Local comercial com localização magníficaLocal comercial con magnifica ubicacion

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🎯 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL – NOVO MEXICALI

📍 Localização estratégica
A apenas 200 metros da Rodovia San Luis, na prestigiosa Rua Quarta (González Ortega), em uma área de alto fluxo veicular e comercial.

🏢 Características
• 45 m² de área
• Banheiro meio
• Em obra cinza
• Pronto para entrega imediata

🚫 Uso comercial
NÃO alimentos
☕ SIM cafeteria (sem preparação de comida)

💼 Ideal para
Escritórios, consultórios, escritório profissional, estética, barbearia, cafeteria, local de serviços ou ponto de venda.

💰 Preço
$14.000 pesos mensais
📄 Contrato mínimo: 1 ano

📲 Excelente oportunidade
Localização visível, acessível e com grande fluxo veicular.⸻

🎯 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – NUEVO MEXICALI

📍 Ubicación estratégica
A solo 200 metros de Carretera San Luis, sobre la prestigiosa Calle Cuarta (González Ortega), en zona de alto flujo vehicular y comercial.

🏢 Características
• 45 m² de superficie
• Medio baño
• En obra gris
• Listo para entrega inmediata

🚫 Uso de giro
NO alimentos
☕ SÍ cafetería (sin preparación de comida)

💼 Ideal para
Oficinas, consultorios, despacho profesional, estética, barbería, cafetería, local de servicios o punto de venta.

💰 Precio
$14,000 pesos mensuales
📄 Contrato mínimo: 1 año

📲 Excelente oportunidad
Ubicación visible, accesible y con gran afluencia vehicular