Local número 11 para alugar, medindo 4 metros de frente por 10 metros de fundo (40 M2), localizado na recém-construída praça comercial SMART PLAZA, na esquina da Avenida Cupules com a Rua 14 no bairro García Gineres. Essa interseção tem um fluxo constante de veículos em ambas as vias. A praça é visível para um bom número de pessoas, uma vez que há um semáforo na interseção que dura mais do que a média devido às opções de retorno, o que faz com que leve mais tempo para estar parado, permitindo assim uma visão detalhada dos negócios da praça.

O local 11 está localizado no andar superior, tornando-o ideal para escritório, consultório médico ou dentário, etc. É entregue em obra cinza. Possui vagas de estacionamento ao pé da praça e banheiros para uso dos locatários.

Não há restrições da praça quanto ao tipo de negócio ou atividade a ser realizada, desde que seja lícita; no entanto, o proprietário do local se reserva o direito de aceitar ou limitar a atividade correspondente se considerar que a atividade a ser realizada possa causar danos ao local ou às instalações da praça, ou às pessoas usuárias do imóvel.

Para faturamento, o aluguel seria mais o Imposto sobre Valor Agregado (IVA).

Condições para o aluguel:
• Um mês de aluguel antecipado
• Um mês de depósito de garantia
• Fiador de pessoa com propriedade livre de ônus em Mérida, Yucatán
• Se não houver fiador, seria aceito pagar um mês a mais de depósito de garantia
• Pagamento do Acordo Transacional de Desocupação ou do contrato de locação.

O preço do aluguel publicado está sujeito a alterações sem aviso prévio.
Aluguel mínimo por um ano.

Forneça a chave ao seu consultor CLR663486-149.Local número 11 en renta de 4 metros de frente por 10 de fondo (40 M2) de la recién terminada plaza comercial SMART PLAZA, localizada en la Avenida Cupules esquina con Calle 14 de la colonia García Gineres. Ese cruce tiene afluencia constante de vehículos en ambas vialidades. La plaza queda expuesta a la vista de un buen número de personas ya que en el crucero hay un semáforo con duración superior al promedio porque tiene opciones de vuelta que hace que lleve más tiempo estar en el alto y por lo tanto da oportunidad de ver a detalle los negocios de la plaza.
El local 11 se encuentra en la planta alta que lo hace ideal para oficina, consultorio médico o dental, etc. Se entrega en obra gris. Cuenta con cajones de estacionamiento al pie de la plaza y baños para uso de locatarios.
No hay restricciones de la plaza para el tipo de negocio o actividad a desempeñar, siempre y cuando sea lícita, sin embargo, el propietario del local se reserva el derecho de aceptar o limitar el giro correspondiente si considera que la actividad a desempeñar pudiera causar daño al local o a las instalaciones de la plaza, o las personas usuarias del inmueble.
Para facturación la renta sería más el Impuesto al Valor Agregado (IVA)
Condiciones para la renta:
• Un mes de renta anticipado
• Un mes de depósito en garantía
• Aval de persona con propiedad libre de gravamen en Mérida, Yucatán
• Si no tuviera aval se aceptaría pagar un mes más de depósito en garantía
• Pago del Convenio Transaccional de Desocupación o del contrato de arrendamiento.
El precio de la renta publicado está sujeto a cambios sin previo aviso.
Renta mínima por un año.

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