartos com closet e banheiro completo.

🔸 Andar superior:
▪️ Quarto principal muito espaçoso, com closet e banheiro completo, isolado do resto dos quartos para maior privacidade.

🔸 Exterior:
▪️ Jardim perimetral que rodeia toda a casa.
▪️ Estacionamento para 5 veículos.
▪️ Quarto de serviço e lavanderia.
▪️ Depósito.
▪️ Cisternas.

🔸 Plus:
▪️ Pisos de mármore em quase todas as áreas.
▪️ Inclui associação ao Clube.

🌟 Amenidades:
✅ Segurança privada 24/7.
✅ Cozinha equipada.
✅ Pátio e lareira.
✅ Espaços versáteis para escritório ou estúdio.
✅ Animais de estimação permitidos.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deve informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Club de Golf Hacienda, Atizapán de Zaragoza
📍 Cañadas #19, Club de Golf Hacienda, Estado de México

💰 Precio de venta: $12,200,000 MXN
📐 Terreno: 594 m²
🏗️ Construcción: 294 m²
🚗 Estacionamiento para 5 autos


✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Recibidor con jardinera interior.
▪️ Sala y comedor separados con ventanales que brindan vista e integración al jardín.
▪️ Cocina integral con área de antecomedor y ventanal.
▪️ Family room.
▪️ 2 estudios que pueden funcionar como cuarta y quinta recámara.
▪️ 2 recámaras con vestidor y baño completo.

🔸 Planta alta:
▪️ Recámara principal muy amplia, con vestidor y baño completo, aislada del resto de las habitaciones para mayor privacidad.

🔸 Exterior:
▪️ Jardín perimetral que rodea toda la casa.
▪️ Estacionamiento para 5 vehículos.
▪️ Cuarto de servicio y cuarto de lavado.
▪️ Bodega.
▪️ Cisterna.

🔸 Plus:
▪️ Pisos de mármol en casi todas las áreas.
▪️ Incluye membresía a la Casa Club.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Cocina equipada.
✅ Patio y chimenea.
✅ Espacios versátiles para oficina o estudio.
✅ Mascotas permitidas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.