🏗️ Terreno à venda na Insurgentes Norte | Uso do solo e alto potencial de desenvolvimento 🏗️

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Cidade do México.
Edifício (antiga escola) à venda como terreno, localizado na Insurgentes Norte #1423, Colônia Guadalupe Insurgentes, Prefeitura Gustavo A. Madero.

Ideal para desenvolvimento habitacional, educacional, corporativo ou comercial, graças à sua ampla área e localização estratégica.

📐 Características do imóvel
Área do terreno: 1.411 m²
Imóvel existente considerado para venda como terreno
De frente para a Avenida Insurgentes Norte
Excelente visibilidade e fluxo de veículos e pedestres
Escola completa à venda ou pode ser fracionada, H6

📍 Localização estratégica
Na Insurgentes Norte, uma das principais artérias da CDMX
Próximo a Lindavista, La Raza e Montevidéu
Fácil acesso ao metrô e Metrobús Insurgentes Norte
Conectividade imediata a vias primárias e transporte público

🔑 Ideal para
Desenvolvedores imobiliários
Projetos de habitação vertical
Instituições educacionais ou de saúde
Escritórios corporativos ou usos mistos
Investidores que buscam alta exposição e valorização

Um terreno de grande tamanho, localização privilegiada e potencial de desenvolvimento em uma das áreas de maior crescimento do norte da CDMX.

Legenda de acordo com a NOM-247-SE-2021:
O preço publicado não inclui despesas de escritura, avaliação ou aquelas geradas pela contratação de empréstimos hipotecários. O preço final será determinado entre as partes, de acordo com a forma de pagamento acordada. As informações contidas são ilustrativas e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. Este imóvel é oferecido pela Alpha Propiedades, de acordo com a NOM-247-SE-2021.🏗️ Terreno en venta sobre Insurgentes Norte | Uso de suelo y alto potencial de desarrollo 🏗️

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México.
Se vende edificio (antigua escuela) como terreno, ubicado en Insurgentes Norte #1423, Colonia Guadalupe Insurgentes, Alcaldía Gustavo A. Madero.

Ideal para desarrollo habitacional, educativo, corporativo o comercial, gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica.

📐 Características del inmueble
Superficie de terreno: 1,411 m²
Inmueble existente considerado para venta como terreno
Frente a Avenida Insurgentes Norte
Excelente visibilidad y flujo vehicular y peatonal
Se vende escuela completa o se puede fraccionar ,H6

📍 Ubicación estratégica
Sobre Insurgentes Norte, una de las principales arterias de la CDMX
Cercano a Lindavista, La Raza y Montevideo
Fácil acceso a Metro y Metrobús Insurgentes Norte
Conectividad inmediata a vías primarias y transporte público

🔑 Ideal para
Desarrolladores inmobiliarios
Proyectos de vivienda vertical
Instituciones educativas o de salud
Oficinas corporativas o usos mixtos
Inversionistas que buscan alta exposición y plusvalía

Un predio con gran tamaño, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de la CDMX.

Leyenda conforme a la NOM-247-SE-2021:
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.