☕ Locais para Aluguel de 35m2 ou 70m2 – Ideais para Cafeteria ou Escritórios Boutique
💰 R$350 por m² + 7% de taxa de manutenção + IVA

📍 Localização privilegiada: Em uma avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, dentro de um edifício moderno com todos os serviços e excelente visibilidade.

No andar térreo, há 2 locais comerciais de 35 m² cada, com a opção de se unir para formar um espaço de 70 m², perfeitos para cafeteria, boutique, escritório ou conceito comercial leve.

Vantagens e Equipamentos do Edifício:

Elevador

22 vagas de estacionamento cobertas (7 atribuídas por andar) 🚗

Segurança e cabine de acesso

Sistema de CCTV 📹

Jardineiras e irrigação automática 🌿

Sistema de amaciamento de água e pressurização

Requisitos para Aluguel:

1 mês de aluguel

1 mês de depósito

Fiador com propriedade em Mérida (ou depósito em dobro na sua ausência)

Contrato notariado (diante de mediador certificado ou por meio de escritura pública)

Mudança de preço sem aviso prévio.☕ Locales en Renta de 35m2 o 70 m2 – Ideales para Cafetería u Oficinas Boutique
💰 $350 por m² + 7% de cuota de mantenimiento + IVA

📍 Ubicación privilegiada: Sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal, dentro de un edificio moderno con todos los servicios y excelente visibilidad.

En planta baja se cuentan con 2 locales comerciales de 35 m² cada uno, con opción de unirse para formar un espacio de 70 m², perfectos para cafetería, boutique, oficina o concepto comercial ligero.

Ventajas y Equipamiento del Edificio:

Elevador

22 cajones de estacionamiento techado (7 asignados por planta) 🚗

Seguridad y caseta de acceso

Sistema de CCTV 📹

Jardineras y riego automático 🌿

Sistema suavizador de agua y presurización

Requisitos de Renta:

1 mes de renta

1 mes de depósito

Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito en su ausencia)

Convenio notariado (ante mediador certificado o mediante escritura pública)

Cambio de precio sin previo aviso.