Terreno en esquina con uso mixto y potencial para hasta 12 pisos

🏙️ TERRENO À VENDA NA ESQUINA | ADOLFO LÓPEZ MATEOS E ÁRVORE DA VIDA
Uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores que buscam uma localização com alto potencial comercial, habitacional e de valorização.
📍 Localização privilegiada: Adolfo López Mateos esquina Árvore da Vida, a apenas uma quadra da Av. Tecnológico, uma das vias com maior dinamismo comercial e urbano da região.
Este terreno possui características ideais para um projeto de alto impacto:
✅ Terreno de esquina
✅ Dupla frente
✅ Escritura
✅ Uso do solo CRU 333.H / H200V
✅ Corredor urbano vertical
✅ Possibilidade de combinar uso comercial com habitacional
✅ Potencial para construir até 12 andares
✅ Área urbanizada com alto crescimento
Graças ao seu uso do solo, o terreno permite desenvolver um projeto misto que pode integrar comércio no andar térreo e habitação nos andares superiores, aproveitando ao máximo a localização, visibilidade, acessibilidade e demanda da área.
Conta com infraestrutura urbana disponível:
⚡ Eletrificação com rede mista
☎️ Telefonia com rede subterrânea
💡 Iluminação pública
🛣️ Vias asfaltadas
🛡️ Vigilância autônoma
🏙️ Rede urbanizada na área de proximidade urbana periférica
Sua localização é um dos seus maiores diferenciais. A apenas uma quadra da Av. Tecnológico, está cercado por serviços de alto valor, como restaurantes, instituições financeiras, supermercados como La Comer e Walmart Express, além de áreas residenciais consolidadas e de alto nível, como Portofino e La Asunción.
Isso torna o terreno uma excelente opção para:
🏢 Desenvolvimento habitacional vertical
🏬 Lojas comerciais
🏙️ Projeto misto comercial-habitacional
🏦 Escritórios ou serviços
📈 Investimento patrimonial com alta projeção de valorização
🔥 Terrenos de esquina, com dupla frente, uso misto e potencial vertical de até 12 andares estão se tornando cada vez mais escassos em áreas consolidadas.
Esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto que conecte habitação, comércio e serviços em uma localização estratégica.
📲 Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.🏙️ TERRENO EN VENTA EN ESQUINA | ADOLFO LÓPEZ MATEOS Y ÁRBOL DE LA VIDA
Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación con alto potencial comercial, habitacional y de plusvalía.
📍 Ubicación privilegiada: Adolfo López Mateos esquina Árbol de la Vida, a solo una cuadra de Av. Tecnológico, una de las vialidades con mayor dinamismo comercial y urbano de la zona.
Este terreno cuenta con características ideales para un proyecto de alto impacto:
✅ Terreno en esquina
✅ Doble frente
✅ Escriturado
✅ Uso de suelo CRU 333.H / H200V
✅ Corredor urbano vertical
✅ Posibilidad de combinar uso comercial con habitacional
✅ Potencial para construir hasta 12 pisos
✅ Zona urbanizada con alto crecimiento
Gracias a su uso de suelo, el terreno permite desarrollar un proyecto mixto que puede integrar comercio en planta baja y vivienda en niveles superiores, aprovechando al máximo la ubicación, visibilidad, accesibilidad y demanda de la zona.
Cuenta con infraestructura urbana disponible:
⚡ Electrificación con red mixta
☎️ Telefonía con red subterránea
💡 Alumbrado público
🛣️ Vialidades de asfalto
🛡️ Vigilancia autónoma
🏙️ Red urbanizada en zona de proximidad urbana periférica
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciadores. A solo una cuadra de Av. Tecnológico, se encuentra rodeado de servicios de alto valor como restaurantes, instituciones financieras, supermercados como La Comer y Walmart Express, además de zonas residenciales consolidadas y de alto nivel como Portofino y La Asunción.
Esto convierte al terreno en una excelente opción para:
🏢 Desarrollo habitacional vertical
🏬 Locales comerciales
🏙️ Proyecto mixto comercial-habitacional
🏦 Oficinas o servicios
📈 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía
🔥 Terrenos en esquina, con doble frente, uso mixto y potencial vertical de hasta 12 pisos son cada vez más escasos en zonas consolidadas.
Esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto que conecte vivienda, comercio y servicios en una ubicación estratégica.
📲 Agenda una cita y conoce el potencial de este terreno.