✨ Apartamento à Venda tipo Mezanino com Terraço Privado | Varsóvia 3, Colônia Juárez | Arquitetura de Mario Pani ✨

Espectacular apartamento tipo mezanino localizado no primeiro andar, com uma área interna de 253 m² mais um impressionante terraço privado de 75 m² em dois níveis, ideal para desfrutar ao ar livre com total privacidade ou para receber convidados em um ambiente único.

Situado em um edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Mario Pani Darqui, esta residência única e distinta combina o caráter arquitetônico original com melhorias contemporâneas que elevam sua funcionalidade e conforto.

Remodelado em 2014, incluindo atualização do sistema hidráulico e fiação elétrica, o apartamento oferece espaços amplos, excelente iluminação natural e uma distribuição ideal para um estilo de vida urbano sofisticado.

🏡 Principais Características

✅ 253 m² de espaço interno
✅ 75 m² de terraço privado em dois níveis
✅ Apartamento tipo mezanino
✅ 2 quartos, cada um com banheiro completo
✅ Lavabo para visitas
✅ Estúdio ideal como home office ou sala de TV
✅ Ampla sala de estar com grande entrada de luz natural
✅ Cozinha totalmente equipada
✅ Lavanderia
✅ Segurança 24/7
✅ Animais de estimação permitidos

🌿 Espaços Exteriores

O terraço privado em frente à sala de estar se torna uma extensão natural do espaço social, oferecendo uma área versátil perfeita para reuniões, descanso ou desfrutar do estilo de vida ao ar livre no coração da cidade.

📍 Localização Privilegiada

Localizado na Varsóvia 3, Colônia Juárez, a apenas uma quadra do Anjo da Independência, em uma das áreas mais icônicas, caminháveis e bem conectadas da Cidade do México. Cercado por restaurantes, galerias, espaços culturais e serviços, esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam a vida urbana com caráter arquitetônico.

✨ Uma propriedade única

Uma opção incomum para aqueles que buscam amplitude, caráter arquitetônico e localização premium em uma das áreas mais procuradas da CDMX.✨ Departamento en Venta tipo Mezzanine con Terraza Privada | Varsovia 3, Colonia Juárez | Arquitectura de Mario Pani ✨

Espectacular departamento tipo mezzanine ubicado en primer piso, con una superficie interior de 253 m² más una impresionante terraza privada de 75 m² en dos niveles, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad o para recibir invitados en un entorno único.

Situado en un edificio emblemático diseñado por el reconocido arquitecto Mario Pani Darqui, esta propiedad “residencia” única y muy distinta, combina el carácter arquitectónico original con mejoras contemporáneas que elevan su funcionalidad y confort.

Remodelado en 2014, incluyendo actualización de sistema hidráulico y cableado eléctrico, el departamento ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para un estilo de vida urbano sofisticado.

🏡 Características principales

✅ 253 m² interiores
✅ 75 m² de terraza privada en dos niveles
✅ Departamento tipo mezzanine
✅ 2 recámaras, cada una con baño completo
✅ Medio baño para visitas
✅ Estudio ideal como home office o sala de TV
✅ Amplia estancia con gran entrada de luz natural
✅ Cocina integral
✅ Cuarto de lavado
✅ Seguridad 24/7
✅ Mascotas permitidas

🌿 Espacios exteriores

La terraza privada frente a la estancia se convierte en una extensión natural del área social, ofreciendo un espacio versátil perfecto para reuniones, descanso o disfrutar del estilo de vida al aire libre en plena ciudad.

📍 Ubicación privilegiada

Ubicado en Varsovia 3, Colonia Juárez, a solo una cuadra del Ángel de la Independencia, en una de las zonas más icónicas, caminables y conectadas de la Ciudad de México. Rodeado de restaurantes, galerías, espacios culturales y servicios, ideal para quienes valoran la vida urbana con identidad arquitectónica.

✨ Una propiedad única

Una opción poco común para quienes buscan amplitud, carácter arquitectónico y ubicación premium en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX.

Mezzanine Apartment for Sale with Private Terrace | Varsovia 3, Colonia Juárez | Architecture by Mario Pani ✨

Spectacular mezzanine apartment located on the first floor, with an interior area of ​​253 m² plus an impressive 75 m² private terrace on two levels, ideal for enjoying the outdoors in complete privacy or for entertaining guests in a unique setting.

Located in an iconic building designed by renowned architect Mario Pani Darqui, this unique and distinctive residence combines the original architectural character with contemporary upgrades that enhance its functionality and comfort.

Remodeled in 2014, including updated plumbing and electrical wiring, the apartment offers spacious rooms, excellent natural light, and an ideal layout for a sophisticated urban lifestyle.

🏡 Key Features

✅ 253 m² interior space
✅ 75 m² private terrace on two levels
✅ Mezzanine apartment
✅ 2 bedrooms, each with a full bathroom
✅ Half bathroom for guests
✅ Study ideal as a home office or TV room
✅ Spacious living area with abundant natural light
✅ Fully equipped kitchen
✅ Laundry room
✅ 24/7 security
✅ Pets allowed

🌿 Outdoor Spaces

The private terrace in front of the living area becomes a natural extension of the social space, offering a versatile area perfect for gatherings, relaxing, or enjoying the outdoor lifestyle in the heart of the city.

📍 Prime Location

Located at Varsovia 3, Colonia Juárez, just one block from the Angel of Independence, in one of the most iconic, walkable, and well-connected areas of Mexico City. Surrounded by restaurants, galleries, cultural spaces, and services, this property is ideal for those who appreciate urban living with architectural character.

✨ A unique property

An uncommon option for those seeking spaciousness, architectural character, and a premium location in one of Mexico City's most sought-after areas.