Terreno plano en venta Miguel Hidalgo, Poniente 151, CDMX

OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVEDORES E INVESTIDORES EM MIGUEL HIDALGO!
Terreno Desenvolvível 295 m² planos – Uso H/3 | Lote regular e 100% plano de 295 m² de superfície, localizado na rua Poniente 151, Col. México Novo. Área de demanda residencial e excelente conectividade dentro da prefeitura.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO PERMITIDO:
Zoneamento: H / 3 (Habitacional, 3 níveis permitidos).
Superfície Máxima Construível: Mais de 610 m² totais.
Ideal para um projeto exclusivo de apartamentos, condomínios horizontais ou uma residência de grandes dimensões.

VANTAGENS COMPETITIVAS:
Topografia Regular: Terreno plano que otimiza drasticamente os custos de escavação, nivelamento e fundação.
Construção Aproveitável: Conta com uma pequena construção existente de um único nível, ideal para se adaptar como escritórios de obra, depósito de materiais durante a construção, ou para facilitar os trâmites de licenças e conexões de serviços (água e luz) já ativos.
Preço R$6.630.000 MXN
Não perca este projeto com retorno de investimento garantido em uma das demarcações com maior valorização da CDMX.
Agende uma visita hoje mesmo para conhecer o imóvel e revisar a viabilidade do seu projeto!¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN MIGUEL HIDALGO!
Terreno Desarrollable 295 m² planos – Uso H/3 | Predio regular y 100% plano de 295 m² de superficie, ubicado en la calle Poniente 151, Col. México Nuevo. Zona de demanda residencial y excelente conectividad dentro de la alcaldía

POTENCIAL DE DESARROLLO PERMITIDO:
Zonificación: H / 3 (Habitacional, 3 niveles permitidos).
Superficie Máxima Construible: Más de 610 m² totales.
Ideal para un proyecto exclusivo de departamentos, condominios horizontales o una residencia de amplias dimensiones.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
Topografía Regular: Terreno plano que optimiza drásticamente los costos de excavación, nivelación y cimentación.
Construcción Aprovechable: Cuenta con una pequeña construcción existente de un solo nivel, ideal para adaptarse como oficinas de obra, bodega de materiales durante la construcción, o bien, para facilitar los trámites de licencias y conexiones de servicios (agua y luz) ya activos.
Precio $6,630,000 MXN
No dejes pasar este proyecto con retorno de inversión garantizado en una de las demarcaciones con mayor plusvalía de la CDMX.
¡Agenda una cita hoy mismo para conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto!