-BANCO 5 LOTE 9-
-FORMA Abozada.
-FRENTE Norte 30.94 Metros com Blvd. Minas
-COSTADO Oriente 70.51 Metros com Avenida Jesus del Monte.
-POSTERIOR Sul 30.93 Metros com propriedade particular
-Costado Poente 72.18

1. *Acessibilidade e Conectividade*: Localizado ao lado de uma via paralela à rodovia, permite fácil acesso às principais rotas de transporte, facilitando a mobilidade para e de Cidade do México e outras áreas-chave.

2. *Alto Potencial de Desenvolvimento*: O uso do solo multifamiliar vertical de alta densidade permite a construção de edifícios residenciais de grande altura, maximizando a utilização do terreno e potencializando a rentabilidade.

3. *Atraente para Investidores*: A área de Huixquilucan é reconhecida por seu desenvolvimento urbano e crescimento contínuo, tornando-a atraente para desenvolvedores e investidores interessados em projetos residenciais de grande escala.

4. *Proximidade a Serviços e Amenidades*: A localização permite acesso rápido a centros comerciais, escolas, hospitais e áreas recreativas, aumentando a qualidade de vida para os futuros residentes.

5. *Alta Demanda Residencial*: Huixquilucan é uma das áreas mais procuradas para habitação de nível médio e alto, garantindo alta ocupação e rápida venda ou aluguel das unidades desenvolvidas.

6. *Potencial de Valorização*: O constante desenvolvimento de infraestrutura e a proximidade a vias rápidas garantem um aumento no valor do terreno, beneficiando os investidores a longo prazo.

7. *Flexibilidade no Design Arquitetônico*: O uso do solo permite a criação de projetos com designs arquitetônicos modernos e de grande altura, que podem incorporar inovações e se adaptar às necessidades do mercado.

8. *Impacto Ambiental Reduzido*: Por estar localizado em uma área com infraestrutura preexistente e bom acesso, o desenvolvimento pode minimizar seu impacto ambiental, aproveitando a infraestrutura urbana existente.

9. *Segurança e Exclusividade*: Huixquilucan é conhecido por ser uma área segura, o que aumenta seu apelo para famílias e pessoas que buscam viver em um ambiente tranquilo e exclusivo.

10. *Potencial para Desenvolvimento Misto*: Além de habitação, o uso do solo poderia permitir a inclusão de espaços comerciais ou de serviços nos níveis inferiores, criando um projeto de uso misto que atende a diversas necessidades dos residentes e aumenta a rentabilidade do desenvolvimento.-BANCO 5 LOTE 9-
-FORMA Abozada.
-FRENTE Norte 30.94 Metros con Blvd. Minas
-COSTADO Oriente 70.51 Metros con Avenida Jesus del Monte.
-POSTERIOR Sur 30.93 Metros con propiedad particular
-Costado Poniente 72.18

1. *Accesibilidad y Conectividad*: Ubicado junto a una vialidad paralela a la autopista, permite un fácil acceso a las principales rutas de transporte, facilitando la movilidad hacia y desde la Ciudad de México y otras áreas clave.

2. *Alto Potencial de Desarrollo*: El uso de suelo pluri-familiar vertical de alta densidad permite la construcción de edificios residenciales de gran altura, lo que maximiza el aprovechamiento del terreno y potencializa la rentabilidad.

3. *Atractivo para Inversionistas*: La zona de Huixquilucan es reconocida por su desarrollo urbano y crecimiento continuo, lo que la hace atractiva para desarrolladores y inversionistas interesados en proyectos residenciales de gran envergadura.

4. *Cercanía a Servicios y Amenidades*: La ubicación permite un acceso rápido a centros comerciales, escuelas, hospitales, y áreas recreativas, lo que aumenta la calidad de vida para los futuros residentes.

5. *Alta Demanda Residencial*: Huixquilucan es una de las áreas más demandadas para viviendas de nivel medio y alto, lo que garantiza una alta ocupación y rápida venta o renta de las unidades desarrolladas.

6. *Potencial de Plusvalía*: El constante desarrollo de infraestructura y la cercanía a vías rápidas asegura un aumento en la plusvalía del terreno, beneficiando a los inversionistas a largo plazo.

7. *Flexibilidad en Diseño Arquitectónico*: El uso de suelo permite la creación de proyectos con diseños arquitectónicos modernos y de gran altura, que pueden incorporar innovaciones y adaptarse a las necesidades del mercado.

8. *Impacto Ambiental Reducido*: Al estar ubicado en una zona con infraestructura preexistente y buen acceso, el desarrollo puede minimizar su impacto ambiental, aprovechando la infraestructura urbana existente.

9. *Seguridad y Exclusividad*: Huixquilucan es conocido por ser una zona segura, lo que aumenta su atractivo para familias y personas que buscan vivir en un entorno tranquilo y exclusivo.

10. *Potencial para Desarrollo Mixto*: Además de viviendas, el uso de suelo podría permitir la inclusión de espacios comerciales o de servicios en los niveles inferiores, creando un proyecto de uso mixto que satisface diversas necesidades de los residentes y aumenta la rentabilidad del desarrollo.