-PROJETO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-
Uso do solo em conjunto urbano,
É um desenvolvimento de uso misto.

-NÍVEIS-
15m de profundidade.
Projeto executivo comercial 2 níveis.
Habitacional 8 níveis.
Total 13 níveis.

-LOCALIZAÇÃO-
Localizado em uma Avenida Principal,
Colônia Lomas de Atizapán.
Que dá acesso à Zona Esmeralda.
Atizapán de Zaragoza, Estado do México.
Conta com uma localização privilegiada,
1.- Avenida Adolfo Ruiz Cortines.
2.- Avenida Toluca.
Muro e cerca em ambas as frentes.

-DEMOGRAFIA-
Zona habitacional classe média tipo C.
No entanto, sobre corredor comercial.
Este é um processo de Reciclagem Urbana.
Avenida principal com comércios e serviços.
Corredor urbano comercial.
Zona de alta demanda.
Avenida atrás de edifícios de apartamentos.

-PROJETO-
Chamamos de Atizapán Heights.
Projeto executivo completo.
Com viabilidades e autorizações.
Realizado por uma firma de arquitetos.
Estudo de mercado correspondente.
O projeto do conjunto urbano cumpre e
Observa alinhamentos.
Como os seguintes.
Coeficientes de ocupação.
Coeficientes de intensidade de altura.
Número de andares, uso do solo e
Atividades permitidas.

-DESCRIÇÃO GERAL-
Complexo de uso misto.
Por ambiente demográfico.
1.- 2 níveis de lojas comerciais.
2.- Nível calçada, acima do Pódio.
3.- 2 torres de apartamentos de 4 e 5 níveis.
4.- 4 níveis de estacionamento no subsolo. Total 199 espaços para carros,
5.- Espaços para motocicletas e bicicletas.

-RESULTADO-
Para integrar um formidável centro da cidade.
Alcança melhor estilo e qualidade de vida.
Para residentes e para os comércios.
Para um fluxo base de consumidores.

-APARTAMENTOS-
Preciosos andares residenciais.
Unidades de 93m2 até 132m2 de área.

-AMENIDADES-
Brinquedoteca,
Academia,
Salão de usos múltiplos,
Churrasqueiras,
Brinquedos de jardim,
Terraço.

-CENTRO COMERCIAL-
1.- Composto por 25 lojas.
Superfície de 25 m2 até 35 m2.
2.- Loja âncora de autosserviço.
3.- 10 quiosques comerciais.
4.- Espaços amplos de circulação.
Átrios e rampas elétricas.
Corredores largos.
4,5 m de altura do piso ao teto.
Esses corredores têm larguras diferentes.
O que permite um fluxo adequado.
Comunica internamente toda a praça e
Construindo experiências de compra.

-DISTRIBUIÇÃO-
Comunicações verticais.
Assim como o estacionamento.
Estão perfeitamente diferenciados.
Evitando conflitos entre os residentes e
Usuários de centros comerciais.

-DOCUMENTAÇÃO-
Temos cédula informativa,
Temos documentos em ordem,
A tabela de densidade por uso do solo,
Os planos executivos do projeto,
Memória de cálculo estrutural.
Tudo em ordem.

-PREPARATIVOS-
Já foi executado para abrigar.
Os quatro níveis do subsolo e
Foram cravadas âncoras de flexão.
Para contenção do empuxo.
Das paredes adjacentes.
Tudo como preparação para construir.
A fundação, a estrutura
Dos estacionamentos
E eventualmente todo o conjunto.

-MERCADO-
Grande projeto de investimento imobiliário.
Estilo de vida de acordo com a demanda atual.
Tudo projetado em detalhes.
Ambientes com acabamentos de luxo.
Gosto requintado de seus espaços e
Equilíbrio com uma boa oferta comercial.
Objetivo de tornar seus ambientes eficientes e
Aproveitando tudo ao máximo.
Alinhamento normativo de todo estilo,
Sem dúvida, soma a valorização da área.
Além de gerar fontes de emprego.

-ENTORNO-
Loteamento, Escolas e Centros comerciais.

