À venda: um terreno de 420 m² localizado na esquina da Isaac Garza com Vallarta, dentro do primeiro quadrado de Monterrey, uma área com constante renovação urbana e alta demanda para usos comerciais e residenciais.

Sua localização estratégica oferece visibilidade, conectividade e fluxo constante, características altamente valorizadas para projetos de investimento.

📐 Características

Área: 420 m²

Localização: Esquina

Preço: Negociável

Excelente frente para projeto comercial

📍 Conectividade privilegiada

O terreno está a poucos minutos de algumas das artérias mais importantes do centro de Monterrey:

Av. Félix U. Gómez

Av. Colón

Av. Constitución

Av. Madero

Além disso, está localizado perto da estação Cuauhtémoc do Metrorrey, bem como de várias rotas de transporte público que passam a poucos metros da propriedade.

🏗️ Potencial de desenvolvimento

Graças à sua localização e área, este terreno permite múltiplas possibilidades:

✔ Desenvolvimento de praça comercial de bairro
✔ Edifício de escritórios ou consultórios
✔ Apartamentos ou projeto vertical
✔ Armazém urbano ou showroom
✔ Projeto misto (comércio + habitação)

A localização dentro do centro permite aproveitar a crescente demanda por habitação urbana, comércio de proximidade e serviços profissionais.

💡 Oportunidade para investidores

Terrenos em esquina no centro de Monterrey representam ativos escassos que combinam exposição comercial, acessibilidade e valorização urbana, tornando-os oportunidades estratégicas para desenvolvedores.

📩 Entre em contato conosco para mais detalhes ou para agendar uma visita ao imóvel.Se ofrece en venta terreno de 420 m² ubicado en esquina sobre Isaac Garza y Vallarta, dentro del primer cuadro de Monterrey, una zona con constante renovación urbana y gran demanda para usos comerciales y habitacionales.

Su ubicación estratégica ofrece visibilidad, conectividad y flujo constante, características altamente valoradas para proyectos de inversión.

📐 Características

Superficie: 420 m²

Ubicación: Esquina

Precio: Negociable

Excelente frente para proyecto comercial

📍 Conectividad privilegiada

El terreno se encuentra a pocos minutos de algunas de las arterias más importantes del centro de Monterrey:

Av. Félix U. Gómez

Av. Colón

Av. Constitución

Av. Madero

Además, se ubica cerca de la estación Cuauhtémoc del Metrorrey, así como de múltiples rutas de transporte público que pasan a pocos metros del predio.

🏗️ Potencial de desarrollo

Gracias a su ubicación y superficie, este terreno permite múltiples posibilidades:

✔ Desarrollo de plaza comercial de barrio
✔ Edificio de oficinas o consultorios
✔ Departamentos o proyecto vertical
✔ Bodega urbana o showroom
✔ Proyecto mixto (comercio + vivienda)

La ubicación dentro del centro permite aprovechar la creciente demanda de vivienda urbana, comercio de proximidad y servicios profesionales.

💡 Oportunidad para inversionistas

Los terrenos en esquina dentro del centro de Monterrey representan activos escasos que combinan exposición comercial, accesibilidad y plusvalía urbana, convirtiéndolos en oportunidades estratégicas para desarrolladores.

📩 Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita al predio.