Descubra esta excelente casa com 3 quartos, 2 banheiros completos e um banheiro social, localizada em uma das áreas mais consolidadas e estratégicas da Cidade do México: Retorno 22 da Avenida del Taller, Colônia Jardín Balbuena. Ideal para famílias que buscam espaço, tranquilidade e excelente conectividade.

Características principais:

3 quartos espaçosos, todos com excelente iluminação natural
Banheiro social, distribuído para maior conforto
Sala e sala de jantar independentes, com espaços ideais para reuniões familiares
Cozinha integrada com grande capacidade de armazenamento
Quarto de serviço ou área de lavanderia
Quintal ou jardim interno (dependendo da propriedade).
Grande depósito para armazenamento adicional: ideal para guardar ferramentas, bicicletas, decorações sazonais ou arquivos pessoais.

Localização privilegiada:

A casa está localizada em uma rua tranquila do tipo retorno, ideal para quem valoriza privacidade e segurança. A apenas alguns passos de:
Avenida del Taller, com múltiplas conexões para o centro e leste da cidade.

- Viaduto Miguel Alemán e Eje 3 Oriente, para mobilidade eficiente de carro.
- Metrô Balbuena e Metrô Velódromo (linha 1), a menos de 10 minutos a pé.
- Parque Linear da Juventude e Parque Francisco I. Madero, perfeitos para caminhar ou se exercitar.
- Perto da Plaza Balbuena, Walmart, Bodega Aurrera, escolas, hospitais e múltiplos serviços.

O que a torna especial:

- Área 100% residencial com ruas arborizadas.
- Excelente manutenção urbana.
- A poucos minutos do Aeroporto Internacional da Cidade do México (AICM).
- Valorização em constante crescimento.
- NÃO TEM VAGA DE ESTACIONAMENTO.

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O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Descubre esta excelente casa de 3 recámaras, 2 baños completos y medio baños de visitas, ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la Ciudad de México: Retorno 22 de Avenida del Taller, Colonia Jardín Balbuena. Ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y excelente conectividad.

Características principales:

3 recámaras amplias, todas con excelente iluminación natural
Medio baño de visitas, distribuidos para mayor comodidad
Sala y comedor independientes, con espacios ideales para reuniones familiares
Cocina integral con gran capacidad de almacenamiento
Cuarto de servicio o área de lavado
Patio trasero o jardín interior (dependiendo de la propiedad).
Bodega amplia para almacenamiento adicional: ideal para guardar herramientas, bicicletas, adornos de temporada o archivo personal.

Ubicación privilegiada:

La casa se ubica en una calle tranquila tipo retorno, ideal para quienes valoran privacidad y seguridad. A solo unos pasos de:
Avenida del Taller, con múltiples conexiones hacia el centro y oriente de la ciudad.

- Viaducto Miguel Alemán y Eje 3 Oriente, para movilidad eficiente en auto.
- Metro Balbuena y Metro Velódromo (línea 1), a menos de 10 minutos caminando.
- Parque Lineal de la Juventud y Parque Francisco I. Madero, perfectos para salir a caminar o ejercitarse.
- Cercano a Plaza Balbuena, Walmart, Bodega Aurrera, escuelas, hospitales, y múltiples servicios.

Lo que la hace especial:

- Zona 100% residencial con calles arboladas.
- Excelente mantenimiento urbano.
- A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM).
- Plusvalía en constante crecimiento.
- NO CUENTA CON LUGAR DE ESTACIONAMIENTO.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247