Chave VTE771 Por agendamento.
Profissionais imobiliários
Especialistas locais desde 1967
Assessoria a empresários de sucesso.-PROYECTO de INVERSIÓN INMOBILIARIA-
Uso suelo conjunto urbano,
Es un desarrollo de uso mixto.

-NIVELES-
15m de profundidad.
Proyecto ejecutivo comercial 2 niveles.
Habitacional 8 niveles.
Total 13 niveles.

-UBICACIÓN-
Localizado en una Avenida Principal,
Colonia Lomas de Atizapán.
La cual da acceso a Zona Esmeralda.
Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Cuenta con una ubicación privilegiada,
1.- Avenida Adolfo Ruiz Cortines.
2.- Avenida Toluca.
Barda y reja por ambos frentes.

-DEMOGRAFÍA-
Zona habitacional clase media tipo C.
Sin embargo, sobre corredor comercial.
Esta proceso de Reciclaje Urbano.
Avenida principal comercios y servicios.
Corredor urbano comercial.
Zona de alta demanda.
Avenida atrás edificios de deptos.

-PROYECTO-
Le denominamos Atizapán Heights.
Proyecto ejecutivo completo.
Con factibiliddades y autorizaciones.
Realizado por firma de arquitectos.
Estudio de mercado correspondiente.
Proyecto del conjunto urbano cumple y
Observa alineamientos.
Como los siguientes.
Coeficientes de ocupación.
Coeficientes de intensidad de altura.
Número de pisos, uso de suelo y
Giros permitidos.

-DESCRIPCIÓN GENERAL-
Complejo uso mixto.
Por entorno demográfico.
1.- 2niveles de locales comerciales.
2.- Nivel banqueta, encima de Podium.
3.- 2 torres de deptos 4 y 5 niveles.
4.- 4niveles estacionamiento en sótano. Total 199 espacios de autos,
5.- Lugares de motocicleta y bicicleta.

-RESULTADO-
Para Integrar formidable Town center.
Logra mejor estilo y calidad de vida.
A residentes y a los comercios.
Para un flujo base de consumidores.

-DEPARTAMENTOS-
Preciosos pisos residenciales.
Unidades de 93m2 hasta 132m2 de área.

-AMENIDADES-
Ludoteca,
Gimnasio,
Salón de usos múltiples,
Asadores,
Juegos de jardín,
Roof top.

-CENTRO COMERCIAL-
1.- Conformado por 25 locales.
Superficie de 25 m2 hasta 35 m2.
2.- Tienda ancla de autoservicio.
3.- 10 quioscos comerciales.
4.- espacios amplios de circulación.
Atrios y Rampas eléctricas.
Corredores anchos.
4.5 m de altura de piso a plafón.
Dichos pasillos son diferentes anchos.
Lo que permite flujo adecuado.
Comunica internamente toda la plaza y
Construyendo experiencias de compra.

-DISTRIBUCIÓN-
Comunicaciones verticales.
Así como el estacionamiento.
Están perfectamente diferenciados.
Evitando conflictos entre los residentes y Usuarios de centros comerciales.

-DOCUMENTACIÓN-
Tenemos cédula informativa,
Tenemos documentos en regla,
La tabla de densidad por uso de suelo,
Los planos ejecutivos del proyecto,
Memoria de calculo estructural.
Todo en regla.

-PREPARATIVOS-
Ya se ejecutó para albergar.
Los cuatro niveles del sótano y
Se hincaron anclas de flexión.
Para contención del empuje.
De las paredes colindantes.
Todo como preparación para construir.
La Cimentación, La estructura
De los estacionamientos
y eventualmente todo el conjunto.

-MERCADO-
Gran proyecto de inversión inmobiliaria.
Estilo de vida acorde a demanda actual.
Todo diseñado al detalle.
Ambientes con Acabados de lujo.
Gusto exquisito de sus espacios y
Equilibrio c/buena oferta de comercio.
Objetivo de eficientar sus ambientes y
Aprovechando todo al máximo.
Alineamiento normativo de todo estilo,
Sin dudar suma la plusvalía de la zona.
Además de generar fuentes de empleo.

-ENTORNO-
Fraccionamiento, Escuelas y Centros comerciales.

Clave VTE771 Previa cita.
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos.