Departamento com potencial de aluguel duplo | Semillero MaderoDepartamento con doble potencial de renta | Semillero Madero

Localizado no 10º andar da Torre I do desenvolvimento Semillero Madero, este apartamento combina localização estratégica, design contemporâneo e excelente potencial de investimento no centro de Monterrey.

Sua orientação para o leste permite desfrutar de luz natural pela manhã e uma vista agradável a partir da varanda.

Uma de suas maiores vantagens é sua configuração com Lock-Off, que permite gerar renda adicional alugando um dos quartos de forma independente, ou usá-lo como espaço privado para visitas ou home office.

O apartamento está praticamente novo e pronto para morar, com detalhes interiores como tetos com iluminação indireta que proporcionam uma atmosfera quente e contemporânea.

Características

📐 69,7 m²
🏢 10º Andar – Torre I
☀ Orientação Leste

✔ Entregue com cozinha
✔ 2 Quartos
✔ Sistema Lock-Off (ideal para renda adicional)
✔ 2 Banheiros completos
✔ Varanda com churrasqueira
✔ Aquecedor instantâneo
✔ Closet no quarto secundário
✔ Tetos com iluminação indireta
✔ 1 vaga de estacionamento
✔ Apartamento praticamente novo

Amenidades do desenvolvimento

O desenvolvimento Semillero Madero oferece amenidades que elevam a qualidade de vida de seus residentes:

✔ Piscina
✔ Academia
✔ Sala de Família
✔ Coffee Lounge
✔ Churrasqueiras
✔ Fogueira
✔ Parque para Animais de Estimação
✔ Desenvolvimento Pet-Friendly

Localização estratégica

Localizado em uma área com excelente conectividade dentro do centro de Monterrey:

📍 A 5 minutos do Galerías Monterrey
📍 A 5 minutos da Plaza Real
📍 Acesso rápido a San Pedro Garza García
📍 Conectividade direta para Fundidora e área central
📍 Estação do Metrô Edison a apenas 5 minutos a pé

Isso o torna uma opção ideal tanto para viver confortavelmente quanto para investir em uma propriedade com alta demanda de aluguel.

📌 Disponibilidade imediata

Agende sua visita.Ubicado en el Piso 10 de la Torre I del desarrollo Semillero Madero, este departamento combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y excelente potencial de inversión en el centro de Monterrey.

Su orientación al oriente permite disfrutar de iluminación natural por las mañanas y una agradable vista desde el balcón.

Una de sus mayores ventajas es su configuración con Lock-Off, que permite generar ingresos adicionales rentando una de las recámaras de forma independiente, o bien utilizarla como espacio privado para visitas o home office.

El departamento se encuentra prácticamente nuevo y listo para habitar, con detalles interiores como plafones con iluminación indirecta que aportan una atmósfera cálida y contemporánea.

Características

📐 69.7 m²
🏢 Piso 10 – Torre I
☀ Orientación Oriente

✔ Se entrega con cocina
✔ 2 Recámaras
✔ Sistema Lock-Off (ideal para ingresos adicionales)
✔ 2 Baños completos
✔ Balcón con tallador
✔ Boiler de paso
✔ Closet en recámara secundaria
✔ Plafones con iluminación indirecta
✔ 1 cajón de estacionamiento
✔ Departamento prácticamente nuevo

Amenidades del desarrollo

El desarrollo Semillero Madero ofrece amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes:

✔ Alberca
✔ Gym
✔ Family Room
✔ Coffee Lounge
✔ Asadores
✔ Fogatero
✔ Pet Park
✔ Desarrollo Pet-Friendly

Ubicación estratégica

Ubicado en una zona con excelente conectividad dentro del centro de Monterrey:

📍 A 5 minutos de Galerías Monterrey
📍 A 5 minutos de Plaza Real
📍 Acceso rápido a San Pedro Garza García
📍 Conectividad directa hacia Fundidora y zona centro
📍 Estación del Metro Edison a solo 5 minutos caminando

Esto lo convierte en una opción ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir en una propiedad con alta demanda de renta.

📌 Disponibilidad inmediata

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