🏡 Casa com Local Comercial à Venda | Polígono 108 Itzimná | Excelente localização🏡 Casa con Local Comercial en Venta | Polígono 108 Itzimná | Excelente ubicació

🏡 Casa com espaço comercial à venda | Polígono 108 Itzimná | Excelente localização

💰 PREÇO E STATUS
💲 $2,400,000 MXN
📌 À VENDA

✨ Imóvel ideal para morar e gerar renda ao mesmo tempo. Esta casa conta com um espaço comercial independente, perfeito para negócio próprio ou aluguel, localizada em uma área de grande movimento comercial a nordeste de Mérida.

📍 Localização privilegiada em Polígono 108, Itzimná, a poucos passos de:
🛒 Walmart
🏬 Macroplaza
🎬 Cinemex
🏋️ Smart Fit
🛍️ Chedraui
🏦 Bancos
⛽ Postos de gasolina
🎓 Escolas e parques

📊 DADOS PRINCIPAIS
🏠 Residência com espaço comercial
🛏️ 2 quartos
🛏️ 1 escritório / quarto de serviço (pode ser usado como terceiro quarto)
🚿 1 banheiro completo
🌿 Jardim frontal
📍 Área comercial consolidada

🏠 CARACTERÍSTICAS DA CASA
🌳 Fachada elegante com acabamentos em madeira de cedro
🌿 Jardim com detalhes coloniais
🚪 Porta estilo californiano em cedro
💡 Luminária estilo lanterna

🛋️ Sala de estar e jantar ampla (7.00 x 3.00 m)
✨ 2 lustres de cristal

🍳 Cozinha planejada (3.20 x 2.70 m)

🛏️ 2 quartos
📏 Quarto principal de 4.00 x 5.00 m
🛏️ Escritório / quarto de serviço adaptável como terceiro quarto

🚿 1 banheiro completo
🔥 Aquecedor elétrico
💧 Água fria e quente na cozinha e no banheiro

❄️ Equipamentos
✔️ 3 aparelhos de ar-condicionado
✔️ 2 ventiladores

🌬️ Duto de ventilação
🚶 Corredor lateral de serviço (1.20 m)

💳 FORMAS DE PAGAMENTO
✔️ Crédito bancário
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

📑 Imóvel livre de ônus
📄 Imposto predial em dia
📄 Cadastro imobiliário atualizado🏡 Casa con Local Comercial en Venta | Polígono 108 Itzimná | Excelente ubicación

💰 PRECIO Y ESTATUS
💲 $2,400,000 MXN
📌 EN VENTA

✨ Propiedad ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Esta casa cuenta con un local comercial independiente, perfecta para negocio propio o renta, ubicada en una zona con alto movimiento comercial al noreste de Mérida.

📍 Ubicación privilegiada en Polígono 108, Itzimná, a solo unos pasos de:
🛒 Walmart
🏬 Macroplaza
🎬 Cinemex
🏋️ Smart Fit
🛍️ Chedraui
🏦 Bancos
⛽ Gasolineras
🎓 Escuelas y parques

📊 DATOS CLAVE
🏠 Casa habitación con local comercial
🛏️ 2 recámaras
🛏️ 1 estudio / cuarto de servicio (puede utilizarse como tercera habitación)
🚿 1 baño completo
🌿 Jardín frontal
📍 Zona comercial consolidada

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
🌳 Fachada elegante con acabados en madera de cedro
🌿 Jardín con detalles coloniales
🚪 Puerta estilo californiano en cedro
💡 Luminaria tipo farol

🛋️ Sala – comedor amplia (7.00 x 3.00 m)
✨ 2 candiles de cristal

🍳 Cocina integral (3.20 x 2.70 m)

🛏️ 2 habitaciones
📏 Recámara principal de 4.00 x 5.00 m
🛏️ Estudio / cuarto de servicio adaptable como tercera recámara

🚿 1 baño completo
🔥 Calentador eléctrico
💧 Agua fría y caliente en cocina y baño

❄️ Equipamiento
✔️ 3 aires acondicionados
✔️ 2 ventiladores

🌬️ Cubo de ventilación
🚶 Pasillo lateral de servicio (1.20 m)

💳 FORMAS DE PAGO
✔️ Crédito bancario
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

📑 Propiedad libre de gravamen
📄 Predial al día
📄 Cédula catastral actualizada