À venda: um terreno de 420 m² localizado na esquina da Isaac Garza com Vallarta, dentro do primeiro quadrado de Monterrey, uma área com constante renovação urbana e alta demanda para usos comerciais e residenciais.
Sua localização estratégica oferece visibilidade, conectividade e fluxo constante, características altamente valorizadas para projetos de investimento.
📐 Características
Área: 420 m²
Localização: Esquina
Preço: Negociável
Excelente frente para projeto comercial
📍 Conectividade privilegiada
O terreno está a poucos minutos de algumas das artérias mais importantes do centro de Monterrey:
Av. Félix U. Gómez
Av. Colón
Av. Constitución
Av. Madero
Além disso, está localizado perto da estação Cuauhtémoc do Metrorrey, bem como de várias rotas de transporte público que passam a poucos metros da propriedade.
🏗️ Potencial de desenvolvimento
Graças à sua localização e área, este terreno permite múltiplas possibilidades:
✔ Desenvolvimento de praça comercial de bairro
✔ Edifício de escritórios ou consultórios
✔ Apartamentos ou projeto vertical
✔ Armazém urbano ou showroom
✔ Projeto misto (comércio + habitação)
A localização dentro do centro permite aproveitar a crescente demanda por habitação urbana, comércio de proximidade e serviços profissionais.
💡 Oportunidade para investidores
Terrenos em esquina no centro de Monterrey representam ativos escassos que combinam exposição comercial, acessibilidade e valorização urbana, tornando-os oportunidades estratégicas para desenvolvedores.
📩 Entre em contato conosco para mais detalhes ou para agendar uma visita ao imóvel.Se ofrece en venta terreno de 420 m² ubicado en esquina sobre Isaac Garza y Vallarta, dentro del primer cuadro de Monterrey, una zona con constante renovación urbana y gran demanda para usos comerciales y habitacionales.
Su ubicación estratégica ofrece visibilidad, conectividad y flujo constante, características altamente valoradas para proyectos de inversión.
📐 Características
Superficie: 420 m²
Ubicación: Esquina
Precio: Negociable
Excelente frente para proyecto comercial
📍 Conectividad privilegiada
El terreno se encuentra a pocos minutos de algunas de las arterias más importantes del centro de Monterrey:
Av. Félix U. Gómez
Av. Colón
Av. Constitución
Av. Madero
Además, se ubica cerca de la estación Cuauhtémoc del Metrorrey, así como de múltiples rutas de transporte público que pasan a pocos metros del predio.
🏗️ Potencial de desarrollo
Gracias a su ubicación y superficie, este terreno permite múltiples posibilidades:
✔ Desarrollo de plaza comercial de barrio
✔ Edificio de oficinas o consultorios
✔ Departamentos o proyecto vertical
✔ Bodega urbana o showroom
✔ Proyecto mixto (comercio + vivienda)
La ubicación dentro del centro permite aprovechar la creciente demanda de vivienda urbana, comercio de proximidad y servicios profesionales.
💡 Oportunidad para inversionistas
Los terrenos en esquina dentro del centro de Monterrey representan activos escasos que combinan exposición comercial, accesibilidad y plusvalía urbana, convirtiéndolos en oportunidades estratégicas para desarrolladores.
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